哈爾濱拆遷補償新標準,哈爾濱市市區房屋拆遷補助補償規定的內容有哪些,哈爾濱市市區房屋拆遷補助補償規定的內容有總則，拆遷管理，拆遷補償，法律責任和附則。在哈爾濱市區城市房屋被拆遷了的情況下，政府部門可以根據情況，或者是以貨幣進行補償，也或者是
哈爾濱市市區房屋拆遷補助補償規定的內容有總則，拆遷管理，拆遷補償，法律責任和附則。在哈爾濱市區城市房屋被拆遷了的情況下，政府部門可以根據情況，或者是以貨幣進行補償，也或者是以房屋產權進行置換。被拆遷人在依法獲得了補償之后，應該在搬遷期限內完成搬遷。
一、哈爾濱市市區房屋拆遷補助補償規定的內容有哪些?
第一章總則
第一條為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《黑龍江省城市房屋拆遷管理條例》，結合我市實際，制定本辦法。
第二條凡在本市行政區域內城市規劃區國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償的，適用本辦法。
第三條城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊城區改造和生態環境改善，保護文物古跡。
第四條本辦法所稱拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。
本辦法所稱被拆遷人，是指具有被拆遷房屋所有權證的單位和個人。
本辦法所稱承租人，是指持有租賃證件，或者與被拆遷人簽訂租賃合同并依法辦理有關手續的單位和個人。
第五條拆遷人應當依照本辦法規定，對被拆遷人給予補償;被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
第六條市城市房屋拆遷管理部.門對全市城市房屋拆遷工作實施監督管理。
縣(市)城市房屋拆遷管理部門對轄區內城市房屋拆遷工作實施監督管理。
市、縣(市)有關行政管理部門應當按照各自的職責，配合房屋拆遷管理部門做好房屋拆遷管理工作。
第二章拆遷管理
第七條拆遷房屋的單位取得建設用地規劃許可證、國有土地使用權批準文件后，可向市、縣(市)城市房屋拆遷管理部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)申請發布拆遷通告。
在房屋拆遷管理部門發布拆遷通告的有效期限內，不得進行下列活動:
(一)新建、擴建、改建房屋;
(二)改變房屋和土地用途;
(三)租賃房屋;
(四)與拆遷補償有關的企事業單位變更手續。
房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門停止辦理相關手續。停止期限最長不得超過1年;拆遷人需要延長停止期限的，必須經房屋拆遷管理部門批準，延長停止期限不得超過1年。
第八條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
對未取得房屋拆遷許可證，擅自實施房屋拆遷的，房屋拆遷管理部門應當依法予以查處。
第九條申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的房屋拆遷管理部門提交下列資料:
(一)建設項目批準文件;
(二)建設用地規劃許可證;
(三)國有土地使用權批準文件;
(四)由房屋拆遷管理部門指定的金融機構出具的拆遷補償資金證明;
(五)拆遷計劃和拆遷方案。
因保護建筑保護需要或者按照規劃要求改變房屋用途，只搬遷不拆除原建筑物的，只須提供本條一款(四)、(五)項規定的資料。
房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查;經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
第十條房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公告。
第十一條拆遷人應當委托具有房屋拆遷資質的拆遷單位實施拆遷，雙方訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。
拆遷單位對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償協議。被委托的拆遷單位不得轉讓拆遷業務。
房屋拆遷管理部門不得接受拆遷委托。
第十二條拆除房屋實行招投標制度。
房屋拆除企業應當具備相應的拆除企業資質等級，并按照規定的拆遷期限，拆除拆遷范圍內的房屋，清凈舊料、殘土。
第十三條拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。拆遷完成后，由房屋拆遷管理部門驗收。
需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請;房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。
第十四條拆遷人與被拆遷人應當依照本辦法的規定就拆遷補償等事宜簽訂書面協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償協議。公有住宅房屋承租人死亡的，由同一戶籍共同居住人推選一名代表作為承租人負責簽訂拆遷補償協議等事宜。
房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。
第十五條貨幣補償協議應當載明:
(一)被拆除房屋的建筑面積;
(二)貨幣補償金額;
(三)付款方式、期限;
