一、農村拆遷補償宅基地歸誰所有呢

農村拆遷補償中的宅基地通常歸村集體所有。宅基地是農村集體組織為保障村民居住而分配給村民使用的土地，其所有權屬于村集體。

在農村拆遷過程中，雖然宅基地的所有權歸村集體，但村民對宅基地上的房屋享有所有權。根據(jù)相關法律規(guī)定，拆遷補償一般包括對房屋的補償和對宅基地的補償。

對于房屋的補償，通常會根據(jù)房屋的面積、結構、裝修等因素進行評估，并給予相應的補償款。而對于宅基地的補償，一般是對宅基地的土地使用權進行補償，補償標準通常根據(jù)當?shù)氐恼吆褪袌銮闆r確定。

總之，農村拆遷補償中的宅基地歸村集體所有，但村民對宅基地上的房屋享有所有權，并有權獲得相應的補償。

二、農村拆遷補償怎么量平方面積

農村拆遷補償量平方面積通常按照以下步驟進行：

1.確定測量范圍：明確需要測量的房屋及附屬設施等的具體范圍，包括建筑面積、占地面積等。

2.采用合適的測量工具：一般使用專業(yè)的測量儀器，如卷尺等，對房屋的各個邊長進行精確測量。對于不規(guī)則形狀的部分，可采用分割成規(guī)則圖形再分別測量計算的方法。

3.測量數(shù)據(jù)記錄：詳細記錄每一處測量的數(shù)據(jù)，包括邊長、高度等相關信息，確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性。

4.計算平方面積：根據(jù)測量的數(shù)據(jù)，按照相應的面積計算公式進行計算，如矩形面積=長×寬，三角形面積=底×高÷2等，得出房屋等的平方面積。

5.復核與確認：對測量計算結果進行復核，確保無誤后，與相關部門及被拆遷人進行確認，作為拆遷補償?shù)囊罁?jù)。

三、農村拆遷補償與人口有關嗎

農村拆遷補償通常與人口有關。一般來說，拆遷補償款中會包含對被拆遷戶人口的安置補償部分。這是因為人口數(shù)量會影響到安置的需求，例如需要安置的戶數(shù)、居住面積等。

1.按照人口進行安置補償，能保障被拆遷戶的基本居住權益，確保他們在拆遷后有地方居住。比如，每人會有一定面積的安置房屋或相應的安置費用。

2.不同地區(qū)的具體政策可能有所差異，有些地方可能是以戶為單位進行補償，而不具體區(qū)分人口數(shù)量；有些地方則會根據(jù)人口數(shù)量進行不同程度的補償調整。

3.此外，在一些情況下，還可能會考慮人口因素來確定拆遷補償?shù)臉藴剩缛丝谳^多的家庭可能會獲得相對較高的補償金額，以彌補因拆遷而帶來的生活成本增加等。

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內容投稿：趙靈

內容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-農村拆遷補償與人口有關嗎，農村拆遷補償和戶口有關嗎