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政府征用土地不予補償怎么處理?，政府征用土地不予補償怎么辦:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-21 15:43:39
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圣運律師
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政府征用土地不予補償怎么處理?,政府征用土地不予補償怎么處理,法律解析：政府征用土地是為了滿足公共利益需要而采取的措施。在我國，政府征用土地需要進行補償，這是因為土地屬于私人財產(chǎn)，政府在征用時必須保護公民的財產(chǎn)權(quán)益。如果政府征用土地不進行補

政府征用土地不予補償怎么處理?，政府征用土地不予補償怎么辦:今日征拆法律知識更新

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一、政府征用土地不予補償怎么處理?,政府征用土地不予補償怎么處理

法律解析：

政府征用土地是為了滿足公共利益需要而采取的措施。在我國，政府征用土地需要進行補償，這是因為土地屬于私人財產(chǎn)，政府在征用時必須保護公民的財產(chǎn)權(quán)益。如果政府征用土地不進行補償，就違反了相關(guān)法律規(guī)定。對于政府征用土地不予補償?shù)那闆r，受害者可以通過提起行政訴訟或者民事訴訟等方式來維護自己的合法權(quán)益。其中，行政訴訟是通過司法機關(guān)對行政行為進行法律審查的一種訴訟方式。如果政府征用土地的行為被認為違法或者不當，受害者可以通過行政訴訟來要求政府進行補償。另外，民事訴訟是通過司法機關(guān)對民事權(quán)益進行保護的一種訴訟方式。如果政府征用土地不予補償造成受害者損失，受害者可以通過民事訴訟來要求政府進行補償。在提起訴訟前，受害者應(yīng)該咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律規(guī)定，掌握證據(jù)材料，并選擇合適的訴訟方式。此外，受害者也可以通過其他渠道，如信訪、投訴等方式來維護自己的權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、政府征用土地不予補償怎么辦

政府征用土地不予補償是不合法的，應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法律要求政府進行補償。當發(fā)生這種情況時，受害者可以通過提起行政訴訟或者民事訴訟等方式來維護自己的合法權(quán)益。政府征用土地是為了滿足公共利益需要而采取的措施。在我國，政府征用土地需要進行補償，這是因為土地屬于私人財產(chǎn)，政府在征用時必須保護公民的財產(chǎn)權(quán)益。如果政府征用土地不進行補償，就違反了相關(guān)法律規(guī)定。對于政府征用土地不予補償?shù)那闆r，受害者可以通過提起行政訴訟或者民事訴訟等方式來維護自己的合法權(quán)益。其中，行政訴訟是通過司法機關(guān)對行政行為進行法律審查的一種訴訟方式。如果政府征用土地的行為被認為違法或者不當，受害者可以通過行政訴訟來要求政府進行補償。另外，民事訴訟是通過司法機關(guān)對民事權(quán)益進行保護的一種訴訟方式。如果政府征用土地不予補償造成受害者損失，受害者可以通過民事訴訟來要求政府進行補償。在提起訴訟前，受害者應(yīng)該咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律規(guī)定，掌握證據(jù)材料，并選擇合適的訴訟方式。此外，受害者也可以通過其他渠道，如信訪、投訴等方式來維護自己的權(quán)益。政府征用土地補償標準是什么？如何確定？政府征用土地需要進行補償，補償標準是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進行規(guī)定的。具體標準包括被征收人的土地使用權(quán)價值、產(chǎn)業(yè)損失、遷移安置費用、補償款利息等，以及合理的臨時安置費用等。補償標準應(yīng)當公開透明，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。在確定補償標準時，政府應(yīng)當充分聽取被征收人的意見和建議，并進行公開、公正的評估。被征收人也可以委托專業(yè)機構(gòu)進行評估，以確保獲得合理的補償。政府征用土地如果不進行合理補償就是違法的，受害者可以通過行政訴訟或者民事訴訟等方式維護自己的合法權(quán)益。在處理此類問題時，受害者應(yīng)當咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律規(guī)定，采取有效措施來維護自己的權(quán)益。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、土地征收有什么補償

法律分析：土地征收的補償有：1.土地補償金。2.安置補償費。3.地上附著物補償。4.青苗補償費。5.村民住宅補償費。6.被征收地的農(nóng)民社會保障費。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、征收土地不給補償賠償怎么辦

征收土地但是不給補償賠償?shù)模上虍數(shù)卣对V控告，也可向人民法院起訴以維權(quán)，還有拿不到錢的征地基本上根本不合法。征收土地要基于土地的原用途給予補償是我國的法定征地條件。

一、國有出讓土地補償標準是怎么規(guī)定的

國有出讓土地補償標準，如果屬于征地的情形，一般按照土地的原用途進行補償。具體規(guī)定如下：《土地管理法》第四十八條第一款至第三款規(guī)定，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、土地管理法實施條例是如何規(guī)定的

現(xiàn)行土地管理法第四十七條規(guī)定，征收土地按照被征地的原用途給予補償，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。這些規(guī)定現(xiàn)在逐漸暴露出一些不適應(yīng)新形勢、新情況的問題。為此，草案明確了公平補償?shù)幕驹瓌t，刪除了按照被征收土地的原用途給予補償和30倍補償上限的內(nèi)容，規(guī)定征收農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當給予公平補償，保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

三、集體土地征收的一般程序有哪些

一、發(fā)布征地通告。

由市、縣級國土部門在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征地村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、安置途徑及征地用途。

二、征詢村民意見。

由市、縣級國土部門會同所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地內(nèi)容征詢村集體和村民意見國土局應(yīng)當將村民對征地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料上報。對補償標準和安置途徑、補償方式有意見的應(yīng)當告知被征地人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。

三、地籍調(diào)查和地上附著物登記。

由市、縣級國土部門會同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征收土地的四周邊界、土地用途、土地面積、地上附著物種類、數(shù)量等并由國土部門現(xiàn)場填制調(diào)查表由相關(guān)上述人員簽字確認。將簽字確認后的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

四、擬定一書四方案，組卷上報審批。

由市、縣級國土部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機關(guān)對報批材料的要求擬定一書四方案，即“建設(shè)用地說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補償耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案”并組卷向有批準權(quán)的機關(guān)申請報批。

五、征收土地公告。

征收土地依法定程序批準后在收到省或國務(wù)院批文之日起10個工作日內(nèi)，由市、縣級人民政府在當?shù)赜枰怨妗Ｕ魇胀恋毓娴膬?nèi)容包括征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間、批準用途、征用土地的所有權(quán)人、位置、地類、和面積、征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑、辦理補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

六、征地補償、安置方案公告。

縣、市人民政府國土部門根據(jù)批準的征收土地方案對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進行進一步核實，在征用土地公告之日起45日內(nèi)制定征地補償、安置及地上附著物拆遷等具體的方案并公告。征地補償安置方案公告內(nèi)容包括：被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量、土地補償費的標準和數(shù)額、支付對象和方式、安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑、其他有關(guān)具體措施。方案公告后，應(yīng)當聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有意見的應(yīng)當在公告之日起10個工作日內(nèi)向國土部門提出，要求聽證的，應(yīng)當舉行聽證會。對征地補償和安置方案確需修改和補充的，依法進行修改。

七、報批征地補償安置

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、土地征收不補償怎么辦

法律主觀：土地征收的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 1、土地征收的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、土地征收的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。青苗補償標準：對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。其他附著物的補償標準：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè) 時，應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。