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一、楚州區(qū)鄉(xiāng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),楚州區(qū)拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

楚州區(qū)拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、房屋價值的補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款，被征收的房屋價值將得到補(bǔ)償。

補(bǔ)償金額通常依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素，按平方米單價計(jì)算。例如，草房可能獲得1900元/平米的補(bǔ)償，磚瓦房2400元/平米，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米，而樓房（二層以上）則可能達(dá)到3300元/平米。

二、搬遷與臨時安置的補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款和第二十二條，因征收房屋造成的搬遷，房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，還有權(quán)獲得臨時安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)用房。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款和第二十三條，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也將得到補(bǔ)償。

補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額將根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

四、獎勵與補(bǔ)助

市、縣級人民政府通常會制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎勵。

此外，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者兩者相結(jié)合的方式。貨幣補(bǔ)償是直接以貨幣形式支付補(bǔ)償金；產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是提供新的房屋以替換被征收的房屋，并結(jié)算差價。

總的來說，楚州區(qū)的拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個綜合考量多個因素的體系，旨在確保被征收人得到公平合理的補(bǔ)償。具體執(zhí)行時，還會結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和政策法規(guī)進(jìn)行細(xì)化和調(diào)整。

二、楚雄房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。備注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

（三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。綜合上面所說的，房屋拆遷已在每個城市進(jìn)行，但對于補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就會按照當(dāng)?shù)氐纳钏絹磉M(jìn)行補(bǔ)償，但一般拆遷補(bǔ)償有兩種方式，就要看自己如何選擇，不同的方式得到的被償金就會不一樣，因此，多咨義一下當(dāng)?shù)氐牟块T，看自己否符合那一種。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條，對被征收住宅房屋價值的補(bǔ)償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

三、淮安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)（不含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和獎勵）:

清河、清浦區(qū)拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為6萬元；經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為4.5萬元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

《關(guān)于淮安市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的通知》 一、 拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)（不含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和獎勵）:

清河、清浦區(qū)拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為6萬元；經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為4.5萬元。

四、楚雄州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

本文介紹了楚雄州拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和程序。被征收房屋的價值評估和補(bǔ)償方式,以及征收補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷安置房的房產(chǎn)證問題都得到了詳細(xì)介紹。拆遷方可能會獲得數(shù)十萬元的賠償,但需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定具體的補(bǔ)償金數(shù)額。同時,文章也強(qiáng)調(diào)了未經(jīng)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估不得作出房屋征收決定,并介紹了房屋征收決定應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容。最后,文章回答了拆遷安置房何時可以辦理房產(chǎn)證的問題。拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房,在政府允許之前,該

法律分析

一、關(guān)于楚雄州拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，拆遷方可能會獲得數(shù)十萬元的賠償。具體的補(bǔ)償金數(shù)額，需要結(jié)合以下規(guī)定確定：

《云南省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》第十六條

被征收房屋的價值，包括被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)的價值和房屋裝飾裝修價值。被征收房屋的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照國家和本省房屋征收評估辦法評估確定，評估時點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。

被征收房屋價值評估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、建筑面積以及占地面積、土地性質(zhì)及使用年限等因素。

被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，由征收當(dāng)事人雙方協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以評估確定。

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、征收補(bǔ)償費(fèi)用包括用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。

州(市)、縣(市、區(qū))人民政府作出房屋征收決定前，用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋在交付時應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和本省住宅竣工驗(yàn)收有關(guān)要求，并產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)益爭議。

二、未經(jīng)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估可以征收房屋嗎?

1、未經(jīng)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估的，不得作出房屋征收決定。

州(市)、縣(市、區(qū))人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

社會穩(wěn)定風(fēng)險評估可以采取問卷調(diào)查、民意測評、座談會、論證會等方式進(jìn)行。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)包括房屋征收的合法性、合理性、可行性、安全性評估以及風(fēng)險化解措施、應(yīng)急處置預(yù)案等內(nèi)容。

州(市)、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估等級，作出可以實(shí)施、暫緩實(shí)施或者不予實(shí)施房屋征收的決定。

2、州(市)、縣(市、區(qū))人民政府按照本辦法規(guī)定的程序作出的房屋征收決定應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(1)房屋征收范圍;

(2)房屋征收主體、房屋征收部門、房屋征收實(shí)施單位及咨詢電話;

(3)房屋征收實(shí)施時間;

(4)補(bǔ)償協(xié)議簽約期限;

(5)房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回等事項(xiàng);

(6)投訴、舉報、監(jiān)督部門及電話;

(7)其他需要明確的事項(xiàng)。

三、拆遷獲得的安置房什么時候可以辦理房產(chǎn)證?

