一、不入戶就下拆遷補(bǔ)償決定,空掛戶口不簽字怎么拿動(dòng)遷款

1、空掛戶說白了就是戶口落入在住址，而落戶人實(shí)際卻不居住在這住址，不在住址內(nèi)生活，而空掛戶如果發(fā)征收公告發(fā)布前不是被征收地戶口的，不享有征收補(bǔ)償。通常情況下，拆遷補(bǔ)償方案由雙方協(xié)商確定，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償方案不滿意，還可以申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議結(jié)果不滿意還可以申請(qǐng)行政訴訟。也可以直接提起行政訴訟。

2、法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

二、未簽字的空掛戶口如何領(lǐng)取動(dòng)遷款？

空掛戶是指戶口落在某個(gè)住址，但實(shí)際上該人并不居住在該住址，因此不享受拆遷補(bǔ)償；對(duì)于拆遷補(bǔ)償方案不滿意的人可以通過行政復(fù)議或行政訴訟來解決；根據(jù)最高法院的解釋，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以決定在內(nèi)部分配土地補(bǔ)償費(fèi)，但需遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。

法律分析

1、空掛戶說白了就是戶口落入在住址，而落戶人實(shí)際卻不居住在這住址，不在住址內(nèi)生活，而空掛戶如果發(fā)征收公告發(fā)布前不是被征收地戶口的，不享有征收補(bǔ)償。通常情況下，拆遷補(bǔ)償方案由雙方協(xié)商確定，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償方案不滿意，還可以申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議結(jié)果不滿意還可以申請(qǐng)行政訴訟。也可以直接提起行政訴訟。

2、法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

拓展延伸

如何辦理未簽字空掛戶口的動(dòng)遷款領(lǐng)取手續(xù)？

辦理未簽字空掛戶口的動(dòng)遷款領(lǐng)取手續(xù)需要按照以下步驟進(jìn)行：首先，聯(lián)系相關(guān)部門或開發(fā)商，了解辦理手續(xù)的具體要求和所需材料。其次，準(zhǔn)備好相關(guān)證明文件，如身份證、戶口本、購房合同等。然后，填寫申請(qǐng)表格，并附上所有必要的文件。接下來，將申請(qǐng)材料遞交給相關(guān)部門或開發(fā)商，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。在辦理過程中，需要密切關(guān)注辦理進(jìn)展，并及時(shí)提供補(bǔ)充材料或回答問題。最后，等待相關(guān)部門或開發(fā)商的審批，并按照要求領(lǐng)取動(dòng)遷款。辦理過程可能會(huì)有一定的時(shí)間和復(fù)雜性，因此耐心和合作精神是非常重要的。

結(jié)語

對(duì)于空掛戶問題，如果不在征收地戶口且未享有征收補(bǔ)償，可以通過申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護(hù)權(quán)益。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的土地補(bǔ)償費(fèi)分配應(yīng)依法進(jìn)行。辦理未簽字空掛戶口的動(dòng)遷款領(lǐng)取手續(xù)需要聯(lián)系相關(guān)部門或開發(fā)商，準(zhǔn)備必要的文件并按要求辦理，耐心等待審批并領(lǐng)取動(dòng)遷款。在整個(gè)過程中，合作精神和耐心是非常重要的。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)戶口登記條例： 第二十四條 本條例自公布之日起施行。

注：關(guān)于領(lǐng)取戶口遷移證繳納工本費(fèi)項(xiàng)，公安部于1975年9月15日“關(guān)于取消戶口遷移證收工本費(fèi)的通知”中已予取消。

中華人民共和國(guó)戶口登記條例： 第十六條 公民因私事離開常住地外出、暫住的時(shí)間超過三個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)延長(zhǎng)時(shí)間或者辦理遷移手續(xù)；既無理由延長(zhǎng)時(shí)間又無遷移條件的，應(yīng)當(dāng)返回常住地。

