車停在小區被刮物業是否有責任,車停在小區被刮物業是否有責任,車停在小區被刮物業是否有責任視具體情況而定,具體情況如下:1、如果機動車的車主和物業公司簽訂停車管理服務合同,因物業公司未按合同履行義務而造成車輛損壞或被盜,物業公司應當承擔合同約
車停在小區被刮物業是否有責任視具體情況而定,具體情況如下:
1、如果機動車的車主和物業公司簽訂停車管理服務合同,因物業公司未按合同履行義務而造成車輛損壞或被盜,物業公司應當承擔合同約定的民事責任;
2、如果找到損壞當事人,則由損壞當事人進行賠償;
3、如果機動車有劃痕險,在沒有找到損壞當事人的情況下,由保險公司賠償;
4、車主與物業公司沒有簽定停車服務管理合同,車輛損壞由車主負責。
如何起訴物業公司
1、確定管轄法院,物業服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄;
2、業主要準備起訴狀,向法院進行起訴;
3、業主要準備支持訴訟請求的證據材料;
4、符合立案條件,通知當事人7日內交訴訟費,交費后予以立案;
5、排期開庭,提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;
6、開庭審理,宣布開庭,核對當事人身份,宣布合議庭成員,告知當事人權利義務;
7、 宣判,同意判決,當事人自動履行裁判文書確定的義務。
法律依據:《物業管理條例》第十七條
管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理,業主的共同利益,業主應當履行的義務,違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德,不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。
法律分析:具體應當看物業服務合同中有無相關內容,沒有約定的物業沒有責任。車停在小區內,一般需要向物業繳納停車費,而不繳納保管費。實際上,只有業主與物業訂立的物業服務合同中約定了保管費的繳納時,物業才負有保障業主車輛安全的義務。如果沒有此項約定,則物業對車輛的剮蹭一般不負責任。
法律依據:
一、《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
二、《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時,物業服務企業在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。
一、車停在小區被刮誰擔責1、車停在小區被刮誰擔責,視情況而定:(1)車停在小區被刮的,由刮車的一方承擔責任;(2)但是如果屬于違停的,那么被刮車的一方也需要承擔責任,因為此時雙方都存在過錯行為,需要根據責任大小來承擔賠償。2、法律依據:《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的,由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償;不足的部分,按照下列規定承擔賠償責任:(一)機動車之間發生交通事故的,由有過錯的一方承擔賠償責任;雙方都有過錯的,按照各自過錯的比例分擔責任。(二)機動車與非機動車駕駛人、行人之間發生交通事故,非機動車駕駛人、行人沒有過錯的,由機動車一方承擔賠償責任;有證據證明非機動車駕駛人、行人有過錯的,根據過錯程度適當減輕機動車一方的賠償責任;機動車一方沒有過錯的,承擔不超過百分之十的賠償責任。交通事故的損失是由非機動車駕駛人、行人故意碰撞機動車造成的,機動車一方不承擔賠償責任。二、肇事逃逸認定條件有哪些1、明知發生交通事故,交通事故當事人駕車或棄車逃離事故現場的;2、交通事故當事人認為自己對事故沒有責任,駕車駛離事故現場的;3、交通事故當事人有酒后和無證駕車等嫌疑,報案后不履行現場聽候處理義務,棄車離開事故現場后又返回的;4、交通事故當事人雖將傷者送到醫院,但未報案且無故離開醫院的。
一、車子停在小區被別人刮了怎么辦1、車子停在小區被別人刮了的處理方法如下:(1)車子被人劃了先報警,后報保險;(2)等待交警到現場處理,查看周圍監控,尋找證據;(3)等待理賠員到來,拍照確認事故情況;(4)找不到肇事者,交警一般都會判定肇事逃逸;(5)出具事故責任確認表;(6)保險公司理賠。2、法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毀壞財物罪如何認定1、造成公共財物或者是私人財物損失,并且所遭受的損失要在五千元以上的;2、犯罪者毀壞公財物或者是私人財物達到三次以上的,有故意毀壞公司財務沒有達到一定的數額是不會被定此罪的;3、犯罪人糾集三人以上公然毀壞公有財物或者是私人財物的,聚眾打砸搶燒,該類案件的首要分子一般會被定以危險方法危害公共安全罪定罪;4、其他情節嚴重的情形。
法律分析:車停在小區被刮蹭的,物業是否需要承擔責任,需要看業主與物業服務企業簽訂的物業服務合同中,是否有該項約定,由約定的,物業公司應當承擔相應的法律責任,沒有約定則無需承擔責任。
《物業管理條例》
第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。 物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。 物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
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投稿:蕭熙光
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