(四)搬遷期限;
(五)違約責任;
(六)當事人約定的其他事項。
產權調換補償協議，除應當載明本條前款(一)、(二)、(四)、(五)、(六)項內容外，還應當載明產權調換房屋的價值金額、面積、地點、樓層、進戶時間、結清差價的方式、期限等內容。
第十六條拆遷補償協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
第十七條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
未達成拆遷補償協議戶數在100戶以上或者占拆遷總戶數15%以上的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應當進行聽證。當事人對裁決不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院起訴。拆遷人依照本辦法規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供產權調換用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
第十八條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市、縣(市)人民政府做出限期搬遷決定，并責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當進行聽證。
實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
第十九條拆遷人以及有關單位在約定或者裁決的搬遷期限內，不得對未搬遷的被拆遷人或者房屋使用人停止供水、供電、供氣、供熱;在拆遷期限內，不得拆除未搬遷的被拆遷人的房屋。
拆遷人不得向被拆遷人非法收取各種費用，不得為其他單位代收、代扣各種費用。
第二十條尚未完成拆遷補償的建設項目轉讓，應當經房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補償協議中有關權利、義務隨之轉讓給受讓人。項目轉讓人和受讓人應當書面通知被拆遷人，并自轉讓合同簽訂之日起30日內予以公告。
第二十一條拆遷人實施房屋拆遷的補償資金應當足額存儲，全部用于房屋拆遷補償，不得挪作他用。
房屋拆遷管理部門應當對拆遷補償資金的存儲和使用進行監督。
第二十二條拆遷中涉及軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡以及保護建筑和保護街區房屋的，依照有關法律、法規的規定辦理。
第二十三條房屋拆遷管理部門應當建立、健全拆遷檔案管理制度，加強對拆遷檔案資料的管理。
第二十四條城市房屋拆遷管理費，由房屋拆遷管理部門按照國家和省的有關規定收取。
第三章拆遷補償
第二十五條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
除本辦法第三十二條二款、第三十三條規定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十六條貨幣補償是指根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積、成新等因素，以房地產市場評估價格確定補償金額，由拆遷人以貨幣償還給被拆遷人的一種補償方式。
房屋產權調換是指拆遷人與被拆遷人依照本辦法的規定，計算被拆遷房屋的補償金額，并與所調換房屋的價格結清產權調換的差價，由拆遷人以房屋償還給被拆遷人的一種補償方式。
所調換房屋的價格按照《黑龍江省城市房屋拆遷補償估價管理辦法》確定。
第二十七條違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。
第二十八條拆遷補償按照被拆遷房屋的建筑面積計算。被拆遷房屋建筑面積以房屋所有權證或者租賃使用證標明的為準。租賃使用證未標明建筑面積的，有條件測量的，以實際測量的面積為準;沒有條件測量的，暫以租賃使用證標明的使用面積按照規定的系數換算為建筑面積。換算系數由建設行政主管部門會同有關部門確定。
第二十九條貨幣補償金額，由拆遷人委托具有拆遷評估資質的評估機構評估確定，評估時點以房屋拆遷許可證批準的拆遷起始之日為準。
貨幣補償評估的具體辦法另行規定。
第三十條在拆遷補償協議簽訂前，評估機構應當將被拆遷人名稱、地址、評估方法、評估結果等在拆遷范圍內公示，接受社會監督。公示時間為7日。
拆遷當事人對評估結果有異議的，可在公示截止之日起5日內，向原評估.機構書面申請復核或者采取抽簽方式委托其他拆遷補償評估機構對被拆遷房屋進行復估。原評估機構應當自收到書面復核申請之日起5日內給予答復。另行委托的評估機構應當自收到書面申請之日起10日內出具評估報告。拆遷當事人對復核、復估結果仍有異議的，應當在復核、復估結果作出后5日內向房屋拆遷補償評估技術鑒定委員會提出鑒定申請。技術鑒定委員會應當自收到申請之日起10日內出具書面鑒定意見。鑒定結論作為拆遷補償和裁決的依據。
第三十一條拆遷特困戶和已喪失勞動能力、沒有生活來源的殘疾人的房屋，應當給予照顧。?體辦法另行制定。
第三十二條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
產權調換的房屋由被拆遷人提供，也可由拆遷人提供。
拆遷公有住宅房屋，由評估機構評估確定貨幣補償金額后，經被拆遷人與房屋承租人協商同意，可以將被拆遷房屋重置價格結合成新確定補償金額支付給被拆遷人，補償金額中其余部分支付給房屋承租人。
