一、違建拆除有補(bǔ)償嗎,違建拆除有補(bǔ)償嗎

一、違建拆除有補(bǔ)償嗎
1、拆除違建，拆遷者無需補(bǔ)償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。
2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條
對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
二、違建如何進(jìn)行認(rèn)定
違章建筑大體上可以分為兩種：
1、建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證；
2、在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑，主要包括：
（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。例如，在住宅樓間公共場(chǎng)地搭建自己的倉庫。
（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。例如一家酒店原本規(guī)定建設(shè)40層，但是開發(fā)商卻擅自決定將其建設(shè)成45層；
（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。例如一家醫(yī)院申請(qǐng)建設(shè)一幢7層高的住院部，但是建成以后卻是7層高的員工家屬樓；
（4）擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。例如，物業(yè)公司說為了修繕房屋給工人搭建了一個(gè)房子，但事后卻將其改建成一家小超市經(jīng)營(yíng)。

二、違建拆除如何補(bǔ)償

違建拆除不予補(bǔ)償。違建房，也稱為違法建筑房是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

三、違建房屋拆除有補(bǔ)償嗎

需要具體分析，一般情況下是有補(bǔ)償?shù)?，但是認(rèn)定是違章建筑，無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

四、違建房拆除是否有補(bǔ)償

一、違建房拆除是否有補(bǔ)償1、違建房拆除沒有補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、違建房屋拆除流程有哪些違建房屋拆除流程有以下：1、政府執(zhí)法機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)違法事實(shí)，或者接到群眾舉報(bào)、投訴的違法事實(shí)后，應(yīng)當(dāng)作出立案決定，并對(duì)違法事實(shí)進(jìn)行調(diào)查；2、將違法事實(shí)告知違法當(dāng)事人，當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)舉行聽證；3、行政機(jī)關(guān)告知當(dāng)事人需要拆除其違章建筑后，當(dāng)事人如果有證據(jù)證明其建筑合法，或者其建筑通過補(bǔ)辦手續(xù)可以轉(zhuǎn)換為合法建筑，行政機(jī)關(guān)不得責(zé)令其拆除建筑。

五、拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎

一、拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎1、拆除違章建筑沒有補(bǔ)償。對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。只有對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，才應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。在拆除違章建筑時(shí)雖然不給予補(bǔ)償，但對(duì)違章建筑使用的材料要給予補(bǔ)償，因?yàn)檫`章建筑物建造人對(duì)違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。二、拆除違章建筑的程序是什么拆除違章建筑的程序如下：1、立案；2、調(diào)查程序；3、處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違建拆除有補(bǔ)償嗎,強(qiáng)拆有賠償嗎

●違建拆除有補(bǔ)償嗎?法律依據(jù)

●違建拆除有補(bǔ)償嗎,強(qiáng)拆有賠償嗎怎么算

●違建拆除有補(bǔ)償嗎怎么補(bǔ)償

●違建養(yǎng)殖場(chǎng)拆除有補(bǔ)償嗎

●違建拆除有補(bǔ)償嗎合法嗎

●違建拆除有補(bǔ)償嗎多少錢

●違建拆除賠錢嗎

●違建拆掉有補(bǔ)助政策

●違建拆除還罰款嗎

●違建拆除有補(bǔ)償嗎,強(qiáng)拆有賠償嗎

●違建拆除有補(bǔ)償嗎,強(qiáng)拆有賠償嗎

●違建拆除有補(bǔ)償嗎怎么補(bǔ)償

●違建拆除有補(bǔ)償嗎,強(qiáng)拆有賠償嗎怎么算

●違建養(yǎng)殖場(chǎng)拆除有補(bǔ)償嗎

●違建拆除有補(bǔ)償嗎合法嗎

●違建拆除有補(bǔ)償嗎多少錢

●違建拆除賠錢嗎

●違建拆掉有補(bǔ)助政策

●違建拆除還罰款嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●公安機(jī)關(guān)可以參與拆除違建么，哪三種違建可不拆有依據(jù):今日征拆法律知識(shí)更新

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可以強(qiáng)拆違章建筑嗎，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)拆除違建嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)違建找哪個(gè)部門管，小區(qū)內(nèi)有違建應(yīng)該找哪個(gè)部門:今日征拆法律知識(shí)更新

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)拆除違建么，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)拆除違建嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●執(zhí)法局有權(quán)直接拆除違建嗎，城管有權(quán)強(qiáng)拆違建嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●違建罰款后算合法了嘛,還要強(qiáng)拆嘛?，違建只罰款不強(qiáng)拆可以嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●如果違建被強(qiáng)拆后怎么辦，違建可以強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●如果是私人強(qiáng)拆違建合法嗎？，違建可以強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●違建給強(qiáng)拆了有補(bǔ)償嗎，違建拆除如何補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●違建罰款后算合法了嗎,還要強(qiáng)拆嗎，違建只罰款不強(qiáng)拆可以嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●小區(qū)違建可以強(qiáng)拆嗎，違建可以強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●處罰過的違建是否還強(qiáng)拆，違建只罰款不強(qiáng)拆可以嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●違建房子會(huì)被強(qiáng)拆嗎，已經(jīng)建好的違建房可以強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●違建房是否可以強(qiáng)拆？，已經(jīng)建好的違建房可以強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●違建房屋拆遷可以強(qiáng)拆嗎，已經(jīng)建好的違建房可以強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●違建被強(qiáng)拆了該怎么辦，違建可以強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●哪年的違建可不拆強(qiáng)拆怎么辦，哪年的違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●違建罰款后算合法了？,還要強(qiáng)拆？?，違建只罰款不強(qiáng)拆可以嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●違建被強(qiáng)拆了怎么辦，違建可以強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●違建遭強(qiáng)拆可以得到賠償嗎，強(qiáng)拆違建房屋也要賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來源參考：【頭條】，違建拆除有補(bǔ)償嗎?法律依據(jù)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：張奕

內(nèi)容審核：馮興元教授