一、商鋪拆遷房東簽合同不補(bǔ)償合法嗎

商鋪拆遷時(shí)房東簽合同不補(bǔ)償通常是不合法的。

一方面，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在拆遷過(guò)程中，被拆遷人（包括商鋪房東等）應(yīng)當(dāng)依法獲得合理的補(bǔ)償。這是為了保障被拆遷人的合法權(quán)益，使其在因拆遷而遭受財(cái)產(chǎn)損失時(shí)能夠得到相應(yīng)的彌補(bǔ)。

另一方面，如果合同中明確規(guī)定不進(jìn)行補(bǔ)償，這種約定可能因違反法律法規(guī)而無(wú)效。因?yàn)榉蓪?duì)于拆遷補(bǔ)償有明確的標(biāo)準(zhǔn)和要求，不能通過(guò)合同約定隨意排除或限制被拆遷人的合法權(quán)益。

然而，在實(shí)際情況中，具體是否合法還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、合同的具體條款以及相關(guān)的法律程序等因素來(lái)綜合判斷。如果房東堅(jiān)持不補(bǔ)償，被拆遷人可以通過(guò)法律途徑尋求救濟(jì)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、拆遷賠償不合理怎么投訴

若拆遷賠償不合理，可通過(guò)以下途徑投訴。首先，可向當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門反映情況，他們有責(zé)任對(duì)拆遷賠償?shù)暮侠硇赃M(jìn)行審查和監(jiān)督。其次，與拆遷方進(jìn)行協(xié)商溝通，明確指出賠償不合理之處，要求其重新評(píng)估和調(diào)整賠償方案。若協(xié)商無(wú)果，可向政府的信訪部門投訴，提供詳細(xì)的拆遷情況、不合理之處以及相關(guān)證據(jù)等，促使政府部門介入調(diào)查。還可以尋求法律途徑，委托專業(yè)律師，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)訴訟等方式維護(hù)自身合法權(quán)益，要求拆遷方按照合理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

三、非法強(qiáng)拆房屋定什么罪

非法強(qiáng)拆房屋可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。故意毀壞財(cái)物罪是指故意毀滅或者損壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。在非法強(qiáng)拆房屋的情況下，如果強(qiáng)拆行為導(dǎo)致房屋及屋內(nèi)財(cái)物遭到嚴(yán)重?fù)p壞，價(jià)值達(dá)到一定數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，或者具有其他嚴(yán)重情節(jié)，如多次強(qiáng)拆、暴力強(qiáng)拆等，就可能構(gòu)成此罪。

此外，在非法強(qiáng)拆過(guò)程中，如果相關(guān)人員以暴力、威脅方法阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，還可能構(gòu)成妨害公務(wù)罪。

如果非法強(qiáng)拆行為是由政府部門或其工作人員實(shí)施，且存在濫用職權(quán)等行為，給當(dāng)事人造成重大損失的，還可能構(gòu)成濫用職權(quán)罪等。具體情況需根據(jù)案件的具體事實(shí)和證據(jù)來(lái)認(rèn)定和判斷。

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內(nèi)容投稿：鄒妍

內(nèi)容審核：羅娟律師

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