被拆遷房屋重置價格結合成新補償評估標準另行規定。
第三十三條被拆遷房屋有下列情況的，適用于房屋產權調換:
(一)被拆遷人房屋產權不清、房產有糾紛的;
(二)被拆遷房屋的共有產權人對貨幣補償達不成一致意見的;
(三)被拆遷房屋涉及產權或者使用權糾紛經人民法院判決已生效尚未執行的。
第三十四條實行貨幣補償的，拆遷人應當在簽訂拆遷補償協議并搬遷驗收后7日內，將拆遷補償款以被拆遷人的名義開具銀行存款單。
拆遷人給予被拆遷人的貨幣補償款或者產權調換房屋歸被拆遷人所有。拆遷人按照本辦法第三十二條第四款規定給予住宅房屋承租人的貨幣補償款歸房屋承租人及其共同居住人共有。
第三十五條拆遷產權不清的房屋，拆遷人應當提出補償方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
第三十六條拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。
第三十七條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
拆遷人對實行產權調換在過渡期限內自行臨遷的被拆遷人或者公有房屋承租人支付臨時安置補助費。
搬遷補助費標準和臨時安置補助費標準，由房屋拆遷管理部門提出，報同級人民政府批準后公布。
第三十八條因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當以被拆遷人或者房屋承租人上年度月平均應納稅所得額和向勞動保險部門交納勞動保險統籌基金確定的職工人數、人均工資標準為準給予損失補助。對從事房產租賃經營的所有人，按經房產管理部門辦理有關手續的租賃合同確定的租賃價格為準給予損失補助。對執行政府規定租金標準的公有租賃房屋的被拆遷人，按原房屋的月租金標準為準給予損失補助。
對實行貨幣補償的被拆遷人給予一個月損失補助;對實行產權調換在過渡期間無法生產、經營的被拆遷人按月給予損失補助。
對被拆遷房屋承租人給予一個月損失補助。
第四章罰則
第三十九條對違反本辦法規定有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門按照下列規定處罰:
(一)未取得房屋拆遷許可證擅自拆遷的，責令停止拆遷，給予警告，并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款;
(二)拆遷人委托不具有拆遷資質的單位實施拆遷的，責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償資金3%以下罰款，情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證;
(三)被委托的拆遷單位轉讓拆遷業務的，責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費25%以上50%以下的罰款;
(四)不具有房屋拆除資質的單位實施拆除的，責令停止拆除，并對拆遷人和房屋拆除單位分別處以1萬元以上3萬元以下罰款;
(五)拆遷人未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的，責令停止拆遷，給予警告，并處拆遷補償資金3%以下罰款，情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證;
(六)拆遷人擅自延長拆遷期限的，責令停止拆遷，給予警告，并處拆遷補償資金3%以下罰款，情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證;
(七)拆遷人或者有關單位在約定或者裁決的搬遷期限內，對未搬遷的被拆遷人或者使用人停止供水、供電、供氣、供熱，或者在拆遷期限內拆除未搬遷的被拆遷人或者房屋使用人房屋的，對拆遷人或者責任單位處以5萬元以上10萬元以下罰款;
(八)委托未取得拆遷評估資質的估價機構估價的，對拆遷人處以拆遷補償資金1%以上3%以下罰款;對估價機構沒收違法所得，并處違法所得額1倍罰款;
(九)估價機構顯失公正，或者有營私舞弊、弄虛作假行為的，沒收估價所得，并處估價所得額1倍罰款。
有本條前款第(八)、(九)項規定的違法行為的，估價結果無效，情節嚴重的，由原發證機關吊銷估價機構的資質證書。
第四十條拆遷人違反本辦法的規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償資金1%以上3%以下的罰款。
第四十一條違反本辦法規定應當給予治安管理處罰的，由公安部門按照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關規定進行處罰;構成犯罪的，依法追究刑事
法律主觀：(一)征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。以上是對牡丹江農村宅基地房屋拆遷補償標準的解答。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律主觀：拆建單位依照規定標準向 被拆遷房屋 的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二) 房屋拆遷安置 費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時 安置補助費 +超過過渡期限的臨時安置補助費+ 非住宅房屋 因停產、停業造成的損失賠償費注： 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
