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遇到非法拆遷怎么辦，遇到違法拆遷，應該怎么辦:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 11:45:19
作者：
圣運律師
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遇到非法拆遷怎么辦,遇到非法拆遷怎么辦,很多人面對非法拆遷并不知道如何應對。有人選擇以死威脅，有人選擇武力對抗，有人選擇上訪、有人選擇訴諸媒體等。其結局大多以悲劇或慘敗收場。律師表示，在辦理大量拆遷案件過程中，他們也經歷過不少的非法強拆。作

遇到非法拆遷怎么辦，遇到違法拆遷，應該怎么辦:今日征拆法律知識更新

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一、遇到非法拆遷怎么辦,遇到非法拆遷怎么辦

很多人面對非法拆遷并不知道如何應對。有人選擇以死威脅，有人選擇武力對抗，有人選擇上訪、有人選擇訴諸媒體等。其結局大多以悲劇或慘敗收場。

律師表示，在辦理大量拆遷案件過程中，他們也經歷過不少的非法強拆。作為法律工作者，律師維權的方式永遠是依據現行法律、通過復議或訴訟的方式主張自身的權利。但是，在沒有任何政府法律文件的強拆行為，在實踐中很難直接提起復議和訴訟。原因有兩點：其一、因為沒有政府批準文件，執行強制拆除的人員身份無法確認，也不知道其是代表個人實施還是政府部門實施，也就是說你根本無從知道實施強制拆除行為的是誰或者是哪個部門。其二、在復議或立案環節，由于你主張是某政府部門的非法強拆但是卻拿不出相應的證據，要么不予立案要么駁回起訴。

非法拆遷的一般維權方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償

一、農村房屋強拆如何辦

房屋強拆分兩種情況，分別是：1、被合法拆除合法拆除因遵循法定的程序。合法拆除的法律程序具體體現在最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規定中。按照該解釋的規定，拆除作為具體行政行為，執行的形態有兩種情形：一種是非訴執行，一種是訴訟執行。被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。非法強拆非法強拆的一般維權方式如下：1.在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。2.在遭受侵害時立即報警求助。3.在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。4.在適當時機向法院出行政不作為的行政復議或刑政訴訟。5.訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理補償。

二、遇到違法拆遷，應該怎么辦

法律分析：1.緊急情況及時報警：遇到直接強拆、斷水斷電，被拆遷人及時報警。2.行政信息公開文件：凡是征地拆遷，需要有一定的審批手續。像建設用地規劃許可證、建設項目批準文件、國有土地使用權批準文件、拆遷計劃和拆遷方案等文件，這些文件都是審查征地拆遷是否合法的重要文件。并成為與征收方談判的有利的證據。3.保存好證據材料：比如強拆現場、強占土地的照片、錄音、錄像、撥打110不出警的通話記錄，想要爭取更多的補償就需要有利的證據支撐。

法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規定采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、房屋被非法拆遷怎么辦

法律分析：如遇到非法拆遷可以：

第一、要求拆遷者 (一)停止侵害（非法拆遷時），(二）消除危險（拆遷時帶來的危險），(三)返還財產（拆遷時如侵占財產時），(四)恢復原狀，(六)賠償損失。

第二、可以請求拆遷行政主管部門給予干預和裁決，對不作為或裁決不服的提出行政訴訟。

第三：可以向公安機關報案，追究非法拆遷人的刑事責任。

法律依據：

《民法典》

第一百七十九條　承擔民事責任的方式主要有：

(一)停止侵害;

(二)排除妨礙;

(三)消除危險;

(四)返還財產;

(五)恢復原狀;

(六)修理、重作、更換;

(七)繼續履行;

(八)賠償損失;

(九)支付違約金;

(十)消除影響、恢復名譽;

(十一)賠禮道歉。

法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。

《行政訴訟法》

第二條　公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。

　　前款所稱行政行為，包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。

《刑法》

第二百七十五條故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。

四、暴力拆遷怎么處理

法律分析：采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

五、強制拆遷違法嗎

強制拆遷是否違法，視情況而定：1、如果已經簽訂了拆遷協議，或者政府已經作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么政府就可以組織強拆，此時不違法2、如果拆遷問題政府沒有作出生效裁決，此時是違法的。房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下：1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。