● 圣運推薦：征收拆遷安置房可以買賣嗎，征收補償給了后未拆遷怎么辦呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷房過渡費給了但沒房法律怎么維權(quán)，拆遷房過渡費給了但房未給能起訴嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷房過渡費給了但沒房法律怎么維權(quán)

拆遷方給了過渡費卻未交付房屋，這屬于違約行為。

從法律角度，首先查看拆遷補償安置協(xié)議，其中對交房時間、交付條件等應(yīng)有明確約定。若拆遷方未按約履行，構(gòu)成違約，被拆遷人有權(quán)追究其違約責(zé)任。

被拆遷人可先與拆遷方進行協(xié)商溝通，以書面形式要求其按照協(xié)議約定交付房屋，并保留好相關(guān)溝通記錄。

若協(xié)商無果，可向房屋拆遷管理部門或相關(guān)政府部門反映，尋求行政調(diào)解。若行政調(diào)解仍無法解決問題，可依據(jù)拆遷補償安置協(xié)議向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，要求拆遷方履行交房義務(wù)，并可主張因延遲交房產(chǎn)生的損失賠償，以維護自身合法權(quán)益。

二、拆遷房過渡費給了但房未給能起訴嗎

這種情況通常是能起訴的。拆遷過渡費與安置房交付是拆遷安置協(xié)議中的重要內(nèi)容。過渡費已發(fā)放，說明拆遷方在部分義務(wù)上有履行行為，但未交付房屋屬于未全面履行協(xié)議約定。

從法律角度看，拆遷方和被拆遷人之間形成合同關(guān)系，拆遷方有按約定交付安置房的義務(wù)。若未交付房屋，構(gòu)成違約。被拆遷人作為權(quán)利人，有權(quán)依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求拆遷方履行交付房屋的合同義務(wù)，同時可主張因逾期交房產(chǎn)生的違約責(zé)任，如違約金等，以維護自身合法權(quán)益。不過，起訴前要準(zhǔn)備好拆遷安置協(xié)議等相關(guān)證據(jù)材料，以便在訴訟中更好地舉證維權(quán)。

當(dāng)遇到拆遷房過渡費給了但房子卻沒有的情況時，這里面還涉及不少與之緊密相關(guān)的問題。比如，若房子無法交付，是否可以要求增加過渡費來彌補額外的安置成本呢？畢竟等待房子的過程中生活成本可能在增加。還有，這種狀況下拆遷方應(yīng)承擔(dān)怎樣的違約責(zé)任，又該如何追究呢？這些都是需要深入探討的。要是你正為拆遷房過渡費給了房子卻沒有這類事情而煩惱，對后續(xù)補償調(diào)整、責(zé)任追究等問題存在疑問，那就趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)分析解答。

三、拆遷房過渡費給了房子沒有怎么辦

過渡費是給被拆遷人在拆遷期間臨時安置用的費用。

要是已經(jīng)領(lǐng)了過渡費卻沒得到相應(yīng)的安置房屋，那就可能存在合同違約之類的問題。

首先，一定要把領(lǐng)取過渡費的相關(guān)憑證，像收據(jù)等保存好。

接著，跟拆遷方去溝通，清楚地要求他們按照約定提供安置房屋，并且要說明不履行約定會有什么后果。

要是溝通沒有效果，就可以通過法律途徑來解決。

向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或者相關(guān)的行政機關(guān)去投訴，讓他們介入調(diào)解。

如果調(diào)解不成功，還可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求拆遷方履行交付安置房屋的義務(wù)，同時賠償因為未按時交付而給你帶來的損失，比如額外的租房費用等。

具體的法律程序和要求可以去咨詢專業(yè)的律師。

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內(nèi)容投稿：彭一彤

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-拆遷房過渡費給了房子沒有怎么辦，拆遷過渡費不給