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如何提起強拆補償，強拆怎么賠償:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 12:06:55
作者：
圣運律師
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如何提起強拆補償,如何提起強拆補償,據《中華人民共和國國家賠償法》之規定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償；

如何提起強拆補償，強拆怎么賠償:今日征拆法律知識更新

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一、如何提起強拆補償,如何提起強拆補償

據《中華人民共和國國家賠償法》之規定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

關于請求國家賠償的時效。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內。而且，此請求實效適用關于時效中止的規定，即賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續計算。

被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務機關提出賠償要求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

實踐中，未經司法程序房屋被強拆和偷拆的情形屢見不鮮，這也是諸多令人震驚的一起起拆遷的血案發生的根源。對于在沒有完成法律規定的程序時候對被拆遷人粗暴違法的強拆，是嚴重侵害被拆遷人合法權益的嚴重違法行為，被拆遷人在房屋未被強拆前，應有相應的保護自己財產權的法律意識，啟動相關法律程序自行救濟或聘請專業律師介入，通過前期的政府信息公開、查處申請以及啟動復議或訴訟程序依法維權，一旦房屋被強拆和偷拆，完全有權運用《國家賠償法》賦予的權利，追究有關責任人的法律責任。

二、強拆怎么賠償

法律分析：遭強拆受害人可以請求行政賠償，賠償范圍包括：應當賠償被埋物品及房屋裝修的損失；房屋價值的損失；因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償等等。強拆過程中有涉及刑事責任的，可以依法追究刑事責任。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、拆遷怎么賠

拆遷的補償如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋拆遷一般要經過哪些程序1、前期洽談、現場勘察；2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；3、外業入戶評估；4、內業結算；5、出具正式評估報告；6、送達報告。送到拆遷戶手中；7、動遷解釋；8、把報告歸檔。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、強拆了怎么賠償

強拆了房屋按照不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格賠償被征收房屋價值的損失，賠償因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的損失，賠償因征收房屋造成的停產停業的損失?！痉梢罁俊秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、強拆要進行賠償嗎？

（一）被強拆房屋補償利益：被強拆房屋的價值，一般由具有相應資質的房地產價格評估機構進行評估確定。

（二）屋內物品滅失的損失：被拆除人可以要求拆遷部門賠償強拆時屋內物品的損失，但需要就其房屋內物品損失事實、損害大小、損害金額承擔舉證責任。但因拆遷部門違反正當程序，不依法公證或者依法制作證據清單，給被拆遷人履行舉證責任造成困難的，且拆遷部門也無法舉證證明實際損失金額的，人民法院可在原告就損失金額所提供證據能夠初步證明其主張的情況下，依法作出不利于拆遷部門的損失金額認定。

（三）因房屋被違法強拆而導致的其他損失：這些損失主要包括因房屋被強拆不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償等損失。

強拆是需要進行賠償的，而且是先賠償再拆遷。違法強拆的話需要承擔民事賠償責任；行政處罰責任和刑事責任。如果在強拆中造成了人員傷亡的話需要承擔刑事責任。

一、政府拆遷怎么賠償

1、房屋價值的損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條規定，房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查，這也肯定了應當以房屋實際面積為準進行補償。2、被埋物品及房屋裝修的損失?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第三十八規定，在行政賠償、補償案件中，原告應當對行政行為造成的損害提供證據。因被告的原因導致原告無法舉證的，由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內的物品進行清點登記造冊，就應當承擔舉證不能的不利后果。3、搬遷、臨時安置補償等損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

二、強拆違法損失的認定依據是什么

強拆違法損失的認定依據是“直接損失認定”的原則。暨是在強拆過程中對被拆遷人造成的直接合法的損失?！吨腥A人民共和國國家賠償法》第三十六條中關于賠償損失范圍之“直接損失”的理解，不僅包括賠償請求人因違法拆除行為造成的直接財產損失，還應包括其作為被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補償權益，如產權調換安置房、過渡費、搬家費、獎勵費以及對動產造成的直接損失等，如此才符合國家賠償法的立法精神。

在征收過程中因“強拆”而引發糾紛時，相對人既可要求補償，也可要求賠償，其二者就建筑物、構筑物所能獲得的權益應當是一致的，但是如果“強拆”行為還造成了其他動產的損失，如建筑物、構筑物內的生活用品、生產資料等，此類財產一般不包括在補償范圍內，建議提起賠償要求。另外，如果提起確認強拆行為違法并賠償訴訟超過法定起訴期限，則建議以補償要求維護自身合法權益，即要求行政機關履行征收補償的職責，該職責不因超過起訴期限而消滅?？傊谡魇粘绦蛑?，因“強拆”造成的直接損失，不僅包括賠償請求人因違法拆除行為造成的直接財產損失，還應包括其作為被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補償權益。