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一、起訴拆遷合同糾紛流程是什么

起訴拆遷合同糾紛，首先要撰寫起訴狀，明確原被告信息、訴訟請求及事實與理由等內容。然后準備相關證據，如拆遷合同、補償協議、溝通記錄等，以支持自己的主張。

接著向有管轄權的法院提交起訴狀和證據。法院受理后，會通知被告并安排開庭時間。

開庭時，雙方需按照法定程序進行陳述、舉證、質證和辯論。原告要清晰闡述案件事實及訴求依據，被告進行答辯。

之后法院會根據審理情況作出判決。若對判決結果不服，可在規定期限內上訴至上一級法院，進入二審程序。二審法院會再次審理并作出終審判決。整個流程需嚴格遵循民事訴訟法規定，確保合法權益得到有效維護。

二、合肥市養殖企業拆遷補償標準

合肥市養殖企業拆遷補償標準通常涵蓋多個方面。

一是土地補償。依據土地性質及用途，按照當地規定的土地征收補償標準來確定，比如養殖用地的土地價值等。

二是地上附著物補償。包括養殖棚舍、設備等的價值評估補償，會根據其實際狀況及折舊程度核算。

三是養殖物補償。針對存欄的牲畜、禽類等，按照其數量、品種、市場價值等進行補償。

四是停產停業損失補償。考慮企業停產造成的預期收益損失、重新選址建設等成本，綜合評估給予相應補償。

五是搬遷費用補償。涉及養殖企業搬遷過程中產生的運輸、安裝調試等費用。

具體補償標準會因地區差異、養殖企業實際情況等有所不同。一般由當地政府依據相關法律法規和政策，結合實際調研情況制定具體的補償方案。養殖企業在面臨拆遷時，應及時與拆遷部門溝通，了解補償政策，確保自身合法權益得到充分保障。同時，可通過評估機構對自身資產進行準確評估，以便在補償協商中爭取合理補償。

三、城中村拆遷補償標準360平

城中村拆遷補償標準并非簡單依據面積統一確定，而是涉及多方面因素。

對于360平房屋的拆遷補償，首先會考量房屋的性質，是住宅還是非住宅，不同性質補償標準有差異。若為住宅，會根據當地類似房屋市場價格進行評估定價，以此作為補償基礎。

其次，裝修裝飾部分會按照其實際價值進行評估補償。包括室內外裝修、附屬設施等。

再者，因拆遷造成的停產停業損失（若房屋用于經營），會根據經營狀況、營收等綜合計算補償金額。

搬遷費也會給予合理補償，以彌補因拆遷產生的搬遷成本。

此外，可能還存在一些獎勵政策，比如按時簽約搬遷可獲得額外獎勵。具體補償標準需結合當地政府制定的詳細拆遷補償安置方案來確定，該方案應充分保障被拆遷人的合法權益，確保補償合理、公平、公正。建議及時關注當地拆遷公告及相關政策文件，如有疑問可咨詢專業律師以獲取準確解讀和維權指導。

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內容投稿：紀光

內容審核：王學棉律師

來源：臨律-城中村拆遷補償標準360平，城中村拆遷補償標準明細2021