1、拆遷安置房一般五年后拿房產(chǎn)證。

若是被安置人獲得的是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，這種房子五年后拿到房產(chǎn)證;若是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。

2、拆遷安置房的房產(chǎn)證問題

(1)拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。

(2)有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實(shí)施過程中，要看地方政府當(dāng)時手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的時候，不得違反當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策的規(guī)定，若是違反了相應(yīng)的條件，極有可能會導(dǎo)致制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無效。如果對楚雄州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還存在其他相關(guān)的疑問，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業(yè)律師為您解答。

拓展延伸

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，楚雄州的房屋征收決定應(yīng)由楚雄州人民政府制定，并報云南省人民政府備案。具體來說，楚雄州人民政府應(yīng)制定房屋征收補(bǔ)償方案，明確征收范圍、征收對象、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)等，并在報云南省人民政府備案前，向社會公布。同時，房屋征收部門應(yīng)根據(jù)補(bǔ)償方案，對被征收房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人給予補(bǔ)償，并在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋征收任務(wù)。

結(jié)語

拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)需要考慮多個因素，包括房屋價值、評估、征收補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷安置房的房產(chǎn)證問題等。同時，未經(jīng)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估的房屋征收決定是不被允許的。拆遷方獲得的拆遷安置房需滿5年后才能辦理房產(chǎn)證，但具體實(shí)施過程中可能因地方政府用地指標(biāo)情況而有所不同。如果對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有疑問，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕匹配專業(yè)律師解答。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十一條 賠償請求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時提出數(shù)項(xiàng)賠償要求。

五、淮陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

淮陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考當(dāng)?shù)卣贫ǖ姆桨?，依?jù)房屋面積、位置、用途、等級、價值等因素進(jìn)行評估，并根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償?；搓柌疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣贫ǖ?，按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定落實(shí)。具體來說，淮陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包括以下幾個方面：1. 房屋面積：通常采用每平方米多少元的方式計(jì)算，不同位置、用途、等級、價值的房屋標(biāo)準(zhǔn)也不同；2. 附加設(shè)施：如陽臺、走廊、花園等，根據(jù)不同附加設(shè)施的大小、質(zhì)量、屬于誰進(jìn)行計(jì)算；3. 搬遷費(fèi)用：包括搬家費(fèi)、物流費(fèi)等，具體金額因每個人的情況而異；4. 補(bǔ)償金：對于無法得到新房或商鋪的被征收人，政府會給予一定的補(bǔ)償金，具體數(shù)額視當(dāng)?shù)卣贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)而定。需要注意的是，淮陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體計(jì)算方法可能會因?yàn)椴煌貐^(qū)、不同拆遷項(xiàng)目而有所不同，被征收人應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉姆桨高M(jìn)行評估和申請?；搓柌疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否會隨著時間而變化？是的，淮陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會隨著時間和政策的變化而調(diào)整。政府會根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場價格變化等因素，適時調(diào)整相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。因此，被征收人在申請拆遷補(bǔ)償時要關(guān)注當(dāng)?shù)卣叩淖兓皶r了解最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以免錯過機(jī)會。淮陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考當(dāng)?shù)卣贫ǖ姆桨?，涉及房屋面積、附加設(shè)施、搬遷費(fèi)用和補(bǔ)償金等多個方面。具體標(biāo)準(zhǔn)因不同地區(qū)和拆遷項(xiàng)目而異。被征收人在申請補(bǔ)償時應(yīng)時刻關(guān)注政策變化，以確保自身合法權(quán)益。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

六、荊州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】楚州區(qū)鄉(xiāng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，楚州2020動遷規(guī)劃

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投稿：彭安穎

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