一、房屋強制拆遷追溯期是多久

房屋強制拆遷的追溯期一般為兩年。從當事人知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。如果超過兩年，且不存在訴訟時效中止、中斷等情形的，權利人將喪失勝訴權，法院可能不會支持其強制拆遷的訴求。但在特殊情況下，如涉及不動產物權和登記權利的，追溯期可能會更長。例如，對于登記在不動產登記簿上的權利人請求返還不動產的，不受訴訟時效限制。總之，房屋強制拆遷的追溯期要根據(jù)具體情況來確定，以保護當事人的合法權益。

二、房屋損壞賠償清單怎么寫

房屋損壞賠償清單應包含以下內容：

1. 房屋基本信息：包括房屋地址、面積、結構等，明確受損房屋的具體情況，以便準確計算賠償金額。

2. 損壞情況描述：詳細描述房屋受損的部位、程度及原因，可配以照片等輔助資料，使賠償方能夠清楚了解損壞狀況。

3. 維修費用明細：列出修復受損部位所需的各項費用，如材料費、人工費等，每項費用應注明具體金額及計算依據(jù)。

4. 其他損失：如果因房屋損壞導致其他間接損失，如因維修期間無法居住而產生的臨時住宿費用等，也應一并列入賠償清單。

5. 賠償總額：將上述各項費用匯總，得出房屋損壞的總賠償金額，確保賠償金額的準確性和合理性。

在撰寫賠償清單時，應盡量詳細、準確，避免遺漏重要信息，以保障自身的合法權益。

三、房屋強拆怎樣賠償

房屋被強拆的賠償主要包括以下幾個方面。

1. 被征收房屋價值的賠償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格確定。包括房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素。

2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。搬遷費根據(jù)實際搬遷距離等情況確定；臨時安置費則根據(jù)臨時安置期限等計算。

3. 停產停業(yè)損失的補償。對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素給予補償。

4. 獎勵性補償。一些地方為鼓勵被征收人積極配合征收工作，會給予一定的獎勵。

在進行賠償時，應當遵循公平、合理的原則，確保被征收人的合法權益得到充分保障。同時，被征收人在面對房屋強拆時，應及時保留相關證據(jù)，如強拆現(xiàn)場的照片、視頻等，以便日后維護自身權益。

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內容投稿：屈杰建

內容審核：楊建峰律師

來源：頭條-房屋強拆怎樣賠償，房屋強拆的法律程序