車輛在小區丟失物業是否有責任 -法律知識,車輛在小區丟失物業是否有責任 ,法律分析：如果小區內無專門車庫，業主將車輛自由停放小區，雙方是場地租賃關系，物業只是收取停車費。一旦發生失竊物業不負責任.如果小區內有專門車庫，并無專人看管，無論是否
法律分析：
如果小區內無專門車庫，業主將車輛自由停放小區，雙方是場地租賃關系，物業只是收取停車費。一旦發生失竊物業不負責任.如果小區內有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費，一般而言，雙方關系也是場地租賃關系，物業對車輛失竊不負責任。車輛被盜物業是否有責任，主要看業主與物業雙方約定的合同關系是保管關系還是場地租憑關系，若是租憑關系，物業無責任。
法律依據：
《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
車輛在小區丟失物業公司是否有責任依具體情況而定：1、物業無需承擔責任。物業可以證明車輛丟失和業主過失有關。例如小區的配套設備設施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業公司沒有責任；如果小區內無專門車庫，業主將車輛自由停放小區，雙方是場地租賃關系，物業只是收取停車費。一旦發生失竊物業不負責任.如果小區內有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費，一般而言，雙方關系也是場地租賃關系，物業對車輛失竊不負責任。2、物業需要承擔責任。因為物業的疏忽導致車輛被盜，物業根據責任大小確定賠償責任。如果業主交付了車輛存放的費用，取得有效證據，不管是發票還是收據，業主跟物業方就存在了保管合同關系，那物業方肯定應該存在相應的保管義務。。物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，對業主的財產損失的后果的形成有過錯，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
一、車輛在小區丟失，物業有責任嗎1、車輛在小區丟失，物業有責任。如果物業管理公司在服務過程中未能履行物業服務合同的約定，對業主的財產損失的后果的形成有過錯，則應承擔相應的法律責任。2、法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。二、物業公司的義務有哪些1、以為業主服務為宗旨，提高服務質量和水平；2、按照物業服務合同，提供安全防范、衛生保潔、公共部位及設施設備日常維修養護等服務；3、按照規定公布物業服務費收支情況；4、接受業主委員會和業主監督；5、協助有關部門提供社區服務，開展社區文化活動。
法律分析：物業公司是否應擔責，關鍵看其是否履行了合理的安全管理義務。物業公司與業主之間形成物業服務法律關系，業主按合同約定繳納物業費用，物業公司則有對該小區進行物業管理服務的義務。物業公司對小區內的公共秩序和財物負有安全防范和協助管理義務。
法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
一、小區丟車物業怎么賠償1、小區丟車物業賠償的情況如下：（1）如果物業企業未履行物業服務合同的約定，未提供相關的安全防范服務導致車丟了的，則物業有責任賠償；（2）如果物業企業按照物業服務合同的約定，履行了安全防范職責的，則物業無責任賠償。2、法律依據：《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。二、物業的職責有哪些1、物業維修管理，物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理；2、物業設備的管理，需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；3、物業環境管理，物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等；4、物業管理安全，物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理；5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。
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投稿：郝偉佳
內容審核：黃旭暉律師
