一、老舊小區不拆遷怎么辦

老舊小區不拆遷時，可采取以下措施。1. 向政府相關部門反映小區存在的問題，如基礎設施老化、環境臟亂差等，爭取政府對小區進行改造提升，改善居住條件。2. 組織業主共同參與小區自治管理，成立業主委員會，制定小區管理規約，共同維護小區的公共秩序和環境衛生。3. 發動業主集資對小區進行部分修繕和改造，如更換老舊的門窗、維修道路等，提升小區的宜居性。4. 鼓勵業主開展鄰里互助活動，增進鄰里關系，共同營造和諧的小區氛圍。通過這些方式，可以在不拆遷的情況下，逐步改善老舊小區的狀況。

二、農村拆遷房多少錢一個平方

農村拆遷房的價格并非固定數值，其價格受到多種因素影響。1. 地理位置：位于城市周邊或經濟發達地區的農村拆遷房價格相對較高，而偏遠地區的價格相對較低。2. 房屋結構與面積：房屋的結構合理性、面積大小等因素會影響價格，一般來說，面積越大、結構越好的房子價格越高。3. 拆遷補償政策：不同地區的拆遷補償政策不同，有的地區按市場評估價補償，有的地區按一定的單價補償，這會直接影響到拆遷房的價格。通常情況下，農村拆遷房的價格在每平方米 1000 元到 3000 元左右，但也有特殊情況會超出這個范圍。

三、樓房和平房拆遷補償一樣嗎

樓房和平房的拆遷補償通常不一樣。

1. 建筑面積與補償計算：樓房一般按建筑面積進行補償計算，包括套內面積和公攤面積。而平房通常僅依據占地面積等進行補償。樓房由于層數等因素，建筑面積相對較大，補償金額可能較高。

2. 結構差異導致補償不同：樓房結構復雜，包含多種建筑材料和施工工藝，重建成本較高。平房結構相對簡單，成本相對較低。所以在補償時，樓房往往能獲得比平房更高的補償款。

3. 附屬設施及區位因素：樓房通常附屬設施較多，如電梯、地下室等，這些附屬設施也會計算在補償范圍內。同時，樓房所處區位可能更繁華，商業價值等也會影響補償價格。而平房可能區位相對較偏，補償金額會相應受到影響。 綜上所述，一般情況下樓房和平房的拆遷補償是不一樣的。

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內容投稿：陳語玲

內容審核：馮興元教授

來源：中國法院網-樓房和平房拆遷補償一樣嗎，平房跟樓房拆遷哪個價格高些