租賃店面拆遷有賠償嗎，沒有產權的閣樓有拆遷賠償嗎，1、拆遷對商鋪租賃人沒有拆遷補償，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的2、根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規定，房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房
1、拆遷對商鋪租賃人沒有拆遷補償，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的
2、根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規定，房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法
3、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償第二十三條規定，對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定
具體辦法由省、自治區、直轄市制定
《商品房屋租賃管理辦法》第七條
第二款房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償
第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定
具體辦法由省、自治區、直轄市制定
沒有產權的閣樓，拆遷時可以獲得補償。
因為拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人給予公平補償。閣樓所有人擁有補償權利。
房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算具體補償數額；農村集體土地上建設的房屋拆遷，以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算具體的拆遷補償數額。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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沒有辦理手續的廠子屬于違法的建筑，不受法律保護，所以拆遷時是沒有補償的。
違章建筑一般是指未取得擬建工程規劃許可證的建筑，征收部門對違章建筑進行認定，主要是調查建筑的行政許可情況及違建房屋所有人的基本情況。
根據法律法規判定建筑是否違章，如果違章則需要進行處理。處理一般采取限期整改或拆除及強制拆除兩種方式，強制拆除要求規劃部門下發強拆文書，下發給當事人。
違章建筑主要包括：
1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;
3、擅自改變了使用性質建成的建筑物;
4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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內容投稿：湛汐
內容審核：王學棉律師
來源：臨律-拆遷廠子沒有手續賠償嗎，拆遷的工廠
