一、老學(xué)校拆遷有補(bǔ)償款嗎

老學(xué)校拆遷是否有補(bǔ)償款，需依據(jù)具體情況判定。

若老學(xué)校產(chǎn)權(quán)明確歸屬于特定主體，如政府、集體或民辦學(xué)校舉辦者等，在拆遷時(shí)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，被拆遷人有權(quán)獲得補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成通常包含房屋價(jià)值補(bǔ)償，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新程度等因素評(píng)估確定；因拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)用；以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若學(xué)校存在經(jīng)營性活動(dòng)）等。

若老學(xué)校產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，比如不同主體對(duì)其歸屬有分歧，補(bǔ)償款的分配就會(huì)比較復(fù)雜。在此情況下，需先通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等法律途徑確定產(chǎn)權(quán)歸屬，之后由合法產(chǎn)權(quán)人主張拆遷補(bǔ)償權(quán)益。

如果老學(xué)校屬于違規(guī)建設(shè)，未依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，按照法律規(guī)定，可能無法獲得拆遷補(bǔ)償。總之，老學(xué)校拆遷能否獲得補(bǔ)償款取決于產(chǎn)權(quán)狀況及合法性等多方面因素。

二、學(xué)校用地政府拆遷怎么補(bǔ)償

學(xué)校用地被政府拆遷，補(bǔ)償通常涵蓋以下幾方面：

一是土地補(bǔ)償。依據(jù)土地性質(zhì)及用途，參考當(dāng)?shù)赝恋鼗鶞?zhǔn)地價(jià)等因素確定補(bǔ)償金額。若為劃撥用地，補(bǔ)償可能側(cè)重對(duì)土地開發(fā)成本等方面；若是出讓用地，會(huì)綜合考慮土地剩余使用年限等情況給予合理補(bǔ)償。

二是地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償。對(duì)學(xué)校的教學(xué)樓、辦公樓、宿舍、體育設(shè)施等建筑物，按照重置成新價(jià)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償，即根據(jù)建筑物的建造年代、結(jié)構(gòu)、使用狀況等，計(jì)算重新建造相同或類似建筑物所需成本并結(jié)合成新率確定補(bǔ)償數(shù)額。附屬設(shè)施如圍墻、大門、水電設(shè)施等也會(huì)根據(jù)實(shí)際價(jià)值予以補(bǔ)償。

三是設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。學(xué)校內(nèi)的教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備等，因拆遷需要搬遷的，補(bǔ)償合理的搬遷費(fèi)用，包括設(shè)備的拆卸、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等費(fèi)用。若設(shè)備在搬遷過程中發(fā)生損壞，還應(yīng)補(bǔ)償相應(yīng)損失。

四是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。學(xué)校因拆遷導(dǎo)致無法正常教學(xué)經(jīng)營，會(huì)根據(jù)學(xué)校的經(jīng)營效益、規(guī)模等因素，給予一定期限的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，以彌補(bǔ)過渡期間的經(jīng)濟(jì)損失。

三、學(xué)校拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

學(xué)校拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常涵蓋多個(gè)方面：

一是房屋價(jià)值補(bǔ)償。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，需由專業(yè)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法，對(duì)學(xué)校房屋及附屬物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定合理補(bǔ)償金額。這會(huì)考慮房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限、裝修情況等因素。

二是搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償。學(xué)校因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶侠硌a(bǔ)償。若學(xué)校在拆遷期間需要臨時(shí)安置，也會(huì)有相應(yīng)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，用于租賃臨時(shí)教學(xué)場(chǎng)地等支出。

三是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。對(duì)于經(jīng)營性學(xué)校，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，要根據(jù)學(xué)校的經(jīng)營效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。補(bǔ)償旨在彌補(bǔ)學(xué)校在拆遷過程中因無法正常經(jīng)營所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

四是地上附著物及青苗補(bǔ)償（若涉及）。若學(xué)校區(qū)域內(nèi)有樹木、花草等地上附著物，會(huì)按照其種類、數(shù)量、生長情況等給予補(bǔ)償。

不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和政策不同，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有差異。實(shí)踐中，被拆遷學(xué)校要關(guān)注當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w補(bǔ)償方案，并積極與拆遷方溝通協(xié)商，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：周杰芷

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來源：中國法院網(wǎng)-學(xué)校拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)校被拆遷補(bǔ)償款歸誰所有