一、城市拆房補(bǔ)償多少一平米合法

城市拆房補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常會(huì)根據(jù)房屋的性質(zhì)、面積、區(qū)位等因素來(lái)確定。一般來(lái)說(shuō)，合法的拆房補(bǔ)償每平米在幾百元到數(shù)千元不等。

對(duì)于國(guó)有土地上的房屋征收，補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取１徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

在集體土地上，補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況制定，并進(jìn)行公示。被拆遷人可以通過(guò)查看相關(guān)文件或咨詢當(dāng)?shù)卣块T來(lái)了解具體的補(bǔ)償金額。

二、房屋拆賠地基賠錢嗎合法嗎

一般情況下，房屋拆遷賠償中是包含地基賠償?shù)摹Ｔ诤戏ǖ牟疬w補(bǔ)償中，地基作為房屋的基礎(chǔ)部分，其價(jià)值會(huì)被納入到補(bǔ)償范疇。

拆遷補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ灾饕罁?jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策。如果拆遷行為是按照法定程序進(jìn)行，且補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合規(guī)定，那么就是合法的。例如，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)明確規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?biāo)準(zhǔn)和程序等。

在具體實(shí)踐中，地基的賠償通常會(huì)根據(jù)其面積、位置、地質(zhì)條件等因素進(jìn)行評(píng)估確定。同時(shí)，還會(huì)綜合考慮房屋的其他部分，如建筑面積、裝修情況等，以確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。如果拆遷過(guò)程中存在違法違規(guī)行為，如未依法進(jìn)行公告、評(píng)估不合理等，被拆遷人可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

三、拆遷補(bǔ)償按人均面積嗎合法嗎

拆遷補(bǔ)償按人均面積是否合法，需根據(jù)具體情況判斷。一般來(lái)說(shuō)，如果當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策明確規(guī)定按照人均面積進(jìn)行補(bǔ)償，且該政策符合相關(guān)法律法規(guī)及法定程序，那么就是合法的。例如，在一些地方為了保障被拆遷居民的基本居住權(quán)益，會(huì)采用人均面積的方式進(jìn)行補(bǔ)償計(jì)算，以確保每個(gè)家庭成員都能獲得合理的補(bǔ)償。

但如果拆遷補(bǔ)償政策未明確規(guī)定按人均面積補(bǔ)償，或者在補(bǔ)償過(guò)程中存在不合理的地方，比如人為地壓低人均面積的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致被拆遷人獲得的補(bǔ)償不合理，那么就可能不合法。被拆遷人有權(quán)對(duì)補(bǔ)償方案提出異議，并要求按照合法的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

總之，不能簡(jiǎn)單地一概而論說(shuō)拆遷補(bǔ)償按人均面積合法與否，而要結(jié)合具體的政策和實(shí)際情況來(lái)判斷。

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