廣州拆遷公租房補償標準年,廣州2023年公租房新政策,廣州公租房政策: 1、單身人士能租公租房 與經適房不允許單身人士申購不同，公租房允許單身人士租住。只要父母在本市范圍內無自有產權住房，或父母租住直管公房或單位自管公房
廣州公租房政策:
1、單身人士能租公租房
與經適房不允許單身人士申購不同，公租房允許單身人士租住。只要父母在本市范圍內無自有產權住房，或父母租住直管公房或單位自管公房人均建筑面積在15平方米以下的單身人士都可申請，但申請政府建設的公租房，要求30歲以上。而申請社會力量建設的公租房沒有年齡限制。
2、公租房轉租空置要被退房
據悉，公租房與經適房一樣，公租房租客租房后不能空置房屋，更不能轉租。另外，公租房按照“經濟環保原則”進行一次裝修，承租的家庭不得對住房進行二次裝修、擴建、加建和擅自改變原有使用功能和內部結構。
《辦法》對已承租公共租賃住房，但因收入等情況變化不再符合保障資格的家庭，制定了有效的退出機制:對于需要騰退公租房但暫時無法騰退的，給予
6個月的過渡期，過渡期內按原租金標準計收租金;過渡期滿后仍不騰退的，租金標準按照房屋所在地房屋租金參考價計收。一年后還不騰退的則按照房屋所在地房屋租金參考價的兩倍計收租金。
3、廉租戶承租公租房可獲租金補助
《辦法》明確，已通過廉租住房保障、經濟適用住房購買資格審核、正在輪候的家庭，可直接到戶籍所在地街道辦事處、鎮政府申請輪候公租房。而符合廉租住房保障條件的家庭，承租公租房的，可以申請租金補助。
法律分析：廣州公租房政策可在“廣州市人民政府”網站上進行查詢。日前，廣州市推出新就業無房職工公共租賃住房261套，面向大學城12所高校和住所地在廣州市番禺區內且在申請之日已取得法人資格的高新技術企業、創新標桿企業、高等院校、科研機構、政法（含消防）、醫療、交通、環衛部門整體租賃。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第一條 為了加強對公共租賃住房的管理，保障公平分配，規范運營與使用，健全退出機制，制定本辦法。
2023廣州公租房申請條件如下：1、申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人；2、申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年；3、申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人，具有本市戶籍的申請人配偶父母、成年子女可以作為共同申請人父母至少一方有深戶，但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優惠；4、申請人參加本市社會保險養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同累計繳費3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上；5、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人及其配偶在本市未擁有任何形式自有住房含住房建設用地，未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。梅州公租房申請需要以下資料：1、人才認定、學歷、職稱或技能證明材料；2、個稅材料；3、申請配租人員信息表；4、龍崗區人才住房配租申請表 ；5、承諾書 ；6、單位登記證照；7、法定代表人授權委托書 ；8、單位法定代表人證明或單位負責人 任命文件 ；9、納稅證明；10、行業榮譽；11、人才總量情況表 ；12、法定代表人身份證；13、委托代理人身份證；14、高新技術認定、重點引進等證明文件。綜上所述，公租房是公共租賃房的簡稱，是國家所有的，提供給新就業集體租住的房屋。公租房政策解決了一部分就業人群的房屋需求，是一項面對他們的福利支持。【法律依據】：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
2023年廣州申請公租房的條件：1、應具有本市城鎮戶籍；2、家庭人均住房使用面積15平方米以下；3、3口及以下家庭年收入10萬元以下、4口及以上家庭年收入13萬元以下。2023年廣州申請公租房的手續：1、提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的受理機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的受理機構提出申請，市籌公共租賃住房受理機構地址和聯系方式可在我局網站上查詢；2、提交材料。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交受理機構審核；3、資格審核。受理機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，應出具登記證明；4、抽查監督。市住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向受理機構提出整改意見，受理機構應當及時落實整改；5、輪候供應。對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實行輪候供應制度。綜上所述，2023年廣州申請公租房的條件，應具有本市城鎮戶籍；3口及以下家庭年收入10萬元以下、4口及以上家庭年收入13萬元以下。【法律依據】：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
法律客觀：《廣州市公共租賃住房保障辦法》第二十二條申請公共租賃住房保障應當同時符合下列條件：(一)申請人及共同申請人應當具有本市城鎮戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：1申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮戶籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請人；2戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。(二)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產凈值符合政府公布的標準。收入標準實行動態調整，由市住房城鄉建設委根據本市經濟社會發展水平和住房價格水平，參照城鎮居民人均可支配收入的一定比例確定，報市政府批準后公布執行。(三)在本市無自有產權住房，或現自有產權住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同)；租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產權住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。(四)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房等購房優惠政策。《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準；(二)收入、財產低于規定標準；(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
2022廣州住房補貼政策如下：1、人均保障建筑面積標準：15平方米（含人均自有產權住房建筑面積）；2、家庭保障人口計算標準：1人戶按1.5人計算，2人及以上戶按實際人數計算；3、補貼標準：根據實施保障建筑面積按每月30元/平方米補貼。收入補貼系數如下：1、經民政部門核定的低保、低收入家庭以及市總工會核定的特困職工家庭、持有《優撫對象撫恤補助登記證》的優撫對象，補貼系數為1.3；2、家庭年人均可支配收入低于或等于我市低收入困難家庭認定標準的，補貼系數為0.9；3、家庭年人均可支配收入高于我市低收入困難家庭認定標準、低于或等于24795元的，補貼系數為0.7；4、家庭年人均可支配收入高于24795元、低于或等于35660元的，補貼系數為0.5；5、家庭年人均可支配收入高于35660元、低于或等于42792元的，補貼系數為0.4。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十六條商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定。
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投稿：衛諾茹
內容審核：馮立影律師
