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違建拆除請律師怎么處理，一樓送的院子搭棚算不算違建:今日關于拆遷普法話題更新

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一、違建拆除請律師怎么處理

依照案件繁雜程度計價：對于大多數案件不涉及財產糾紛的情況下，通常采用按照案件繁復程度定價的手段。

具體而言，此類案件的價格一般在5000至20000之間浮動。

依據時間計算費用：在律師提供初步咨詢服務階段，通常會按照時間計算費用。

具體來說，根據咨詢案件的種類以及復雜程度的差異，每小時的收費標準一般在200至500元不等。

按照標的金額計價：當案件涉及到財產糾紛時，通常會以訴訟標的作為基準，按照一定比例收取律師費用。

具體如下：

1.爭議標的在10萬元以內的部分，收取8%-10%的費用，最低收費不得低于5000元；

2.爭議標的在10萬元以上，但在100萬元以內的部分，收取6%-7%的費用；

3.爭議標的在100萬元以上，但在500萬元以內的部分，收取5%的費用；

4.爭議標的在500萬元以上，但在1000萬元以內的部分，收取3%的費用；

5.爭議標的在1000萬元以上，但在5000萬元以內的部分，收取1%的費用；

6.爭議標的在5000萬元以上的部分，收取0.5%的費用。

請注意，以上數據僅為部分收集整理所得，并不代表全部情況，僅供參考。

除此之外，還有一種較為特殊的風險代理收費方式，即前期僅收取基本成本費用，待判決或執行后再按照標的金額的一定比例收取費用，該比例一般不超過30%。

二、一樓送的院子搭棚算不算違建

你知道嗎，一樓附贈的院子里搭建一個棚子其實也是違法建筑哦！你先別著急，聽我慢慢說。

這是因為開發商在做整個小區的規劃和設計時，沒有預設這個建筑物或者構筑物。

也就是說，無論這個棚子是開發商自己搭建的，還是業主自己搭建的，都算是違法建筑。

而且，即使這個一樓的院子是你自己買下來的，只要你沒有向政府的房管部門申請并得到他們的批準，那就仍然屬于違法建筑。

三、根據規定強拆違建需要通知嗎

按照咱們國家的法律規定啊，一旦發現了有違建建筑物，想要強行搬走或者拆除的話，必須得提前跟當事人說清楚來著。

這就是所謂的”通告“或是”告知“，它主要是為了讓當事人了解詳細情況，并且還能給他們提供自主決定是否搬離或提出異議的機會。

可是，如果遇上特別緊急的情況，比如這個違法建筑已經嚴重危害到大眾的人身財產安全甚至是公共利益，那么政府部門就可以依法直接進行強制性拆除措施了，但是在之后還是要給當事人作個解釋，說明到底怎么回事！

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條?采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。