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農(nóng)村違建強拆房屋新規(guī)定，關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 13:42:20
作者：
圣運律師
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農(nóng)村違建強拆房屋新規(guī)定,農(nóng)村違建強拆房屋新規(guī)定,違法建筑政府可以依法進行強拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。違章建筑是不具有合法性的建筑，所以違章建筑是不受法律保護的。對于違章建筑遇到拆除的情況，損失都是自己承擔的。

農(nóng)村違建強拆房屋新規(guī)定，關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定:今日征拆法律知識更新

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一、農(nóng)村違建強拆房屋新規(guī)定,農(nóng)村違建強拆房屋新規(guī)定

違法建筑政府可以依法進行強拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。違章建筑是不具有合法性的建筑，所以違章建筑是不受法律保護的。對于違章建筑遇到拆除的情況，損失都是自己承擔的。政府拆除違章建筑的費用都是由個人承擔，不會給予一定的經(jīng)濟補貼。

一、林地違法建筑可以強拆嗎

1、林地違法建筑是可以強拆的。

將責令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建房屋。所以這種房屋也屬于違規(guī)違建房屋，將會給予處罰或者被拆除；如果不是違規(guī)建房，是不能強拆的。

按照我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條規(guī)定，取得了《建筑用地規(guī)劃許可證》、《選址意見書》以及前期土地相關(guān)的手續(xù)，并且可以通過改正或補辦一定的手續(xù)來獲得最后的《房屋建設(shè)許可證》或者不動產(chǎn)權(quán)證書的，可以補辦手續(xù)，應(yīng)該給予改正或限期改正的機會。如果取得了土地使用權(quán)證，但是沒有房產(chǎn)證，或者沒有建筑工程的相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，因為取得了一定手續(xù)，但是證照并不完備的情況，是可以補辦延續(xù)的。

2、以下四種情況的違建房不用拆：

（1）影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的

如果部分拆除建筑物，會影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的?；蛘哒w拆除建筑物會影響相鄰建筑物及建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。在這種情形下，違章建筑可以不拆除。

（2）現(xiàn)有技術(shù)條件無法實施拆除的

由于某些特殊性建筑，或建筑物處在特殊的地理位置，而現(xiàn)有拆除技術(shù)條件有限，無法對違章建筑實施拆除，也可以不予以拆除。

（3）拆除違建后可能嚴重損害公共利益的

部分違章建筑在拆除之后可能會對嚴重損害公共利益，或者在進行拆除之后，導(dǎo)致某種不可逆轉(zhuǎn)的嚴重后果的。在這種情況下，該違章建筑可不予以拆除。

通過改正或補辦手續(xù)，由“違章建筑”變成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除．

二、居民遇到城管強拆怎么辦

城市管理部門對于違章建筑的處罰權(quán)是來源于其合法的行政職能范圍和上級地方性法規(guī)的決定。對違章建筑的界定不一，各地在城市房屋拆遷中對違章建筑把握尺度不一，加上我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定“拆除違章建筑不予補償”，這成為違章建筑誘發(fā)社會糾紛的根源所在。在現(xiàn)行拆遷中，只有對合法建筑進行法定補償，而拆除違章建筑一律不予補償是一貫做法。其僅享有以下兩項權(quán)利：

1、“強拆權(quán)”：對于不符合城市容貌標準、環(huán)境衛(wèi)生標準的建筑物或者設(shè)施進行強制拆除；

2、“處罰權(quán)”：對于“妨礙公共安全、公共衛(wèi)生、城市交通的建筑物”僅有行使“行政處罰”的權(quán)利。

“拆違”是對違章建設(shè)行為的行政處罰措施之一，即強制拆除措施，實踐中一般由地方政府領(lǐng)導(dǎo)，通過一系列的行政主管部門的配合來完成，多以行政執(zhí)法專項行動的方式進行。兩者在實踐當中并不是區(qū)分特別清楚，在一些地方甚至還出現(xiàn)以拆違為由代替拆遷的做法，以實現(xiàn)某些人的非法利益。

三、違章建筑達二年以上要怎樣才能舉報拆除

只要是違章建筑，即使是在修建中也可以舉報拆除的。對于違章建筑，市民可以向當?shù)亟值擂k事處、居委會進行投訴或反映。街道辦事處負責本行政區(qū)域不按照審批程序進行的擅自新建、改建、擴建形成的建（構(gòu)）筑物都屬于違法建內(nèi)違法建筑查處的相關(guān)工作，接到舉報后及時進行處理，制止并報告修建違法建筑的行為，對正在建設(shè)的違法建筑現(xiàn)場實施監(jiān)管。

對拒不停止建設(shè)的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可以書面通知供電、供水、供氣、物業(yè)服務(wù)等企業(yè)，依法對在建的違法建筑停止供水、供電、供氣服務(wù)。

違章建筑拆除程序如下：根據(jù)違法建筑作出限期拆除決定書，讓當事人自行拆除；如果當事人不自行拆除，需要對當事人進行催告；經(jīng)過催告之后仍不自行拆除且不進行復(fù)議或訴訟，執(zhí)法人員可以進行強制拆除；在實施之前，需要出示證件，通知被強制執(zhí)行人到場并且簽字，允許其進行陳述申辯并且將物品清除出去，才可以進行拆除。

二、關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定

一、關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定是什么1、關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定如下：（1）應(yīng)當取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除；（2）符合村莊規(guī)劃的，責令限期改正，不改正的，限期拆除；（3）已經(jīng)取得規(guī)劃許可，但違反規(guī)劃許可內(nèi)容進行建設(shè)的，責令限期改正，不改正的，限期拆除；（4）責令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。二、強制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合什么條件1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件；2、當事人沒有對上述行政決定申請行政復(fù)議，也沒有提起行政訴訟；3、當事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為，符合條件時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機關(guān)有權(quán)強制拆除當事人建設(shè)的違章建筑。

三、拆除違建房屋有補償嗎

違建的房子被強制拆除后,能不能拿到補償，要依據(jù)被強拆的房屋是否合法而定，如果是強制拆除違法建筑，沒有經(jīng)濟補償。如果是合法的房屋，有經(jīng)濟補償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

四、違建房屋拆除有補償嗎

需要具體分析，一般情況下是有補償?shù)?，但是認定是違章建筑，無權(quán)主張拆遷補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

五、農(nóng)村違建房可以強拆嗎

對于當事人未經(jīng)批準擅自建成的違法建筑，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，對違法建設(shè)如果尚可采取改正措施消除對規(guī)劃的影響，可限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;對無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。