中華人民共和國(guó)戶口登記條例： 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

三、空掛戶口能拿動(dòng)遷款嗎

不能。拆遷補(bǔ)償款按照人口數(shù)算，是以實(shí)際居住人口計(jì)算。征收耕地的安置補(bǔ)償費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，沒有實(shí)際居住的人不能算在實(shí)際人口數(shù)里面。一、空掛戶口能獲得動(dòng)遷補(bǔ)償嗎所謂空掛戶，是指只有戶口在其住址，而落戶人實(shí)際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。真正的空掛戶，由于落戶人基于某種便利的需要而將戶口遷入，但實(shí)際并不跟落戶的集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)生實(shí)際關(guān)系，因此，遇到征地拆遷，這些空掛戶是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹５珕栴}的關(guān)鍵是農(nóng)村不少所謂的空掛戶，實(shí)際上并不是真正意義上的空掛戶，比如一些地方村委會(huì)為了避免參與分配本村集體利益，就與上門女婿，投靠親友的老人，本村外嫁或離婚的婦女及其子女等簽訂“空掛戶”協(xié)議，讓他們承諾不參與集體利益的分配，這樣的協(xié)議是違法的，侵害了被拆遷人的合法權(quán)利，可以通過法律途徑來撤銷。對(duì)于公房?jī)?nèi)空掛戶的，拆遷時(shí)要看是否為同住人，如果認(rèn)定為同住人，則根據(jù)司法解釋的規(guī)定，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。拆遷補(bǔ)償一般按照房屋面積計(jì)算，如果不能被認(rèn)定為同住人，法院一般會(huì)對(duì)有戶口的人進(jìn)行酌定補(bǔ)償，而不同法院酌定補(bǔ)償款的金額也各不相同。法院往往考慮到拆遷地段（不同地段評(píng)估均價(jià)和評(píng)估單價(jià)不同）、戶口遷入的原因和時(shí)間長(zhǎng)短、對(duì)房屋的貢獻(xiàn)、原被告的年齡和收入能力等因素綜合考慮。如果拆遷房屋面積小，人口多，符合居住困難戶條件，享受托底保障，則被核定在內(nèi)的有戶口的人都能取得相應(yīng)的補(bǔ)償款。　二、如何處理空掛戶問題1、廣泛宣傳發(fā)動(dòng)。人口普查是一項(xiàng)重大的國(guó)情國(guó)力調(diào)查，涉及到千家萬戶。要通過廣泛的宣傳發(fā)動(dòng)，讓群眾了解普查的目的、意義，消除各種思想顧慮，爭(zhēng)取群眾的理解與支持，使其積極主動(dòng)申報(bào)，確保普查真實(shí)準(zhǔn)確。2、尋求政策支持。戶口的入戶與分戶交織較多的經(jīng)濟(jì)利益，對(duì)黑人口的普查登記，如果沒有政策支持，違背“申報(bào)就入戶”的政策規(guī)定，采取先征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)然后才允許上戶的對(duì)策，很難保證普查登記的質(zhì)量。可以采取減少征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)的鼓勵(lì)政策，讓戶主在此次普查中積極繳納，愿意申報(bào)，主動(dòng)登記。3、加強(qiáng)戶口清理整頓。戶口清理整頓是保證人口普查不重不漏的必要手段，也是人口普查必經(jīng)的環(huán)節(jié)。通過戶口清理整頓，摸清人戶一致、有人無戶、有戶無人、暫住戶、出租戶、重戶重人的情況，采取相應(yīng)的措施注銷死亡戶，恢復(fù)注銷戶，落實(shí)空掛戶，將人口普查建立在“以家庭戶為紐帶，依靠居住區(qū)域?yàn)橹鳌钡钠詹榉椒ㄉ蟻怼?、增加普查登記內(nèi)容。人口的頻繁流動(dòng)難以保證以地域登記為原則的人口普查不會(huì)重漏。在普查登記中可以增加登記人員的身份證號(hào)碼、戶籍地代碼等相關(guān)信息，利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，對(duì)相同的信息進(jìn)行比對(duì)、篩選，剔除重復(fù)登記，保證普查不重不漏，提高普查登記質(zhì)量。法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條　國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

