一、上海征地補償給農(nóng)戶嗎

在上海，征地補償是會給到農(nóng)戶的。征地補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，但集體經(jīng)濟組織應(yīng)按照一定比例分配給被征地農(nóng)戶。安置補助費用于安置被征地農(nóng)戶的生活，會直接發(fā)放給農(nóng)戶。地上附著物和青苗補償費則完全歸農(nóng)戶所有。

具體的補償標準和分配方式，會依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼鞯卣咭约跋嚓P(guān)法律法規(guī)來確定。在征地過程中，農(nóng)戶應(yīng)關(guān)注政府發(fā)布的征地公告和補償安置方案，以保障自身的合法權(quán)益。如果農(nóng)戶認為補償不合理或不合法，可以通過法律途徑進行維權(quán)。

二、易地搬遷安置房屬于什么性質(zhì)

易地搬遷安置房的性質(zhì)通常較為復(fù)雜。從產(chǎn)權(quán)角度看，可能存在多種情況。

一般而言，如果是政府為貧困群眾提供的保障性安置住房，其產(chǎn)權(quán)歸屬可能會有限制條件。在一定時期內(nèi)，可能只有居住權(quán)，沒有完整的所有權(quán)和處分權(quán)。

若搬遷安置過程中，涉及到相關(guān)政策補貼及優(yōu)惠，可能會要求在一定年限內(nèi)不得上市交易。

但也有部分地區(qū)的易地搬遷安置房，在滿足一定條件后，經(jīng)過相關(guān)程序和手續(xù)，住戶可以取得完全產(chǎn)權(quán)，能夠進行正常的買賣和交易。具體性質(zhì)需依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)和安置協(xié)議來確定。

三、拆遷補償要征地批文嗎

拆遷補償通常需要征地批文。征地批文是征地行為合法的重要依據(jù)。

依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)項目需要使用土地的，應(yīng)當(dāng)依法申請使用國有土地。若涉及集體土地的征收，必須經(jīng)過有權(quán)機關(guān)的批準，取得征地批文，以保障征收行為的合法性和被征收人的合法權(quán)益。

沒有征地批文就實施征地拆遷補償，很可能存在程序違法。被征收人在面對拆遷補償時，有權(quán)要求查看征地批文等相關(guān)文件，以確認拆遷補償?shù)暮戏ㄐ浴Ｈ绻疬w方無法提供合法有效的征地批文，被征收人可通過法律途徑維護自身權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：陶海

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-拆遷補償要征地批文嗎，拆遷補償需要宅基地證嗎