一、拆遷補償1比多少

拆遷補償的比例通常會因地區、項目、房屋性質等因素而有所差異。一般來說，城市房屋拆遷補償比例可能在 1:1 到 1:1.5 甚至更高之間。對于國有土地上的房屋拆遷，補償方式主要有貨幣補償和產權調換等，貨幣補償的金額通常根據被拆遷房屋的市場評估價來確定；產權調換則是按照被拆遷房屋的面積和區位等因素，調換相應面積的安置房屋。而在集體土地上的拆遷補償，比例可能相對較低，一般在 1:0.8 到 1:1.2 左右，同時還可能涉及宅基地補償等。具體的拆遷補償比例需要根據當地的拆遷政策和相關法律法規來確定。

二、拆遷補償比例是多少

拆遷補償比例通常因地區、拆遷項目性質等因素而有所差異。一般來說，貨幣補償的比例會根據被拆遷房屋的市場評估價值來確定，常見的比例在 1:1 到 1.5:1 之間。例如，房屋評估價值為 100 萬元，貨幣補償比例為 1:1.2，那么拆遷戶可獲得 120 萬元的補償。

對于產權調換的補償比例，通常是按照被拆遷房屋的建筑面積與安置房屋的建筑面積進行換算。比如，被拆遷房屋建筑面積為 100 平方米，安置房屋建筑面積為 120 平方米，補償比例即為 1:1.2。但實際情況中，還需考慮房屋的區位、樓層、朝向等因素對價值的影響，可能會對補償比例進行適當調整。 總之，拆遷補償比例的確定較為復雜，需要綜合多方面因素來計算。

三、誰管拆遷補償的

通常來說，負責拆遷補償的主體主要有以下幾類。

1. 地方政府及其相關部門：地方政府作為土地征收和拆遷工作的主導者，負責制定拆遷補償政策、標準等，并組織實施拆遷補償工作。相關部門如國土資源部門、住房和城鄉建設部門等，會在各自職責范圍內參與其中，共同推進拆遷補償事宜。

2. 拆遷實施單位：這些單位受政府委托或通過招標等方式確定，具體負責拆遷補償的具體操作，包括對被拆遷房屋進行評估、與被拆遷人協商補償事宜、發放補償款等工作。

3. 司法機關：在拆遷補償過程中，如涉及到糾紛和爭議，司法機關會依法進行裁決和調解，保障被拆遷人的合法權益。

總之，拆遷補償工作涉及多個主體，各主體在各自的職責范圍內協同合作，以確保拆遷補償工作的順利進行。

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內容投稿：樂凱

內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-誰管拆遷補償的，拆遷補償歸哪里管