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拆遷房面積有誤可通過(guò)哪些法律途徑解決，拆遷房面積有誤法律途徑如何維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷房面積有誤可通過(guò)哪些法律途徑解決

若拆遷房面積有誤，可通過(guò)以下法律途徑解決：

首先，嘗試與拆遷方進(jìn)行協(xié)商。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法規(guī)，拆遷方有義務(wù)確保面積測(cè)量準(zhǔn)確。以書(shū)面形式提出面積有誤的異議，要求其重新核實(shí)并給出合理說(shuō)明。

若協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)行政復(fù)議。向作出拆遷決定的上級(jí)行政機(jī)關(guān)或?qū)ｉT(mén)的復(fù)議機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)拆遷過(guò)程中面積認(rèn)定的合法性與合理性進(jìn)行審查。

還可提起行政訴訟。以拆遷部門(mén)為被告，向有管轄權(quán)的人民法院起訴，在訴訟中，法院會(huì)依據(jù)雙方提供的證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、原始測(cè)繪記錄等，對(duì)房屋實(shí)際面積進(jìn)行判定，要求拆遷方按照正確面積進(jìn)行補(bǔ)償安置。

二、拆遷房面積有誤法律途徑如何維權(quán)

若拆遷房面積有誤，可通過(guò)以下法律途徑維權(quán)：

首先，收集證據(jù)。這至關(guān)重要，比如房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建房審批文件、原始測(cè)繪圖紙等，用以證明房屋實(shí)際面積。

其次，與拆遷方協(xié)商。主動(dòng)溝通，將證據(jù)和訴求清晰告知，爭(zhēng)取達(dá)成一致，重新確定正確面積并調(diào)整補(bǔ)償。

若協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)行政復(fù)議。向作出拆遷決定的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提出，指出面積認(rèn)定錯(cuò)誤之處，要求重新審核。

還可提起行政訴訟。以拆遷部門(mén)為被告，向有管轄權(quán)的法院起訴，由法院審查面積認(rèn)定的合法性。法院會(huì)依據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定作出公正裁決，若判定面積有誤，會(huì)要求拆遷方重新核算補(bǔ)償，切實(shí)維護(hù)您的合法權(quán)益。

當(dāng)面臨拆遷房面積出問(wèn)題應(yīng)該找誰(shuí)這一情況時(shí)，后續(xù)還有不少要點(diǎn)需關(guān)注。比如，若確定了責(zé)任方，在要求其解決面積問(wèn)題過(guò)程中，若遭遇推諉或不合理回應(yīng)該怎么辦。另外，因面積問(wèn)題導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償有爭(zhēng)議，又該通過(guò)何種有效途徑去爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。拆遷涉及諸多復(fù)雜環(huán)節(jié)與權(quán)益，若您對(duì)拆遷房面積問(wèn)題后續(xù)處理、補(bǔ)償爭(zhēng)議解決等還有疑問(wèn)，不要煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為您詳細(xì)解答，助您在拆遷過(guò)程中維護(hù)好自身合法權(quán)益。

三、拆遷房面積出問(wèn)題應(yīng)該找誰(shuí)

要是拆遷房的面積出了啥問(wèn)題，我們可以去找這些主體。

先說(shuō)拆遷部門(mén)，這拆遷部門(mén)可是管著拆遷那一堆事的。他們得好好核實(shí)面積上的差異，然后得給出合理的解釋，再拿出處理方案來(lái)。要是因?yàn)闇y(cè)量或者其他啥原因，導(dǎo)致面積跟原本說(shuō)的不一樣，那拆遷部門(mén)就得擔(dān)起責(zé)任，趕緊去協(xié)調(diào)解決這個(gè)事，可不能不管不顧的。

再溝通房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)，他們專門(mén)負(fù)責(zé)房屋面積的測(cè)繪工作。要是他們測(cè)繪的時(shí)候出了誤差，那他們就得承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，得趕緊對(duì)面積重新測(cè)量，把錯(cuò)誤給更正過(guò)來(lái)，可不能讓我們業(yè)主吃虧。

還有當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T(mén)，這可是房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管部門(mén)。他們有權(quán)利對(duì)拆遷過(guò)程中的面積問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，要是發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，就得趕緊去調(diào)解，督促相關(guān)的責(zé)任方好好處理這個(gè)事，可不能讓業(yè)主的權(quán)益受到損害。

在整個(gè)處理過(guò)程中，我們一定得把相關(guān)的證據(jù)保管好，像拆遷協(xié)議、測(cè)量報(bào)告這些，有了這些證據(jù)，我們才能更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，可不能把證據(jù)弄丟，不然到時(shí)候有理也說(shuō)不清。