一、現(xiàn)已期滿,村里繼續(xù)發(fā)包,然而原小組的農(nóng)戶要收回這片土地,請問小組農(nóng)戶有權(quán)收回嗎

一般情況下，在土地承包期滿后，村里繼續(xù)發(fā)包，原小組農(nóng)戶通常無權(quán)直接收回這片土地。

土地承包經(jīng)營權(quán)是有一定期限的，期滿后若要繼續(xù)承包，需按照相關(guān)法律規(guī)定和承包程序進行。村里在期滿后進行發(fā)包，是基于合法的土地管理和使用安排。

當然，如果在承包過程中存在違反法律規(guī)定、合同約定等特殊情況，比如發(fā)包方存在欺詐、脅迫等行為，或者原承包合同存在重大瑕疵等，原小組農(nóng)戶可能在一定條件下有權(quán)主張相關(guān)權(quán)益，但這需要根據(jù)具體的事實和法律規(guī)定來判斷。

總之，不能簡單地認定原小組農(nóng)戶有權(quán)收回土地，而要綜合考慮各種因素和法律規(guī)定來確定其是否具有收回的權(quán)利。

二、土地拍賣程序是怎么樣的

土地拍賣程序通常如下：

1. 發(fā)布公告：出讓方會在指定媒體上發(fā)布土地拍賣公告，包括土地的基本情況、拍賣時間、地點等信息。

2. 競買申請：有意向的競買人需在規(guī)定時間內(nèi)提交競買申請，并繳納競買保證金。

3. 資格審查：出讓方對競買人的資格進行審查，確保其具備參與拍賣的條件。

4. 拍賣實施：在約定的時間和地點進行拍賣，競買人按照規(guī)定的程序進行出價，價高者得。

5. 簽訂合同：競得人在拍賣結(jié)束后需與出讓方簽訂土地出讓合同，并按照合同約定支付土地價款等相關(guān)費用。

6. 辦理手續(xù)：競得人需按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，取得土地使用權(quán)。

三、土地流轉(zhuǎn)和承包的區(qū)別是什么

土地流轉(zhuǎn)和承包是農(nóng)村土地制度中的兩個重要概念，它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1. **概念含義**：

- 土地承包主要是指農(nóng)民與集體經(jīng)濟組織或者村民委員會簽訂土地承包經(jīng)營合同，獲得對集體土地的承包經(jīng)營權(quán)，以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

- 土地流轉(zhuǎn)則是指土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給其他經(jīng)營者，讓渡土地經(jīng)營權(quán)的行為。

2. **權(quán)利性質(zhì)**：

- 承包權(quán)是基于農(nóng)村集體成員身份而享有的權(quán)利，具有一定的身份屬性，通常由本集體組織成員享有。

- 流轉(zhuǎn)權(quán)則更強調(diào)土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，是一種財產(chǎn)性權(quán)利，可以在一定條件下依法流轉(zhuǎn)給其他經(jīng)營者。

3. **流轉(zhuǎn)方式**：

- 常見的土地承包方式有家庭承包和其他方式的承包。家庭承包是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶以家庭為單位承包農(nóng)村土地。其他方式承包則包括招標、拍賣、公開協(xié)商等方式。

- 土地流轉(zhuǎn)方式包括轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等。轉(zhuǎn)包是承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租是承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。互換是承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換。轉(zhuǎn)讓是承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。入股是承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股權(quán)，入股從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。

4. **期限規(guī)定**：

- 土地承包期限根據(jù)不同的承包方式而有所不同，家庭承包的耕地承包期為三十年，草地承包期為三十年至五十年，林地承包期為三十年至七十年等。

- 土地流轉(zhuǎn)的期限由流轉(zhuǎn)雙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)協(xié)商確定，一般較短，多為幾年到十幾年不等。

總之，土地流轉(zhuǎn)和承包在概念、權(quán)利性質(zhì)、流轉(zhuǎn)方式和期限等方面存在明顯區(qū)別，它們在農(nóng)村土地利用和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展中都有著重要的作用。

●土地拍賣程序是怎么樣的呢

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內(nèi)容投稿：邵子然

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-土地流轉(zhuǎn)和承包的區(qū)別是什么，土地流轉(zhuǎn)和土地承包是一個道理嗎