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一、江蘇拆遷苗圃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),苗圃搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收農(nóng)村耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)為每一畝45000元
      2、征收農(nóng)村林地及其它農(nóng)用地為畝地35000元
      3、征收農(nóng)村基本農(nóng)用田平均一畝田為58600元
      4、征收農(nóng)村荒坡，荒溝，空閑地等為每一畝8000元。
      一、補(bǔ)償金具體應(yīng)該如何實(shí)施?
      1、苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)的20%—40%予以補(bǔ)償，征收按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
      2、如遇特殊要求(例:古樹(shù)名木等)補(bǔ)償，應(yīng)由專業(yè)部門評(píng)估，評(píng)估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
      3、載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率，只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi)，一般按總出圃價(jià)的5%補(bǔ)償。
      4、在鮮花收購(gòu)期，原則上應(yīng)先收獲后用地，并且不予補(bǔ)償，如果急需用地，則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失，在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。
      二、苗木補(bǔ)償規(guī)格說(shuō)明有哪些?
      1、直生苗—又稱實(shí)生苗，系用種子繁殖培育而成的苗木。
      2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。
      3、獨(dú)本苗—系地面到冠叢只有一個(gè)主干的苗木。
      4、散本苗—系根頸以上分生出數(shù)個(gè)主干的苗木。
      5、叢生苗—系地下部(根頸以下)生長(zhǎng)出數(shù)根主干的苗木。
      6、萌芽數(shù)—系有分蘗能力的苗木，自地下部分(根頸以下)萌生出的芽枝數(shù)量。
      7、分叉(枝)數(shù)—又稱叉數(shù)、分枝數(shù)，系具有分蘗能力的苗木，自地下萌生出的干枝數(shù)量。
      8、苗木高度—常以H表示，系苗木自地面至最高生長(zhǎng)點(diǎn)之間的垂直距離。
      9、冠叢直徑—又稱冠徑、蓬徑，常以P表示，系苗木冠叢的最大幅度和最小幅度之間的平均直徑。
      10、胸徑—常以ф表示，系苗木自地面至米處，樹(shù)干的直徑。
      11、地徑—常以d表示，系苗木自地面至米處，樹(shù)干的直徑。
      12、泥球直徑—又稱球徑，常以D表示，系苗木移植時(shí)，根部所帶泥球的直徑。
      13、泥球厚度—又稱泥球高度，常以h表示，系苗木移植時(shí)所帶泥球底部至泥球表面的高度。
      14、培育年數(shù)—又稱苗令，通常以一年生、二年生.表示。系苗木繁殖、培育年數(shù)。
      15、重瓣花—系園林植物栽培，選育出雄蕊瓣化而成的重瓣優(yōu)良品種。
      16、長(zhǎng)度—又稱蓬長(zhǎng)、莖長(zhǎng)，通常用L表示，系攀緣植物主莖從根部至梢頭之間的長(zhǎng)度。
      17、緊密度—系球形植物冠叢的稀密程度。通常為球形植物的質(zhì)量指標(biāo)。
      18、平方米—通常以m2表示，系植物種植面積計(jì)量單位。

二、苗圃企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一般情況下，苗圃通常是按照地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素，把用地劃分為四個(gè)區(qū)域類型。市政府劃分的征地補(bǔ)償綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一般是最低的標(biāo)準(zhǔn)：1、一類區(qū)是每畝價(jià)格為38750；2、二類區(qū)是每畝價(jià)格為37750；3、三類區(qū)是每畝價(jià)格為36750；4、四類區(qū)是每畝價(jià)格為35750。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十七條 禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

三、苗圃搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、征收農(nóng)村耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)為每一畝45000元

2、征收農(nóng)村林地及其它農(nóng)用地為畝地35000元

3、征收農(nóng)村基本農(nóng)用田平均一畝田為58600元

4、征收農(nóng)村荒坡，荒溝，空閑地等為每一畝8000元。

一、補(bǔ)償金具體應(yīng)該如何實(shí)施？

1、苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)的20％—40％予以補(bǔ)償，征收按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

2、如遇特殊要求（例：古樹(shù)名木等）補(bǔ)償，應(yīng)由專業(yè)部門評(píng)估，評(píng)估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

3、載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率，只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi)，一般按總出圃價(jià)的5％補(bǔ)償。

4、在鮮花收購(gòu)期，原則上應(yīng)先收獲后用地，并且不予補(bǔ)償，如果急需用地，則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失，在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。

