一、拆遷補(bǔ)償什么時(shí)候開(kāi)始的

拆遷補(bǔ)償制度在不同地區(qū)和不同時(shí)期有不同的起始時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，在城市化進(jìn)程加速以及相關(guān)法律法規(guī)逐步完善的背景下，拆遷補(bǔ)償開(kāi)始的時(shí)間較早的可以追溯到20世紀(jì)90年代后期。隨著《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法規(guī)的出臺(tái)和修訂，拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施更加規(guī)范和有序。

在具體的某個(gè)地區(qū)，拆遷補(bǔ)償開(kāi)始的時(shí)間通常與當(dāng)?shù)卣某鞘幸?guī)劃、土地征收等工作的啟動(dòng)時(shí)間相關(guān)。這些工作往往需要經(jīng)過(guò)一系列的程序和審批，如規(guī)劃編制、土地征收審批、拆遷安置方案制定等。一旦這些程序完成，拆遷補(bǔ)償工作就會(huì)相應(yīng)開(kāi)始。

此外，不同類型的拆遷項(xiàng)目，如國(guó)有土地上的房屋拆遷和集體土地上的房屋拆遷，其拆遷補(bǔ)償開(kāi)始的時(shí)間也可能有所不同。國(guó)有土地上的房屋拆遷一般按照相關(guān)法規(guī)和政策執(zhí)行，而集體土地上的房屋拆遷則需要依據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)進(jìn)行。

總之，拆遷補(bǔ)償開(kāi)始的時(shí)間因地區(qū)、項(xiàng)目類型等因素而異，需要具體情況具體分析。

二、拆遷補(bǔ)償少了可以追索嗎怎么辦

拆遷補(bǔ)償少了通常是可以追索的。首先，被拆遷人應(yīng)仔細(xì)研究拆遷補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)文件，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否符合法律規(guī)定和政策要求。若發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，可與拆遷方進(jìn)行協(xié)商溝通，明確指出補(bǔ)償不足的部分及依據(jù)，爭(zhēng)取達(dá)成合理的補(bǔ)償協(xié)議。其次，若協(xié)商無(wú)果，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)行政裁決，由行政部門對(duì)補(bǔ)償事宜進(jìn)行審查和裁決。最后，還可以通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟的法律途徑來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益，要求按照法定標(biāo)準(zhǔn)給予足額補(bǔ)償。在整個(gè)過(guò)程中，被拆遷人要保留好相關(guān)證據(jù)，如拆遷文件、協(xié)商記錄等，以便為追索提供有力支持。

三、拆遷補(bǔ)償少了可以追索嗎法律

拆遷補(bǔ)償少了通常是可以追索的。1.依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照法定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算和支付。如果實(shí)際補(bǔ)償金額低于應(yīng)得金額，被拆遷人有權(quán)要求補(bǔ)償方補(bǔ)足差額。2.首先，被拆遷人可以與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，明確指出補(bǔ)償少的具體情況和依據(jù)，嘗試通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，要求對(duì)方補(bǔ)發(fā)少給的補(bǔ)償款。3.若協(xié)商不成，被拆遷人可以向有關(guān)部門申請(qǐng)行政裁決，由行政部門對(duì)拆遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行審查和裁決，確保補(bǔ)償符合法律規(guī)定。4.還可以通過(guò)法律訴訟途徑，向法院提起訴訟，要求法院判令拆遷方按照法定標(biāo)準(zhǔn)支付足額的拆遷補(bǔ)償款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?？傊徊疬w人在面對(duì)拆遷補(bǔ)償少的情況時(shí)，應(yīng)積極采取措施，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：張澤

內(nèi)容審核：范美華律師

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