及時識別違法拆遷，必編合法權利收到侵犯，制定有理有據、把握節奏的談判策略，實際上，拆遷方自身通過不正當方式往往可以在拆遷中獲得不小利益，這導致拆遷過程中無法排除違法拆遷的行為。實話說，在北京這個“首善之都”、“法治社會的示范作用”，也無法排
實際上，拆遷方自身通過不正當方式往往可以在拆遷中獲得不小利益，這導致拆遷過程中無法排除違法拆遷的行為。
實話說，在北京這個“首善之都”、“法治社會的示范作用”，也無法排除違法拆遷、違法行政的可能。
面對這種情況，不排除有的律師選擇建議客戶“硬碰硬”、“做最牛釘子戶”，有效嗎?
不否定會有一定作用，但實話說，方式方法太落后，不夠現代，更是存在很大風險，這種方法實際上是犧牲了自己的利益來做“捆綁炸彈”。
而專業的維權律師，通過有針對地對事實違法行為的行為主體發送相應的不同法律文書，增加對方事實違法行為的風險、成本和壓力，從而增加談判籌碼。
專業法律服務的介入絕不是讓沖突升級，而是讓沖突朝著有利于我方的路徑消解。
律師不同于訟棍的核心在于，訟棍是利用訴訟耍訴訟，律師是在合法范圍內利用多種手段維護權利解決糾紛。
把握談判本身就是律師技能之一。
只有一年級的法學生才會孤立的看待一場官司、一次庭審，而現代律師需要具備在訴訟、調解、談判不同場合轉化，勝訴不是目的，調解時占據上風不是目的，談判桌上言之鑿鑿不是目的，獲得合理、高額的補償款才是目的。
而如何在訴訟、談判各個環節轉化，知進退，懂分寸，是現代專業律師法律服務的要義。
四、有效避免強拆，努力促成平等交易
政府主導下的拆遷工作，必然導致拆遷方與被拆遷戶的地位不平等，這種不平等導致被拆遷人一開始就處于劣勢地位：
1、信息上不對稱，對方幾乎可以隨時入戶評估約見談話，而企業主對拆遷方的工作往往霧里看花;
2、權限上無法對抗，行政權力下，企業主的民事權利無法提并論;
3、人力物力上“敵眾我寡”，拆遷方想耗時或是想強制執行，都不缺時間與經歷。
企業面臨拆遷，必然會遭遇停產停業、選擇新的廠房、大規模搬遷、職工的安置，等等一系列問題。
所有這些工作如何高效進行，如何協調這些工作于征地補償之間的關系，不至于對拆遷補償款的爭取起到反作用，這些都需要專業的拆遷律師的實質建議。
如果沒有征地事宜而僅僅是進行一次企業搬遷，大部分的企業主往往都可以勝任，但是涉及到征地補償事宜，在缺乏成熟法律服務的情況下，我們見到的企業主往往不是過于急促搬遷而失去拆遷籌碼，就是過于沉穩而使企業生產遭遇本可以避免的不當損失。
●確認拆遷行為違法
●確認拆遷行為違法有沒有時效
●拆遷程序違法主要集中在哪些地方面
●拆遷中的違法行為
●確認拆遷行為違法的訴訟時效
●違反拆遷程序
●拆遷違規操作
●確認拆遷行為違法有沒有時效
●拆遷行政違法
●拆遷程序違法怎么辦
●制定有理有據,把握節奏的談判策略是
●制定有理有據,把握節奏的談判策略有哪些
●制定有理有據,把握節奏的談判策略包括
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內容投稿：傅海軍
內容審核：趙明媛律師
來源：臨律-法律服務對于企業拆遷的意義，拆遷安置法律援助
