一、違建強拆程序違法后果

違建強拆程序違法會產生一系列嚴重后果。

（一）對被拆遷人權益方面

1. 財產損害賠償。如果強拆程序違法且造成被拆遷人合法財產損失，如屋內物品被損毀等，拆遷方需承擔賠償責任。被拆遷人可依法要求按照物品的實際價值進行賠償，以彌補自己的損失。

2. 精神損害補償。在一些特殊情況下，例如強拆過程嚴重侵害被拆遷人的人格尊嚴等，被拆遷人可能會主張精神損害補償。

（二）對拆遷方的影響

1. 行政責任。相關工作人員可能面臨行政處分，例如警告、記過、撤職等，具體根據違法情節的嚴重程度而定。

2. 法律責任追究。如果因為強拆程序違法給被拆遷人造成重大損失，可能觸犯刑法中的濫用職權罪等罪名，相關責任人將面臨刑事處罰。

3. 拆遷行為無效。程序違法可能導致整個強拆行為被認定無效，原本認定為違建的建筑可能需要重新按照合法程序進行審查和處理。

二、違章建筑強拆流程律圖

違章建筑強拆流程主要有以下步驟：

（一）調查認定

1. 相關部門（如城管部門等）發現疑似違章建筑后，會對建筑的基本情況展開調查，包括建造者、建造時間、面積、用途等信息。

2. 根據土地管理法、城鄉規劃法等法律法規對建筑是否屬于違章建筑進行認定。這一認定過程需要遵循法定程序，保障當事人的知情權等權利。

（二）作出限期拆除決定

1. 經認定為違章建筑后，相關部門作出限期拆除決定書并送達當事人。決定書應明確告知當事人建筑屬于違章建筑的事實依據、拆除的期限以及當事人享有的救濟權利（如申請行政復議或者提起行政訴訟）。

（三）催告

若當事人在限期內未自行拆除，作出拆除決定的部門會進行催告，催告中會再次明確拆除的期限，并告知當事人逾期不拆除的后果。

（四）強制拆除

1. 經催告后當事人仍未拆除，且在法定期限內既不申請行政復議也不提起行政訴訟，又不拆除的，相關部門可以依法實施強制拆除。

2. 在強拆過程中，要遵循法定程序，例如要進行現場的證據保全等工作。

三、房屋被強拆的賠償流程

房屋被強拆后的賠償流程如下：

（一）確認強拆行為違法

1. 被拆遷人應收集強拆相關的證據，如強拆現場的照片、視頻、相關部門的文件等，以此來證明強拆行為的存在和違法性。

2. 通過行政復議或者行政訴訟等合法途徑，請求有權機關確認強拆行為違法。

（二）提出賠償申請

1. 在強拆行為被確認違法后，被拆遷人可以向實施強拆行為的行政機關提出賠償申請。賠償申請書應寫明申請人的基本情況、具體的賠償請求、事實和理由等內容。

2. 行政機關在收到賠償申請后，應在規定的時間內作出是否賠償的決定。

（三）協商賠償或訴訟

1. 如果行政機關作出賠償決定，被拆遷人對賠償決定的內容（如賠償范圍、賠償金額等）不滿意，可以與行政機關進行協商，爭取合理的賠償。

2. 若協商不成，被拆遷人可以就賠償問題向人民法院提起行政賠償訴訟，由法院根據事實和法律作出公正的判決，以獲得應有的賠償。

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內容投稿：何玲

內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網-房屋被強拆的賠償流程，房屋被強拆怎么處理