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農(nóng)村建好的房屋可以強拆嗎，農(nóng)村違規(guī)房子建好的了,能強拆嗎?:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 11:53:48
作者：
圣運律師
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農(nóng)村建好的房屋可以強拆嗎,農(nóng)村建好的房屋可以強拆嗎,農(nóng)村違規(guī)房子建好的能強拆。根據(jù)相關規(guī)定，在臨時使用的土地上修建永久性建筑物的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期拆除，按占用面積處土地復墾費5倍以上10倍以下的罰款；逾期不拆除的，

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一、農(nóng)村建好的房屋可以強拆嗎,農(nóng)村建好的房屋可以強拆嗎

農(nóng)村違規(guī)房子建好的能強拆。

根據(jù)相關規(guī)定，在臨時使用的土地上修建永久性建筑物的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期拆除，按占用面積處土地復墾費5倍以上10倍以下的罰款；逾期不拆除的，由作出行政決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行。對建筑物、構(gòu)筑物進行重建、擴建的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期拆除；逾期不拆除的，由作出行政決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行。

買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

縣級以上人民政府自然資源主管部門履行監(jiān)督檢查職責時，有權采取下列措施：

1、要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料，進行查閱或者予以復制；

2、要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明；

3、進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現(xiàn)場進行勘測；

4、責令非法占用土地的單位或者個人停止違反法律、法規(guī)的行為。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、農(nóng)村違規(guī)房子建好的了,能強拆嗎?

農(nóng)村違規(guī)房子建好的能強拆。根據(jù)相關規(guī)定，在臨時使用的土地上修建永久性建筑物的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期拆除，按占用面積處土地復墾費5倍以上10倍以下的罰款；逾期不拆除的，由作出行政決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行。對建筑物、構(gòu)筑物進行重建、擴建的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期拆除；逾期不拆除的，由作出行政決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任?？h級以上人民政府自然資源主管部門履行監(jiān)督檢查職責時，有權采取下列措施：1、要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料，進行查閱或者予以復制；2、要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明；3、進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現(xiàn)場進行勘測；4、責令非法占用土地的單位或者個人停止違反法律、法規(guī)的行為。【法律依據(jù)】《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、農(nóng)村違規(guī)房子建好的了,能強拆嗎

法律分析：可以。所謂農(nóng)村違法建筑，是指未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設用地上進行建設，擅自動工興建的各種建筑物。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

四、一般耕地建房必須強拆嗎

耕地建房并不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上級政府部門申請，同意后才可以建設。其中需要使用耕地的，由鄉(xiāng)級人民政府審核，經(jīng)縣級人民政府土地管理部門審查同意后，報縣級人民政府批準。需要使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，報鄉(xiāng)級人民政府批準。農(nóng)村耕地建房怎么申請1、申請。農(nóng)村村民建住宅需要使用d宅基地的，應向村民小組或村民委員會提出書面申請，說明用地原因和理由，并填寫《村民宅基地申請審批表》；2、初審。村民小組和村民委員會對用地戶的申請，根據(jù)有關規(guī)定進行初步審查，并在村務公開欄向村民公布無意見后，在《村民宅基地申請審批表》相應欄內(nèi)加注意見、簽名蓋章并報鄉(xiāng)人民政府；3、審核。村民委員會上報的《村民宅基地申請審批表》，鄉(xiāng)國土所派員到現(xiàn)場，實地審查申請人是否條件，擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃和村莊建設規(guī)劃等。確認符合要求的，鄉(xiāng)國土所提交鄉(xiāng)人民政府會議研究同意后，以鄉(xiāng)人民政府正式文件的形式上報縣國土資源局；4、批準?？h國土資源局對鄉(xiāng)國土所以鄉(xiāng)（人民政府名義上報的宅基地審批請示文件、《村民宅基地申請審批表》和花名冊等文字材料嚴格審查并報縣（市、區(qū)）人民政府批準后，下發(fā)批準文件。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十六條未經(jīng)批準或者采取荒廢耕地等手段騙取批準，非法占用土地建住宅或者從事其他建設的，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，責令退還非法占用的土地。

五、已經(jīng)建好的違建房可以強拆嗎

一、已經(jīng)建好的違建房可以強拆嗎1、已經(jīng)建好的違建房可以強拆。具體如下：（1）可以申請人民法院強制執(zhí)行；（2）由縣級以上人民政府責成有關部門強制拆除。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。二、強拆怎么舉報最有效公民的房屋遭受到非法強拆時，舉報方法如下：1、公民是可以向公安機關報案，來維護自身權益；2、如果不涉及到犯罪，還可以申請行政復議或者行政訴訟維權。