一、拆遷沒有房產證可以獲賠嗎

一般情況下，沒有房產證的房屋在拆遷中也可能獲得賠償。

1. 如果房屋是合法建設但未辦理房產證，在相關部門有登記備案等合法手續，通常可獲賠。

2. 若房屋雖未辦理房產證但屬于歷史遺留問題等特殊情況，也可能依據政策等獲得賠償。

3. 但如果房屋本身是違法建筑，通常不會獲得拆遷賠償。

二、拆遷回遷有糾紛怎么辦

拆遷回遷出現糾紛時，可采取以下措施。首先，當事人應盡量保持冷靜，避免情緒化沖突。通過與拆遷方或相關部門進行溝通協商，明確雙方的訴求和爭議點，嘗試達成和解。其次，若協商不成，可向當地的拆遷管理部門或相關行政機關申請調解。這些部門具有專業的調解能力，能依據相關法律法規和政策，促使雙方達成一致。最后，若調解仍無法解決問題，當事人可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，需準備充分的證據，如拆遷協議、回遷安置方案等，以維護自身的合法權益。同時，要嚴格遵守訴訟程序和法律規定，確保訴訟的順利進行。

三、臨街商鋪拆遷補償多少元一平米

臨街商鋪的拆遷補償標準并非固定統一的數值，通常會綜合多種因素來確定。

1. 區位因素：商鋪所處的地理位置、周邊商業環境、人流量等對補償價格有重要影響。位于繁華地段、人流量大的商鋪，補償價格相對較高；而處于偏遠或商業氛圍不濃的地方，補償價格可能較低。

2. 建筑結構和面積：商鋪的建筑結構（如磚混結構、框架結構等）以及建筑面積大小也是考量因素之一。一般來說，結構較好、面積較大的商鋪補償金額會相對較多。

3. 市場評估：會由專業的評估機構根據上述因素以及當地的房地產市場行情進行評估，得出具體的補償單價。通常每平米的補償金額可能在幾千元到上萬元不等，具體數值需根據實際情況確定。

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內容投稿：余思

內容審核：羅思章律師

來源：中國法院網-臨街商鋪拆遷補償多少元一平米，臨街房拆遷補償