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拆遷戶辦理房產證需要交契稅嗎，拆遷安置房怎么更名過戶給子女:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷戶辦理房產證需要交契稅嗎

在涉及到拆遷房屋辦理房產證的環節中，不可避免地需要支付相應的稅費。

若所涉及的拆遷房屋符合建筑面積小于等于120平方米且小區綠化容積率大于或等于1.0這兩個標準，那么其契稅僅需根據該拆遷房的成交價款繳納1.5％的費用即可；反之，若其中任何一項標準未達到要求，則必須按照拆遷房成交價的3％來繳納契稅。

拆遷房屋辦理房產證所需繳納的稅費及其具體的稅率，可能會受到地方性稅收政策的影響而有所不同。

一般來說，拆遷房屋辦理房產證確實需要承擔相關的稅費義務。

二、拆遷安置房怎么更名過戶給子女

對于拆遷安置房如何過戶給您的子女，我們建議您攜帶好以下相關資料前往所在地的房產管理局進行辦理：

1.身份證原件以及復印件；

2.戶口簿；

3.安置房的所有權證明書；

4.土地所有權證明；

5.房管局所規定的其他申請材料。

在您前往房管局辦理過戶手續時，請務必確保雙方當事人均在場并親筆簽署相關文件，若有任何一方無法親自出席，則需通過公證機關進行授權委托。

三、貴陽市商品房拆遷補償標準是多少

關于拆遷補償標準這一重要議題，實際上，具體的補償數額則會因地域以及各個地方政府的實際情況而有所差異。

國家已有明確規定，拆遷補償應包括以下幾個方面：首先，房屋補償費用（亦稱房屋重置費），其主要目的在于彌補被拆遷房屋所有者所遭受的經濟損失，該項費用將按照每平方米的單價進行計算；其次，周轉補償費用，這部分費用主要依據被拆遷房屋住戶的臨時居住條件來劃分檔次，并按照被拆遷房屋住戶的人口數量，以月為單位給予相應的補貼；再者，獎勵性補償費用，此項費用旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作，或是主動放棄某些權益，例如自愿遷移至郊區，或者不要求拆遷單位提供安置住房等；最后，由宅基地區位補償價格和被拆遷房屋重置成本構成的計算公式為：房屋拆遷補償價格=宅基地區位補償價格×宅基地面積+被拆遷房屋重置成本。

在被征用土地的村莊或村民小組中，如果建制被撤銷，或者盡管建制未被撤銷，但是不具備異地新建房屋的條件時，被拆遷人有權選擇貨幣補償方式，或者選擇與貨幣補償金額相等價值的產權房屋進行交換。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。