一、外嫁女戶口遷出集體征地能賠償嗎

外嫁女戶口遷出后，在集體征地時是否能獲得賠償，需根據(jù)具體情況判斷。

1. 若外嫁女在征地補償安置方案確定前，已將戶口遷出，但在婆家未取得承包地等權(quán)益，且在娘家仍保留集體經(jīng)濟組織成員資格，通常可以獲得征地補償款。因為其在娘家的集體經(jīng)濟組織中享有權(quán)益，有權(quán)參與征地補償分配。

2. 若外嫁女在婆家已取得承包地等權(quán)益，且在娘家已不具備集體經(jīng)濟組織成員資格，一般不能獲得娘家集體征地的補償款。因為其已與娘家的集體經(jīng)濟組織關(guān)系脫離，不再享有該組織的權(quán)益。

3. 此外，還需考慮當?shù)氐拇逡?guī)民約等規(guī)定。如果村規(guī)民約明確規(guī)定外嫁女不得參與征地補償分配，那么外嫁女可能無法獲得補償。但這種村規(guī)民約不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

總之，外嫁女戶口遷出后在集體征地中的賠償問題較為復雜，需要綜合考慮多種因素來確定。

二、拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效

拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力需根據(jù)具體情況判斷。

一般來說，如果該拆遷安置房已取得完整的產(chǎn)權(quán)證書，且轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，那么轉(zhuǎn)讓協(xié)議通常是有效的。例如，在一些城市，取得房產(chǎn)證滿一定年限后可以自由轉(zhuǎn)讓，在此情況下的轉(zhuǎn)讓協(xié)議即為有效。

然而，如果拆遷安置房尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，或者轉(zhuǎn)讓行為違反了相關(guān)法律法規(guī)或政策，如限制轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)進行轉(zhuǎn)讓等，那么轉(zhuǎn)讓協(xié)議可能無效。這種情況下，后續(xù)可能會引發(fā)一系列法律糾紛，如無法辦理過戶手續(xù)等。

此外，還需考慮轉(zhuǎn)讓雙方的主體資格等因素。如果轉(zhuǎn)讓方不具備轉(zhuǎn)讓該房屋的資格，如屬于限制民事行為能力人等，也可能導致轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。

總之，不能簡單地認定拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一定有效或無效，而要綜合各種因素進行具體分析。

三、房子要被強拆了找不到證據(jù)怎么辦

首先，不要慌張。在面臨房子被強拆且找不到證據(jù)的情況時，你可以從以下幾個方面著手。其一，嘗試回憶強拆前后的相關(guān)細節(jié)，包括強拆時間、參與人員的特征、使用的工具等，盡量詳細地記錄下來，這可能成為后續(xù)尋找證據(jù)的線索。其二，查看周邊是否有監(jiān)控設(shè)備，如小區(qū)內(nèi)的公共監(jiān)控或附近商家的監(jiān)控，去嘗試獲取相關(guān)影像資料，這對于證明強拆行為的發(fā)生及相關(guān)情況很有幫助。其三，走訪周邊鄰居，了解他們是否目睹了強拆過程或知曉一些相關(guān)信息，鄰居的證言也可能成為重要的證據(jù)來源。其四，向相關(guān)部門反映情況，要求他們進行調(diào)查并提供證據(jù)，同時保留好與相關(guān)部門溝通的記錄?？傊?，要積極采取行動，多渠道尋找證據(jù)來維護自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：彭航梓

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-房子要被強拆了找不到證據(jù)怎么辦，房子被強拆可以報警嗎