拆遷補償的分配原則是什么，拆遷補償不合理如何維權，1、選定代理人簽協議(1)有限責任公司就是被拆遷人，由股東選出有法定代表人資格的人行使代表權，代表本企業簽訂拆遷安置補償協議。楹庭了解到，股份有限公司，由股東會表決，選出有法定代表人資格的人
1、選定代理人簽協議
(1)有限責任公司就是被拆遷人，由股東選出有法定代表人資格的人行使代表權，代表本企業簽訂拆遷安置補償協議。楹庭了解到，股份有限公司，由股東會表決，選出有法定代表人資格的人行使代表權，代表本企業簽訂拆遷安置補償協議。
(2)工廠和養殖場的企業主親自簽協議，或者指派代理人簽協議。
2、用于安置的補償款
(1)公司收到拆遷補償款以后，應將補償款用于在異地租賃建設房屋、購置設備、聘用新員工等。如果股東們不愿意繼續經營，可以召開股東會決議解散公司，并對相關債權債務進行清算和處理。剩余的款項，在股東之間進行分配。
(2)用于搬遷費用的支出，租賃或購買新的廠房、設備、生產資料、養殖場的動物、雇傭人員的工資。
3、股東分配補償款的原則
按照公司章程關于處分公司不動產所得的規定處理，首先看股東有無利潤分配的約定，有利潤分配約定的，按約定分配利潤;無約定的，按照股東實繳的出資比例分配利潤。
1、首先要考慮和拆遷方進行協商處理，因為協商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節省。同時，要注意的是，在進行協商之前，被拆遷方應當對于自身遇到的問題以及相關規定進行充足的了解，以保證自身在協商時有足夠的理由。
2、如果協商不成，可能就需要通過法律渠道來進行解決。
3、拆遷方認為自己得到的補償不合理的情況下，可以在得知結果起60日之內向政府提請行政復議，如果對于最終的行政復議決定還是不服就需要向當地法院提起行政訴訟，通過訴訟方式來進一步解決。需要注意的是，向法院提起行政訴訟的時效應該是在6個月之內。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
公司拆遷補償分配是，按股東有無利潤分配的約定，有利潤分配的約定，首先按約定分配利潤，無約定者，則按股東出資比例分配利潤。以上就是關于公司投資的地方拆遷補償款如何分配的相關介紹。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師可在線為您解答。
1、承租企業和出租人的分配
相當一部分企業以承租人身份從事生產經營，那么拆遷補償款首先應當在承租企業和出租人之間進行分配。一般而言，土地區位補償屬于出租人，對設備的補償費用補償則屬于承租企業。而廠房重置費,首先按所有權進行分配補償;若承租企業對承租廠房進行翻建、擴建、裝修，在合同無事先約定的情況下，則按“誰添附，誰受益”的原則進行分配。而停產停業損失，如果租賃合同無特殊約定，則看實際經營主體。承租企業作為證照齊全、依法納稅的企業，理所當然可獲停產停業損失補償;而出租方即便沒有取得出租許可，也應當根據其“出租廠房”這一經營行為獲得一定比例的停產停業損失。
2、用于安置
若企業要繼續經營，則其所分配到的補償款首先須用于企業的安置，如異地租賃建設房屋、購置設備、聘用員工等;若股東決定解散該企業，則該筆拆遷補償款納入公司財產用于對債權債務的清算。
3、股東分配
拆遷補償款用于企業的安置后，若有剩余，則應當依照《公司法》及相關司法解釋在股東之間進行分配。即按照公司章程關于處分公司不動產所得的規定處理，若公司章程約定了股東利潤分配的方式，則按公司章程分配剩余的拆遷補償款，否則按照股東實繳的出資比例分配。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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內容投稿：鄒芮書
內容審核：黃旭暉律師
來源：中國法院網-公司投資的地方拆遷補償款如何分配，注冊的公司拆遷怎么算
