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拆遷法中相鄰房屋評(píng)估是否也得通知鄰方，拆遷法中相鄰房子評(píng)估是否也需告知相鄰方，目前我國(guó)沒(méi)有專門的“拆遷法”，主要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法規(guī)。在房屋評(píng)估環(huán)節(jié)，法規(guī)主要強(qiáng)調(diào)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人的通知義務(wù)，并未明確規(guī)定必須通知相鄰

拆遷法中相鄰房屋評(píng)估是否也得通知鄰方，拆遷法中相鄰房子評(píng)估是否也需告知相鄰方:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷法中相鄰房屋評(píng)估是否也得通知鄰方

目前我國(guó)沒(méi)有專門的“拆遷法”，主要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法規(guī)。在房屋評(píng)估環(huán)節(jié)，法規(guī)主要強(qiáng)調(diào)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人的通知義務(wù)，并未明確規(guī)定必須通知相鄰方。

評(píng)估目的主要是確定被征收房屋價(jià)值，以保障被征收人合法權(quán)益并合理進(jìn)行補(bǔ)償。雖然未強(qiáng)制要求通知鄰方，但實(shí)踐中若相鄰房屋存在共有部分、相鄰關(guān)系可能受影響等特殊情況，從程序正當(dāng)、減少糾紛角度出發(fā)，征收部門或評(píng)估機(jī)構(gòu)可能會(huì)選擇通知鄰方，讓其了解評(píng)估相關(guān)情況。如果鄰方認(rèn)為評(píng)估行為影響自身權(quán)益，比如對(duì)共有墻體價(jià)值認(rèn)定等，可通過(guò)合理途徑向征收部門或評(píng)估機(jī)構(gòu)反映，必要時(shí)還能通過(guò)法律程序維護(hù)權(quán)益。

二、拆遷法中相鄰房子評(píng)估是否也需告知相鄰方

在我國(guó)現(xiàn)行法律體系中，并無(wú)專門的“拆遷法”，涉及房屋拆遷評(píng)估等主要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定。

一般情況下，并沒(méi)有法律明確強(qiáng)制要求必須將對(duì)某一房屋的評(píng)估事宜告知相鄰方。評(píng)估主要是針對(duì)被征收房屋本身，目的是確定其價(jià)值以進(jìn)行合理補(bǔ)償。評(píng)估機(jī)構(gòu)通常是由被征收人協(xié)商選定，對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估。

不過(guò)，如果相鄰方對(duì)評(píng)估行為存在合理懷疑，比如認(rèn)為評(píng)估過(guò)程影響到自身合法權(quán)益，如可能涉及采光、通風(fēng)等權(quán)益因征收拆除房屋行為改變，相鄰方有權(quán)通過(guò)合法途徑，如申請(qǐng)信息公開(kāi)、提出異議等方式來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。但這并非基于法定的“告知相鄰方評(píng)估”義務(wù)，而是基于維護(hù)自身合法權(quán)益的程序性權(quán)利。

當(dāng)探討拆遷法對(duì)相鄰房子丈量是否需要通知相鄰方這一問(wèn)題時(shí)，與之緊密相關(guān)的拓展問(wèn)題也值得關(guān)注。比如若未通知相鄰方就進(jìn)行丈量，后續(xù)發(fā)現(xiàn)丈量結(jié)果對(duì)自己房屋權(quán)益有影響該如何維權(quán)。還有，在通知相鄰方后，相鄰方對(duì)丈量過(guò)程或結(jié)果存在異議，又該通過(guò)怎樣的法定程序去解決。這些都是在拆遷房子丈量過(guò)程中可能遇到的復(fù)雜情況。要是你對(duì)拆遷法中關(guān)于相鄰房子丈量的通知規(guī)定、后續(xù)維權(quán)途徑等問(wèn)題仍有疑問(wèn)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。