拆遷協議有哪些內容，拆遷糾紛不解決怎么辦， 拆遷協議通常包含以下內容： 1. 拆遷當事人的基本信息，包括拆遷人、被拆遷人等的姓名、地址、聯系方式等。 2. 被拆遷房屋的基本情況，如房屋的位置、面積、結構、用途等。 3. 拆遷補償方式和金額，
拆遷協議通常包含以下內容：
1. 拆遷當事人的基本信息，包括拆遷人、被拆遷人等的姓名、地址、聯系方式等。
2. 被拆遷房屋的基本情況，如房屋的位置、面積、結構、用途等。
3. 拆遷補償方式和金額，明確補償的方式是貨幣補償還是產權調換，以及具體的補償金額。
4. 搬遷期限，規定被拆遷人應在何時完成搬遷。
5. 過渡方式和過渡期限，若涉及過渡安置，需明確過渡方式（如自行過渡或提供臨時安置房屋）以及過渡期限。
6. 違約責任，對拆遷雙方在協議履行過程中可能出現的違約行為及相應的責任進行約定。
7. 爭議解決方式，通常約定通過協商、調解或仲裁等方式解決拆遷過程中產生的爭議。
8. 協議生效條件和時間，明確協議生效的條件和時間節點。
當拆遷糾紛不解決時，可采取以下措施。1. 與拆遷方進行溝通協商，明確雙方的訴求和利益點，嘗試通過和平談判達成共識。可以邀請第三方調解機構介入，如居委會、街道辦等，促進雙方的溝通與理解。2. 若協商調解無果，可向相關行政部門投訴，如住房和城鄉建設部門、自然資源部門等，要求其對拆遷行為進行監督和審查，確保拆遷程序合法合規。3. 還可以通過法律途徑解決，聘請專業律師，收集相關證據，如拆遷文件、補償協議等，向法院提起行政訴訟或民事訴訟，維護自身的合法權益。在整個過程中，要保持冷靜，依法依規行事，避免采取過激行為。
一般情況下，將房子賣掉后，就不再享有該房屋的相關權益，也就無法直接獲得拆遷補償。因為拆遷補償是針對被拆遷房屋的所有者，只有房屋的產權人才有資格領取拆遷補償款。
但如果在賣房之前已經簽訂了拆遷補償協議，且協議中明確規定了相關權益的歸屬，那么即使房子已經賣出，原房主仍可能依據協議獲得相應的拆遷補償。
另外，如果賣房時雙方約定，在房屋拆遷后，新業主應將拆遷補償款的一部分返還給原房主，且該約定合法有效，那么原房主也可能在房屋拆遷后獲得部分拆遷補償款。
總之，能否拿到拆遷補償款取決于具體的法律規定、合同約定以及實際情況等因素。
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內容投稿：呂詩琴
內容審核：圣運律師
來源：中國法院網-把房子賣了拆遷補償可以拿嗎，房子賣掉后拆遷了,怎么辦
