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一、拆遷房屋爭議涉及哪些法律維權(quán)途徑

拆遷房屋爭議主要有以下法律維權(quán)途徑：

1.協(xié)商：這是較為平和的方式，被拆遷人與拆遷方就補償標準、安置方式等問題直接溝通，爭取達成一致，解決爭議。

2.行政復議：若被拆遷人認為拆遷相關(guān)行政行為（如拆遷許可證的頒發(fā)、補償決定等）違法或不合理，可在規(guī)定期限內(nèi)向作出該行政行為的上級機關(guān)或同級政府提出復議申請，要求對行政行為進行審查并糾正。

3.行政訴訟：若對行政復議結(jié)果不滿意，或直接認為行政行為侵犯自身合法權(quán)益，可向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟。法院會依據(jù)事實和法律對行政行為的合法性進行審查并作出判決。

4.民事訴訟：若涉及拆遷安置補償協(xié)議的履行糾紛等民事爭議，可通過民事訴訟解決，由法院判定雙方權(quán)利義務(wù)，保障合法權(quán)益。

二、拆遷房屋爭議走法律途徑能解決嗎

拆遷房屋爭議走法律途徑通常是能夠解決的。拆遷糾紛涉及多種法律關(guān)系，如征收程序合法性、補償安置標準等。

若遇到拆遷爭議，首先可提起行政復議。根據(jù)《行政復議法》，對拆遷管理部門作出的相關(guān)行政行為不服的，可在規(guī)定期限內(nèi)向上級主管部門或同級政府申請復議，要求審查行政行為合法性與合理性。

若復議無法解決，還能提起行政訴訟。法院會依據(jù)《行政訴訟法》及相關(guān)法規(guī)，對拆遷行為進行全面審查，包括征收決定、補償協(xié)議等是否合法合規(guī)。若存在違法侵害被拆遷人權(quán)益情況，法院會依法判決撤銷違法行政行為或要求重新作出行政行為等，以保障當事人合法權(quán)益。所以法律途徑為解決拆遷房屋爭議提供了有效的保障。

當面臨拆遷房屋有爭議如何處理這一問題時，解決爭議只是第一步，后續(xù)還有不少相關(guān)事項值得關(guān)注。比如爭議解決后，拆遷補償款的分配可能又會產(chǎn)生新問題，是按人口平均分配，還是根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)比例來劃分，不同情況有不同考量。而且拆遷安置房屋的選擇，如戶型、樓層等方面也可能出現(xiàn)分歧。倘若你在拆遷房屋爭議處理后，對補償款分配、安置房屋選擇等后續(xù)問題存在疑問，不要煩惱。趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答，為你在拆遷過程中保駕護航。

三、拆遷房屋有爭議如何處理

要是拆遷的房子有爭議，那咱先試著商量著來解決，得讓雙方都清楚地知道自己的需求和立場到底是啥。

要是商量不攏，就可以去申請讓房屋拆遷管理部門來裁決。

在裁決的時候，得把相關(guān)的證明材料給提交上去，像房屋的產(chǎn)權(quán)證明之類的這些東西。

要是對裁決的結(jié)果不滿意，從接到裁決書的那天起算，三個月之內(nèi)得趕緊向人民法院去起訴。

在訴訟的這個過程當中，各方都得積極地去準備證據(jù)，比如說拆遷的相關(guān)文件，還有補償?shù)膮f(xié)議等等這些。

并且，一定要留意訴訟的時效問題，可別因為超過了時效期限，最后把勝訴的權(quán)利給弄丟。

另外，還可以通過調(diào)解這種方式來把爭議給解決掉，要是調(diào)解達成了協(xié)議，那各方就應(yīng)該自覺地去履行協(xié)議的內(nèi)容。

總而言之，得根據(jù)具體的實際情況，選擇一個最適合的解決問題的途徑，這樣才能更好地維護好自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：邵伊

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷房屋有爭議如何處理，拆遷有糾紛