二、苗木補(bǔ)償規(guī)格說(shuō)明有哪些？

1、直生苗—又稱實(shí)生苗，系用種子繁殖培育而成的苗木。

2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。

3、獨(dú)本苗—系地面到冠叢只有一個(gè)主干的苗木。

4、散本苗—系根頸以上分生出數(shù)個(gè)主干的苗木。

5、叢生苗—系地下部（根頸以下）生長(zhǎng)出數(shù)根主干的苗木。

6、萌芽數(shù)—系有分蘗能力的苗木，自地下部分（根頸以下）萌生出的芽枝數(shù)量。

7、分叉（枝）數(shù)—又稱叉數(shù)、分枝數(shù)，系具有分蘗能力的苗木，自地下萌生出的干枝數(shù)量。

8、苗木高度—常以H表示，系苗木自地面至最高生長(zhǎng)點(diǎn)之間的垂直距離。

9、冠叢直徑—又稱冠徑、蓬徑，常以P表示，系苗木冠叢的最大幅度和最小幅度之間的平均直徑。

10、胸徑—常以ф表示，系苗木自地面至1．30米處，樹(shù)干的直徑。

11、地徑—常以d表示，系苗木自地面至0．20米處，樹(shù)干的直徑。

12、泥球直徑—又稱球徑，常以D表示，系苗木移植時(shí)，根部所帶泥球的直徑。

13、泥球厚度—又稱泥球高度，常以h表示，系苗木移植時(shí)所帶泥球底部至泥球表面的高度。

14、培育年數(shù)—又稱苗令，通常以一年生、二年生．表示。系苗木繁殖、培育年數(shù)。

15、重瓣花—系園林植物栽培，選育出雄蕊瓣化而成的重瓣優(yōu)良品種。

16、長(zhǎng)度—又稱蓬長(zhǎng)、莖長(zhǎng)，通常用L表示，系攀緣植物主莖從根部至梢頭之間的長(zhǎng)度。

17、緊密度—系球形植物冠叢的稀密程度。通常為球形植物的質(zhì)量指標(biāo)。

18、平方米—通常以m2表示，系植物種植面積計(jì)量單位。

四、苗木遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：花卉、苗圃搬遷費(fèi)用按7000元/畝遷移費(fèi)為限額。分別按：

(一)袋苗、盆景苗地徑5公分以下及載苗木遷移補(bǔ)償費(fèi)，遷移費(fèi)4000元/畝(二)地徑5公分以上40公分以下大苗，起苗包裝運(yùn)輸種植遷移補(bǔ)償費(fèi)，按5500元/畝(三)地徑40公分以上的特大苗，以單株計(jì)，其起苗包裝運(yùn)輸種植遷移費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)700元/株。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

五、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照苗圃征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照苗圃征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、各類區(qū)和類別的集體土地具體征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：（1）第一類區(qū)：耕地。3、75萬(wàn)元每畝，園地、其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地。2、0萬(wàn)元每畝，非經(jīng)濟(jì)林地0.6萬(wàn)元每畝，養(yǎng)殖水面1.5萬(wàn)元每畝，未利用地0.3萬(wàn)元每畝；（2）第二類區(qū)：耕地。2.7萬(wàn)元每畝，園地、其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地1.4萬(wàn)元每畝，非經(jīng)濟(jì)林地0.45萬(wàn)元每畝。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、賠償申請(qǐng)流程是什么賠償申請(qǐng)流程，具體如下：1、當(dāng)事人通過(guò)書面形式的向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)國(guó)家賠償；2、賠償義務(wù)機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后，依法作出賠償決定；3、當(dāng)事人憑生效的判決書、復(fù)議決定書、賠償決定書或者調(diào)解書，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)支付賠償金。

六、苗圃占地每畝賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：第一類區(qū)：耕地。3、75萬(wàn)元/畝，園地、其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地。2、0萬(wàn)元/畝，非經(jīng)濟(jì)林地0.6萬(wàn)元/畝，養(yǎng)殖水面1、5萬(wàn)元/畝，未利用地0.3萬(wàn)元/畝。 第二類區(qū)：耕地。2、7萬(wàn)元/畝，園地、其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地1、4萬(wàn)元/畝，非經(jīng)濟(jì)林地0.45萬(wàn)元/畝。

法律依據(jù)：《征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》 第一條 征地補(bǔ)償征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

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投稿：李嵐莉

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師