一、拆遷補償款算什么收入

拆遷補償款通常算為財產性收入。

1. 從性質上來看，拆遷補償款是對被拆遷人因房屋等不動產被征收而遭受損失的一種經濟補償。它是基于被拆遷人的財產權益受到影響而給予的相應補償款，與個人的財產相關。

2. 這種收入具有一定的特殊性，它并非通過日常的勞動、經營等活動所獲得，而是因特定的拆遷行為而產生。例如，因城市建設、基礎設施建設等需要，對原有的房屋等進行拆遷，從而給予被拆遷人的補償。

3. 在稅務等方面，拆遷補償款一般在一定條件下是免征相關稅款的。這體現了對被拆遷人因拆遷這一特殊情況而獲得的經濟補償的特殊政策規定，以保障被拆遷人的合法權益。

二、拆遷補償多少平米

拆遷補償的平米數通常根據多種因素來確定。首先，不同地區有不同的拆遷補償標準，一般會根據當地的房地產市場價格、土地性質等因素來計算。其次，被拆遷房屋的面積、結構、裝修等情況也會影響補償平米數，面積越大、結構越復雜、裝修越好，補償平米數可能會相應增加。此外，拆遷政策也會對補償平米數有明確規定，例如一些政策可能會根據被拆遷人的家庭人口等因素進行適當的調整。最后，拆遷補償的方式也可能影響平米數的計算，如貨幣補償或產權調換等。總之，具體的拆遷補償平米數需要根據當地的具體政策和實際情況來確定。

三、拆遷補償款屬于什么收入類別

拆遷補償款通常屬于營業外收入類別。

一方面，拆遷補償款并非企業日常經營活動所產生的收入，而是因政府拆遷等特殊原因給予的補償。例如，企業的廠房或土地因城市規劃等原因被拆遷，從而獲得的補償款。

另一方面，它與企業的主營業務沒有直接關聯，不屬于主營業務收入范疇。

從會計核算角度看，拆遷補償款一般在收到時計入“營業外收入”科目，反映企業非經常性的經濟利益流入。

需要注意的是，如果拆遷補償款與特定資產的處置相關，且該資產在企業的日常經營中具有重要性，那么在某些情況下，可能會將部分拆遷補償款作為資產處置收益處理，但總體上仍屬于營業外收入的范疇。

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內容投稿：郝中

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來源：臨律-拆遷補償款屬于什么收入類別，拆遷補償款應計入哪個會計科目