法律客觀：《土地管理法》第四條 國家實行土地用途 管制 制度。 國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。 前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。 使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
一、哈爾濱市征地補償標準的內容
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。根據實施意見，對集體建設用地上住宅房屋的征收補償，采取兩種補償方式，一是當集體經濟組織不能提供宅基地或集體建設用地重新建房的，按照相關規定，以貨幣化或產權調換的方式進行補償；二是當集體經濟組織提供宅基地或集體建設用地重新建房的，按照被征收房屋評估的重置價格結合成新進行補償。
對集體建設用地上非住宅房屋的征收，可采取貨幣化或產權調換的方式進行補償。青苗補償標準按每平方米8元執行，青苗補償后不再對地上物另行補償。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、征地補償標準是怎么確定的
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
三、哈爾濱市征地補償如何管理
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
征地補償對于每一個被征地者來說都是非常的重要的，因為這關系到以后的生活。而東三省近年來發展越來越迅速，其中黑龍江省在征地改建方面涉及到土地的使用也越來越多。那么，黑龍江征地補償標準2017年的內容是什么?為此，在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。黑龍江省征地補償標準2017年的內容是什么?
(一)補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
(二)補償管理各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：
1、在當地金融機構設立專戶存放。
2、使用情況公開，接受村民監督。
3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。
(三)補償糾紛
1、補償標準爭議先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。希望對您有所幫助。需要注意的是，土地的補償費和青苗補償費都是應該由被征地的單位管理和使用，而且要集體的進行支付，并且因為支付標準由縣區確定，各地區是不一樣的。
一、哈爾濱房屋動遷補償標準是多少?
補償標準不是法定的，拆遷補償的計算依據如下：
1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
2、對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、哈爾濱房屋動遷補償流程有哪些?
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。
6、支付拆遷補償款。
三、哈爾濱房屋動遷補償爭議的行政裁決流程有哪些?
(一)向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權利;
(二)審核相關資料、程序的合法性;
(三)組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據進行復核;對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。
拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。
(四)核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議，且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結果作為裁決依據。鑒定時間不計入裁決時限。
(五)經調解，達成一致意見的，出具裁決終結書;達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。
●哈爾濱拆遷補償新標準是多少
●哈爾濱拆遷補償新標準最新
●哈爾濱拆遷補償政策
●哈爾濱拆遷補償新標準2020
●哈爾濱拆遷補償標準明細2021
●哈爾濱拆遷政策
●哈爾濱樓房拆遷補償
●哈爾濱拆遷2021
●哈爾濱樓房拆遷
●哈爾濱拆遷法
●哈爾濱市市區房屋拆遷補償、補助暫行規定
●哈爾濱市市區房屋拆遷補償、補助暫行規定
●哈爾濱市房屋拆遷管理辦法
●哈爾濱市拆遷政策
●哈爾濱樓房拆遷補償
●哈爾濱拆遷補償標準明細2021
●哈爾濱樓房拆遷
●哈爾濱市樓房動遷補償標準
●哈爾濱拆遷補償政策
●哈爾濱市政府關于房屋征收補償條例
文章來源參考：【頭條】哈爾濱拆遷補償新標準最新，哈爾濱拆遷政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：賀玲彤
內容審核：李站波律師
