一、征收跟拆遷有什么區別

征收與拆遷主要有以下區別：

1.法律依據不同：征收主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規，而拆遷在過去可能更多依據地方政策等。

2.前提條件不同：征收是為了公共利益，如基礎設施建設、公共事業發展等；拆遷則可能是出于商業開發等目的。

3.程序不同：征收有嚴格的法定程序，包括公告、評估、補償等環節，保障被征收人的合法權益；拆遷程序相對較靈活，可能在一些方面不夠規范。

4.補償標準不同：征收的補償標準相對較為明確和統一，以保障被征收人的生活水平不降低；拆遷的補償標準可能因地區、項目等因素而有所差異。

5.主體不同：征收的主體是政府，代表國家行使權力；拆遷的主體可能是開發商等民事主體。

二、征收過的土地能給別人嗎

征收過的土地通常不能隨意給別人。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的行為。

一旦土地被征收，其所有權已歸國家所有，不再屬于原集體或個人。若要對該土地進行使用或處置等行為，需按照相關法律法規和程序進行。一般需經過土地出讓、劃撥等法定程序，由符合條件的單位或個人通過合法途徑取得土地使用權，而不能直接將已征收的土地給予他人。

此外，不同地區和不同用途的土地在轉讓等方面有具體的規定和限制，必須嚴格遵守相關法律法規，以確保土地使用的合法性和公正性。

三、征收和拆遷補償區別

征收和拆遷補償存在多方面區別。

1.法律依據不同：征收主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規，拆遷則在不同時期有不同規定，如早期的《城市房屋拆遷管理條例》等。

2.前提條件不同：征收是為了公共利益，如建設公共設施、國防工程等；拆遷可能是為了商業開發等目的。

3.主體不同：征收的主體是政府，由縣級以上人民政府負責實施；拆遷的主體較為多樣，可能是政府相關部門，也可能是開發商等。

4.補償標準和范圍不同：征收補償一般包括被征收房屋價值補償、搬遷、臨時安置等費用，補償標準相對較為明確和規范；拆遷補償在不同情況下差異較大，可能僅涉及房屋本身價值等，且標準相對靈活。

5.程序不同：征收有嚴格的法定程序，包括公告、聽證等環節，以保障被征收人的合法權益；拆遷程序在一些情況下可能不夠規范和嚴謹。

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內容投稿：錢凱

內容審核：侯承志律師

來源：頭條-征收和拆遷補償區別，征收和拆遷的區別