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房屋拆除后宅基地繼承有啥法律規(guī)定，房屋拆除后宅基地流轉(zhuǎn)有啥法律規(guī)定，宅基地所有權(quán)歸集體，不能繼承。但房屋拆除后，基于“地隨房走”原則有如下規(guī)定：首先，繼承人若為本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且符合宅基地申請(qǐng)條件，可繼承宅基地上房屋，并獲得該房屋所占

房屋拆除后宅基地繼承有啥法律規(guī)定，房屋拆除后宅基地流轉(zhuǎn)有啥法律規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、房屋拆除后宅基地繼承有啥法律規(guī)定

宅基地所有權(quán)歸集體，不能繼承。但房屋拆除后，基于“地隨房走”原則有如下規(guī)定：

首先，繼承人若為本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且符合宅基地申請(qǐng)條件，可繼承宅基地上房屋，并獲得該房屋所占宅基地的使用權(quán)。房屋可按法定繼承、遺囑繼承等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，在房屋存續(xù)期間，繼承人對(duì)宅基地有合法使用權(quán)益。

其次，若繼承人是非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，如城鎮(zhèn)戶籍子女，根據(jù)相關(guān)政策，可繼承房屋，從而獲得宅基地的使用權(quán)至房屋自然滅失。不過(guò)，此類(lèi)情況下不能對(duì)房屋進(jìn)行翻建、改建等，待房屋坍塌后，宅基地將由集體收回。總之，宅基地繼承圍繞房屋展開(kāi)，要依據(jù)繼承人身份及房屋狀況依規(guī)處理。

二、房屋拆除后宅基地流轉(zhuǎn)有啥法律規(guī)定

房屋拆除后，宅基地流轉(zhuǎn)有如下法律規(guī)定：首先，宅基地所有權(quán)歸集體，農(nóng)戶只有使用權(quán)，原則上宅基地不能單獨(dú)流轉(zhuǎn)，它隨房屋一并流轉(zhuǎn)。

若房屋拆除，在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，經(jīng)集體同意，宅基地可隨房屋轉(zhuǎn)讓給符合宅基地申請(qǐng)條件的成員，受讓方日后可重新建房。但向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人流轉(zhuǎn)，通常是被禁止的，因宅基地承載著保障農(nóng)村居民居住權(quán)益的功能。

此外，一些地方開(kāi)展農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)，對(duì)宅基地流轉(zhuǎn)有更靈活規(guī)定，如允許適度放活宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)等。具體流轉(zhuǎn)需嚴(yán)格按當(dāng)?shù)馗母镎呒跋嚓P(guān)管理辦法，依法依規(guī)辦理土地變更登記等手續(xù)，以確保流轉(zhuǎn)行為合法有效，保障各方權(quán)益。

當(dāng)探討房屋拆后宅基地使用權(quán)歸誰(shuí)這一問(wèn)題時(shí)，還有一些相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。房屋拆除后，若符合規(guī)定，原使用權(quán)人在滿足一定條件下仍可保留宅基地使用權(quán)，但如果長(zhǎng)期閑置或不符合相關(guān)政策要求，情況就會(huì)有所不同。此外，涉及到宅基地繼承問(wèn)題，有許多細(xì)節(jié)需要明晰，例如繼承人的身份認(rèn)定、繼承手續(xù)辦理等。倘若你對(duì)房屋拆后宅基地使用權(quán)歸屬仍有疑問(wèn)，或者在宅基地繼承方面存在困惑，不必?zé)溃c(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士將為你解惑，提供精準(zhǔn)的法律指導(dǎo)。