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老房子將被強拆怎么辦,法律是如何規定的,建筑被強拆如何維權:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-02-13 14:33:44
  • 作者:

    圣運律師
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老房子將被強拆怎么辦,法律是如何規定的,建筑被強拆如何維權, 具體情況需根據實際進行判斷。 強拆行為可大致區分為兩種類型,一類是符合法律規定的強制拆除行為,另一類則屬于非法的強制拆除行為。 對于后者,我們建議在面臨此類強拆行動前,應采取相應

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一、老房子將被強拆怎么辦,法律是如何規定的

具體情況需根據實際進行判斷。

強拆行為可大致區分為兩種類型,一類是符合法律規定的強制拆除行為,另一類則屬于非法的強制拆除行為。

對于后者,我們建議在面臨此類強拆行動前,應采取相應的預防措施以降低其發生的可能性,比如聘請經驗豐富的拆遷律師提供專業咨詢服務,或者盡可能地拖延拆遷進程等。

在實施強拆過程中,務必重視對拆遷方違法行為的證據收集工作,以便為未來可能的補償談判以及賠償申請做好充分的準備。

而在強拆事件結束后,應當立即向司法機關提出訴訟請求,維護自身權益。

二、建筑被強拆如何維權

1、遇到強拆房子報警就對了;

2、找好照片做證據,去法院告他們的行政行為;

3、覺得自己權益受損了,就去法院告他們。

維權方法有很多,比如跟商家好好談,這是最簡單有效的辦法。

消費者權益受損時,直接去找商家,告訴他們你的情況和你的損失,然后提出賠償要求。

如果大家都愿意,就能達成和解,解決問題;還有就是找消費者協會幫忙,這也是很常用的維權手段。

權益受損后,消費者還可以通過給消費者協會寫信投訴來解決問題。

投訴信要寫得詳細點,包括你的名字、地址、郵編,以及被投訴商家的名字、地址、你遭受的損失等等,還要說明你想要什么。

記得別隨便寄東西過去,以免丟了。

另外,還可以向相關行政部門投訴,或提交仲裁申請,甚至直接訴諸法庭。

總之,不管哪種辦法,都是為了保護我們的權益。

三、估算房屋價值的方法有哪些,在強拆時

首先,確保我們所提供的房屋估值與周邊房地產市場的價格保持同步,而非遵循政府制定的政策價格。

在進行房屋估值時,被拆遷人應當將周邊市場價格作為其估值的基準點。

其次,我們需要明確房屋征收公告的具體發布時間,以便于避免因時間差異導致的房價上漲幅度。

最后,請注意遵守14日的期限規定,并及時就評估報告提出異議。

如果您對于評估確定的被征收房屋價值存在異議,您有權申請進行復核;若對復核結果仍然存疑,您還可以進一步申請鑒定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

也規定:對于被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價值。

據此,被拆遷人估算自己房屋的價格起點應以周邊的市場價作標準。

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內容投稿:李煜

內容審核:郭建煒律師

來源:中國法院網-估算房屋價值的方法有哪些,在強拆時,房屋估價公式

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