小區車被刮，物業是否有責任？,小區車被刮，物業是否有責任,物業是否要承擔車輛刮擦責任，取決于業主與物業是否有合同約定并明確了物業對車輛的義務，如承擔保管義務則需承擔責任，如僅提供停車場地租賃則無需承擔責任。法律分析車子在小區被刮物業是否要承
物業是否要承擔車輛刮擦責任，取決于業主與物業是否有合同約定并明確了物業對車輛的義務，如承擔保管義務則需承擔責任，如僅提供停車場地租賃則無需承擔責任。
法律分析
車子在小區被刮物業是否要承擔責任，要看業主是否與物業有合同約定。如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。如物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業是要承擔責任的。如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業是不需要承擔責任的。
拓展延伸
小區車被刮，物業管理存在疏漏？
在小區車被刮的情況下，我們需要仔細評估物業管理是否存在疏漏。首先，我們應該考慮物業是否有足夠的安全措施來防止這種事故的發生，例如安裝攝像頭、提供安全停車區域等。其次，我們需要了解物業是否有適當的維護和巡查制度，以確保小區內的設施和環境處于良好狀態，減少事故發生的可能性。此外，物業是否提供足夠的車輛保護措施，如設置防護欄或提供專門停車位，也是需要考慮的因素。如果物業管理確實存在疏漏，他們可能對車輛被刮負有一定的責任。然而，具體的責任劃分需要根據當地法律和小區規定進行評估。因此，如果您的車輛被刮，建議您咨詢專業律師以獲取準確的法律建議。
結語
根據當地法律和合同約定，物業是否要承擔車輛被刮的責任存在多種情況。在小區車輛被刮的情況下，我們需要全面評估物業管理是否存在疏漏，包括安全措施、維護巡查制度和車輛保護措施等方面。如果物業管理確實存在疏漏，他們可能對車輛被刮負有一定的責任。然而，具體的責任劃分需要根據當地法律和小區規定進行評估。建議您咨詢專業律師以獲取準確的法律建議。
法律依據
物業管理條例：第六章 法律責任 第六十二條 違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業主大會的決定使用。
物業管理條例：第四章 物業管理服務 第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
物業管理條例：第五章 物業的使用與維護 第四十九條 物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。
業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續后告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意后，由業主依法辦理有關手續。
法律分析：具體應當看物業服務合同中有無相關內容，沒有約定的物業沒有責任。車停在小區內，一般需要向物業繳納停車費，而不繳納保管費。實際上，只有業主與物業訂立的物業服務合同中約定了保管費的繳納時，物業才負有保障業主車輛安全的義務。如果沒有此項約定，則物業對車輛的剮蹭一般不負責任。
法律依據：
一、《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
二、《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
法律分析：車停在小區被刮蹭的，物業是否需要承擔責任，需要看業主與物業服務企業簽訂的物業服務合同中，是否有該項約定，由約定的，物業公司應當承擔相應的法律責任，沒有約定則無需承擔責任。
《物業管理條例》
第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。 物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。 物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
車在停車位被刮物業是否有責任，視以下情況決定：1、如物業承擔保管義務，收費性質就是保管費，因此物業要承擔責任；2、如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業是不需要承擔責任的。物業管理范圍包括哪些物業管理范圍如下：1、房屋的維護與修繕管理；2、綠化管理；3、衛生管理；4、治安管理；5、車輛交通管理，對小區的主要通道，停放車場地及設施的管理；6、公用市政設施管理，進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交有關費用。【法律依據】：《物業管理條例》第二十條業主大會、業主委員會應當配合公安機關，與居民委員會相互協作，共同做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其指導和監督。住宅小區的業主大會、業主委員會作出的決定，應當告知相關的居民委員會，并認真聽取居民委員會的建議。
一、車子被刮找不到人物業有責嗎1、車子被刮找不到人物業是否有責，需要根據實際情況進行確定。分別是：（1）如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。如物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業是要承擔責任的；（2）如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業都有責任。2、法律依據：《物業管理條例》第三十六條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十七條物業管理用房的所有權依法屬于業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。二、如何認定小區內交通事故責任1、車輛在道路以外通行時發生的事故，公安機關交通管理部門接到報案的，參照有關規定辦理；2、因此交警部門接到像小區內等道路以外交通事故報案，會參照道路內交通事故處理程序進行處理。
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投稿：周霖
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