一、強拆農民房屋需要什么程序

強拆農民房屋需要嚴格遵循法定程序。

1. 作出決定：由縣級以上地方人民政府作出房屋征收決定，明確征收范圍、補償方案等內容，并進行公告。

2. 補償安置：按照法定標準對被征收人給予合理補償，包括房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償等，并保障被征收人的居住條件。

3. 復議及訴訟：被征收人對征收決定或補償決定不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。在復議或訴訟期間，不停止征收補償決定的執行，但法律另有規定的除外。

4. 強制搬遷：只有在被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，且經催告后仍不履行的，才可以依法申請人民法院強制執行。并且，強制執行應當遵循法定程序，保障被征收人的合法權益。

二、農村中非農業戶是否享受征地補償款

在農村中，非農業戶是否享受征地補償款需根據具體情況來判斷。

1. 一般情況下，如果非農業戶在農村擁有合法的宅基地或承包地等相關權益，在征地過程中，其合法權益應得到保障，有權享受相應的征地補償款，包括土地補償費、安置補助費等。

2. 但如果非農業戶在農村僅擁有房屋等建筑物，且未實際從事農業生產經營活動，對于單純的土地征收部分，可能在某些地區或情況下不享受征地補償款。

3. 此外，不同地區的政策規定可能存在差異，有些地方可能會對非農業戶的征地補償有特殊規定和限制，需要根據當地的具體政策來確定。總之，不能一概而論地說非農業戶一定能或不能享受征地補償款，要結合具體情況進行分析和判斷。

三、簽了拆遷補償協議卻遲遲不發補償該怎么辦

首先，你應仔細查看拆遷補償協議中的相關條款，明確約定的補償發放時間、方式等內容。若協議中有明確規定，可依據協議向相關責任方（如拆遷部門、征收單位等）主張權利，要求其按照約定及時發放補償款。

其次，了解拆遷補償款的發放流程和審批程序，確認是否存在正常的審批延遲等情況。若存在程序上的問題，可督促相關部門加快審批進程。

最后，若通過協商等方式無法解決問題，你可以考慮通過法律途徑維護自己的合法權益。可以向當地的法律援助機構申請法律援助，或者聘請專業的律師代理訴訟。在訴訟過程中，需提供充分的證據證明拆遷補償協議的存在以及自己應得的補償金額等相關事實，通過法律手段促使對方履行協議，發放補償款。

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內容投稿：齊玲清

內容審核：索建國律師

來源：臨律-簽了拆遷補償協議卻遲遲不發補償該怎么辦，簽訂拆遷協議后,補償款多長時間可以到帳