四、空掛戶口可以強(qiáng)制遷出嗎

可以。可以向派出所申請(qǐng)強(qiáng)制遷出，派出所會(huì)審核戶主強(qiáng)制遷出的理由是否正當(dāng)。理由正當(dāng)?shù)模沙鏊鶗?huì)出具證明并為戶主辦理將空掛戶口的人遷至集體戶口；理由不正當(dāng)?shù)模沙鏊鶗?huì)拒絕辦理強(qiáng)制遷移戶口手續(xù)。空掛戶如果是原房主沒有將戶口遷出去就將房子賣給你，這種情況比較麻煩，因?yàn)樗麄儜艨诓贿w出去你的戶口就遷不進(jìn)來，這樣對(duì)你子女在當(dāng)?shù)厝雽W(xué)，或是以后想要出售此房產(chǎn)等等都會(huì)受到影響，而且派出所是無權(quán)強(qiáng)制將他的戶口遷出去，你只有先找到當(dāng)事人溝通，請(qǐng)他們將戶口遷出去，如果他們耍賴不遷或是戶口無處可遷，只能起訴到法院要求強(qiáng)制執(zhí)行或是賠償你各方面的損失，但這如果沒有事前約定的話希望也不大。所以最好的手段還是你拿著房產(chǎn)證進(jìn)行戶主變更，然后警告他如果不把戶口遷走，就把他當(dāng)做失蹤人口把戶口注銷，這樣如果是正常人的話肯定是會(huì)遷走的。空掛戶大部分都是集體戶就沒有個(gè)人戶口本，各地方都在清理空掛戶，拿著身份證到空掛戶口的派出所戶籍大廳問下補(bǔ)領(lǐng)戶口本有無可能。或者被要求限期遷出戶口，或者給你補(bǔ)辦戶口本，或者出具戶籍證明。原房主戶口空掛存在什么隱患，很多房東想要申請(qǐng)戶口空掛，可能出于孩子入學(xué)或者這套房子將來會(huì)被拆遷，考慮到這些利益的關(guān)系，他就會(huì)申請(qǐng)空掛。但是如果夫妻雙方都屬于集體戶口的空掛，將來孩子出生之后，可能會(huì)影響到新生兒落戶手續(xù)的辦理。一、原業(yè)主將戶口掛空戶的隱患原業(yè)主將戶口掛空戶，一般情況下對(duì)新業(yè)主是無影響的，但也需要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w政策來看，實(shí)在不放心可以咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊瑧艨趩栴}負(fù)責(zé)部門是房屋所轄地的派出所戶籍科。原業(yè)主戶口對(duì)新業(yè)主是否有影響，主要取決于戶口的存在類型：1、房子內(nèi)的戶口是正常形式存在，必須需要原業(yè)主到房子所在地派出所遷出后，才能再次遷入。2、房子內(nèi)的戶口是空掛形式存在，這個(gè)是不妨礙您再次遷入的，您享受正常戶口的學(xué)區(qū)等待遇!法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十九條 公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動(dòng)的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。

五、空掛戶口不肯遷出怎么辦

法律分析：空掛戶口不肯遷出，戶主可以向派出所申請(qǐng)強(qiáng)制遷出，派出所會(huì)審核戶主強(qiáng)制遷出的理由是否正當(dāng)。理由正當(dāng)?shù)模沙鏊鶗?huì)出具證明并為戶主辦理將空掛戶口的人遷至集體戶口；理由不正當(dāng)?shù)模沙鏊鶗?huì)拒絕辦理強(qiáng)制遷移戶口手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十九條

公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動(dòng)的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。

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文章來源參考：【頭條】，不入戶就下拆遷補(bǔ)償決定書怎么寫

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投稿：于麗

內(nèi)容審核：趙正群律師