一、農(nóng)村房屋征收征的是地還是房屋

農(nóng)村房屋征收主要征收的是房屋及其附屬設(shè)施等地上附著物，同時(shí)也包括房屋所占用的土地使用權(quán)。

房屋是農(nóng)民的重要財(cái)產(chǎn)，征收房屋意味著對(duì)其居住和生產(chǎn)等功能的剝奪，需要依法給予合理補(bǔ)償。而土地是房屋的載體，征收房屋必然涉及到對(duì)土地的使用權(quán)益的調(diào)整。

在征收過(guò)程中，會(huì)對(duì)房屋的價(jià)值、土地的補(bǔ)償?shù)确矫孢M(jìn)行評(píng)估和核算，以確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，征收行為必須符合法律規(guī)定的程序和條件，保障農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)等合法權(quán)益。如果征收行為存在違法之處，農(nóng)民有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

二、農(nóng)村強(qiáng)拆房屋是合法嗎

農(nóng)村強(qiáng)拆房屋是否合法需根據(jù)具體情況判斷。一般來(lái)說(shuō)，只有在符合法定條件和程序的情況下，強(qiáng)拆房屋才是合法的。

1.合法的強(qiáng)拆情形：如果房屋是違法建筑，如未取得建設(shè)規(guī)劃許可證等合法手續(xù)而擅自建設(shè)的房屋，相關(guān)部門依據(jù)法定程序進(jìn)行拆除是合法的。

2.違法的強(qiáng)拆情形：如果房屋是合法建筑，且拆遷程序不符合法律規(guī)定，如未給予合理補(bǔ)償、未進(jìn)行事先公告等，這種強(qiáng)拆行為就是違法的。被拆遷人有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求賠償因違法強(qiáng)拆所遭受的損失。

總之，不能一概而論地說(shuō)農(nóng)村強(qiáng)拆房屋合法或不合法，要具體問(wèn)題具體分析，依據(jù)法律規(guī)定來(lái)判斷其合法性。

三、農(nóng)村強(qiáng)制拆遷違法嗎自建廠房

農(nóng)村強(qiáng)制拆遷一般是違法的。

自建廠房屬于合法的建筑，在沒(méi)有合法程序和正當(dāng)理由的情況下，不能進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，征收集體土地應(yīng)當(dāng)遵循法定程序，包括征收決定的作出、補(bǔ)償方案的制定與公告、補(bǔ)償款的支付等環(huán)節(jié)。只有在這些法定程序都完成且被拆遷人沒(méi)有異議或已經(jīng)依法獲得合理補(bǔ)償?shù)那闆r下，拆遷行為才是合法的。

如果農(nóng)村出現(xiàn)強(qiáng)制拆遷自建廠房的情況，被拆遷人有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，如申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等，以確保自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益得到保障。

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內(nèi)容投稿：錢鈺盈

內(nèi)容審核：張小華律師

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