一、現(xiàn)在農(nóng)村拆房子到底該怎么賠償,現(xiàn)在農(nóng)村拆房子到底該怎么賠償

每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看當(dāng)?shù)夭疬w公告，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。在賠償前要看房屋是否是合法建筑，只有合法建筑才能得到賠償。一般是征收人和被征收人之間的協(xié)商，被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有約定的按照其約定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

二、農(nóng)村拆房子怎么補償

農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價進行補償，而房屋是按照地上附著物進行補償。農(nóng)村房屋拆遷補償方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種：（1）貨幣補償，也就是直接用現(xiàn)金來進行補償；（2）置換安置房；（3）重新分配宅基地，補償房屋重建成本。

法律依據(jù)：《土地管理法》

第四十八條規(guī)定，對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。

三、農(nóng)村房屋拆遷是如何進行賠償?shù)?/h3>

農(nóng)村房屋拆遷賠償：(1)房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費。計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)怎樣補償?shù)?/h3>

農(nóng)村房屋拆遷補償具體如下：1、草房每平方米補償1900元；2、磚瓦房每平方米補償2400元；3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；4、樓房每平方米補償3300元。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、農(nóng)村房屋拆遷有哪些補償

法律分析：有基礎(chǔ)的房屋補償，在土地確權(quán)之后，還可以有地面附著物補償、宅基地補償、安置補償費、固定資產(chǎn)補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●現(xiàn)在農(nóng)村拆房子到底該怎么賠償呢

●現(xiàn)在農(nóng)村拆房子怎么賠償2020

●目前農(nóng)村拆房子

●現(xiàn)在農(nóng)村拆房怎么補償

●現(xiàn)在農(nóng)村拆房子怎么賠償一平米多少錢

●現(xiàn)在農(nóng)村拆房子拿多少錢

●農(nóng)村拆房子什么政策

●現(xiàn)在關(guān)于農(nóng)村拆房屋有什么說法

●農(nóng)村拆房子的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●2020農(nóng)村拆房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

●現(xiàn)在農(nóng)村拆房子到底該怎么賠償呢

●現(xiàn)在農(nóng)村拆房子到底該怎么賠償呢

●現(xiàn)在農(nóng)村拆房怎么補償

●目前農(nóng)村拆房子

●現(xiàn)在農(nóng)村拆房子怎么賠償一平米多少錢

●現(xiàn)在農(nóng)村拆房子拿多少錢

●農(nóng)村拆房子什么政策

●現(xiàn)在關(guān)于農(nóng)村拆房屋有什么說法

●農(nóng)村拆房子的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●2020農(nóng)村拆房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村房子拆遷該怎么賠償？，農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●違法強拆該怎么處理，房屋被違法強拆怎么辦:今日征拆法律知識更新

●強制拆遷向法院提起訴訟后該怎么處理，強制拆遷向法院提起訴訟后該怎么辦:今日征拆法律知識更新

●強制拆遷提起訴訟的方式，強制拆遷向法院提起訴訟后該怎么辦:今日征拆法律知識更新

●法院如何審理強制拆遷提起的訴訟？，強制拆遷向法院提起訴訟后該怎么辦:今日征拆法律知識更新

●如何進行強制拆遷訴訟？，強制拆遷向法院提起訴訟后該怎么辦:今日征拆法律知識更新

●房子強拆該怎么賠償，房子被強拆了怎么索賠:今日征拆法律知識更新

●賠償不合理強拆怎么辦，遇到強拆,補償不合理,應(yīng)該怎么辦:今日征拆法律知識更新

●強拆造成的損壞應(yīng)該怎么賠償，強拆造成的損失怎么辦:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村搬遷時是按人補償嗎，現(xiàn)在農(nóng)村搬遷該怎么補償:今日征拆法律知識更新

●如果遇到強拆怎么處理，遇到強拆應(yīng)該怎么辦:今日征拆法律知識更新

●違法強拆該怎么賠償，違法強拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●房屋遭遇強拆應(yīng)該怎么維權(quán)，房屋被強拆如何維權(quán):今日征拆法律知識更新

●強制拆遷向法院提起訴訟后該怎么辦？，強制拆遷向法院提起訴訟后該怎么辦:今日征拆法律知識更新

●非法強制拆遷應(yīng)該怎么起訴？，強制拆遷違法如何訴訟:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房屋強拆應(yīng)該怎么樣辦，農(nóng)村危房可以強拆嗎:今日征拆法律知識更新

●遇到非法拆遷怎么辦，遇到違法拆遷，應(yīng)該怎么辦:今日征拆法律知識更新

●對于村里的強拆我們應(yīng)該應(yīng)該怎么辦，對于村里的強拆我們應(yīng)該怎么辦:今日征拆法律知識更新

●拆遷應(yīng)該怎么賠償？，房子拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新

●征地拆遷給的補償過低應(yīng)該怎么辦?，征地補償過低怎么辦:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，現(xiàn)在農(nóng)村拆房子怎么賠償2020

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：平悅

內(nèi)容審核：王有銀律師