一、拆遷補償款應該給誰

拆遷補償款通常應給予被拆遷房屋的所有權人。房屋的所有權人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，拆遷補償是對其房屋價值損失的補償。

然而，在實際情況中可能會存在一些特殊情況。如果房屋存在共有情況，如夫妻共有、家庭共有等，那么拆遷補償款應根據共有人的份額進行分配。共有人之間可以通過協商確定各自的分配比例，若協商不成，則可通過法律途徑解決。

另外，若房屋存在租賃關系，在拆遷時承租人通常可獲得因拆遷而產生的搬遷費、臨時安置費等相關補償費用，但房屋所有權人的拆遷補償款仍歸其所有。

總之，拆遷補償款的歸屬主要依據房屋的所有權情況來確定，同時要考慮到可能存在的共有、租賃等特殊情形。

二、拆遷補償的房子要交稅嗎

拆遷補償的房子通常不需要交稅。根據相關規定，因國家建設征收房屋而以產權調換方式取得的安置房，暫不征收土地增值稅和契稅。

對于個人所得稅，在特定情況下也可能免征。如果被拆遷人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，符合相關條件的，其重置價部分免征個人所得稅。

然而，如果拆遷補償的房子在后續進行交易等行為，可能會涉及到相關稅費，如增值稅、個人所得稅等，具體情況需根據當地的稅收政策和交易具體情況來確定。總之，一般情況下拆遷補償的房子在獲得時無需交稅，但后續的相關交易等情況可能會引發稅費問題。

三、轉讓拆遷補償權益要交稅嗎

一般情況下，轉讓拆遷補償權益是需要交稅的。

從稅收政策角度來看，拆遷補償款通常屬于個人或企業的應稅所得范疇。在轉讓過程中，若符合相關稅收法規規定的應稅條件，就需要按照規定繳納相應的稅款。比如，可能涉及到增值稅、所得稅等稅種。

具體的納稅規定和稅率會因地區、具體情況等因素而有所差異。例如，在某些地區，對于特定類型的拆遷補償權益轉讓可能有一定的稅收優惠政策；而在另一些情況下，則可能需要按照常規的稅收標準進行繳納。

總之，轉讓拆遷補償權益通常需要交稅，但其具體的納稅事宜需依據當地的稅收法規和相關政策來確定。

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內容投稿：穆涵雅

內容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-轉讓拆遷補償權益要交稅嗎，拆遷利益轉讓