一、合同期內政府拆遷怎么補償

在合同期內，倘若遭遇政府拆遷這一情況，補償問題通常會受到多方面因素的影響。

對于企業(yè)或個人而言，政府拆遷補償可能涵蓋了多個重要方面。首先是房屋或建筑物的價值補償，這會依據(jù)其市場評估價值、建筑結構、面積等綜合考量來確定。其次是土地使用權的補償，包括土地的出讓金剩余年限價值等。再者，因拆遷導致的停產停業(yè)損失補償也是關鍵的一部分，其補償金額會參考企業(yè)以往的經營狀況、利潤水平以及停業(yè)的預計時長等。另外，搬遷費用的補償也必不可少，涵蓋了設備遷移、物資運輸?shù)葘嶋H產生的費用。

還有，對于那些擁有合法裝修的房屋，也會給予相應的裝修補償。同時，若合同中有特殊約定的相關補償條款，也應按照約定執(zhí)行。總之，合同期內政府拆遷的補償并非簡單一概而論，而是需要綜合各種具體情況進行細致且合理的評估與計算。

二、回遷房可以作為夫妻共同財產分割么

回遷房是否能作為夫妻共同財產進行分割，這是一個需要綜合多方面因素來判斷的問題。

在現(xiàn)實生活中，回遷房的情況較為復雜。首先，要明確回遷房的取得時間。如果是在夫妻婚姻關系存續(xù)期間取得的回遷房，通常會更有可能被認定為夫妻共同財產。但這也并非絕對，還需考慮回遷房的來源，比如是一方婚前房屋因拆遷所得，且拆遷補償安置協(xié)議明確只針對一方進行補償安置，那么這可能就會被認定為個人財產。

其次，要看回遷房的產權登記情況。如果產權登記在夫妻雙方名下，一般會被視為夫妻共同財產；若僅登記在一方名下，還需結合其他因素判斷是否屬于夫妻共同財產。

另外，夫妻雙方對于回遷房是否有特別的約定也至關重要。如果有書面約定該回遷房的歸屬，那么約定優(yōu)先。總之，回遷房能否作為夫妻共同財產分割，不能一概而論，需要綜合考量多種因素，依據(jù)具體的事實和法律規(guī)定來判定。

三、關于拆遷補償不合理怎么辦

當面臨拆遷補償不合理的情況時，這無疑是一件令人困擾和焦慮的事情。

首先要明確的是，拆遷補償應當遵循公平、合理的原則。若您覺得補償不合理，第一步需要仔細研究拆遷相關的政策法規(guī)以及您與拆遷方所簽訂的協(xié)議條款，明確自己應有的權益。

接下來，收集并整理能夠證明補償不合理的相關證據(jù)，比如房屋的評估報告、周邊類似房產的市場價格等。

然后，嘗試與拆遷方進行友好且理性的溝通，清晰地表達您對于補償不合理的看法和訴求，看是否能夠通過協(xié)商達成更滿意的補償方案。

倘若溝通協(xié)商無果，您可以向相關的政府部門提出申訴，請求他們介入調解。

如果上述途徑都未能解決問題，不要猶豫，及時尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律途徑來維護自己的合法權益。需要注意的是，在整個過程中，要保持冷靜和理智，依法依規(guī)行事，切不可采取過激的行為，以免給自己帶來不必要的麻煩。

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內容投稿：穆佳

內容審核：馮立影律師

來源：頭條-關于拆遷補償不合理怎么辦，拆遷補償不合理找什么部門