公積金貸款提取需要什么條件,公積金貸款提取需要什么條件,法律分析：根據有關規定，在滿足以下情況是職工是可以提取公積金的:(—)按時繳存住房公積金一年以上;(二)所在單位不得欠繳住房公積金﹔(三)除托管職工外，住房公積金賬戶應為正常繳存狀態。
法律分析：根據有關規定，在滿足以下情況是職工是可以提取公積金的:(—)按時繳存住房公積金一年以上;
(二)所在單位不得欠繳住房公積金﹔
(三)除托管職工外，住房公積金賬戶應為正常繳存狀態。所謂的住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二）離休.退休的﹔
(三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;(四）出境定居的﹔
(五)償還購房貸款本息的﹔
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額﹔無繼承人也無受逮贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
貸款公積金提取需要以下材料：1、購房合同或購房協議的原件及復印件；2、購房發票的原件及復印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；5、職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。綜上所述，職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金?！痉梢罁浚骸蹲》抗e金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。
根據有關規定，在滿足以下情況是職工是可以提取公積金的:(—)按時繳存住房公積金一年以上;
(二)所在單位不得欠繳住房公積金﹔
(三)除托管職工外，住房公積金賬戶應為正常繳存狀態。所謂的住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
一、公積金是干什么的？
公積金的法律涵義是：國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。公積金的作用是為了減輕職工的住房支出的負擔。公積金是繳存在職工住房公積金賬戶中，在購買、建造、翻建、大修房屋時可以提取使用。
二、住房公積金要一直交嗎
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業以及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金并不一定需要連續繳納，在員工和單位解除勞動關系時，住房公積金是處于封存狀態。但是員工需辦理公積金貸款，是需要員工住房公積金連續繳納6個月以上才可以申請的，而且在公積金貸款之后需要連續繳納住房公積金直至還清貸款，否則可能因為沒有繳納住房公積金導致公積金貸款合約解除，按照商業貸款計算利率。
【本文關聯的相關法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二）離休.退休的﹔
(三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;(四）出境定居的﹔
(五)償還購房貸款本息的﹔
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額﹔無繼承人也無受逮贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
（一）本人有效身份證件；
（二）單位提取證明；
（三）公積金繳存銀行的儲蓄卡；
（四）經過產權部門登記備案的購房合同或房屋買賣合同（協議）及其公證書；
（五）借款合同及其公證書；
（六）銀行還貸系統中打印并加蓋公章的當年還款計劃表。（住房公積金貸款無需提供當年還款計劃表）
一、辦理房貸的手續有哪些
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
（一）申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
（二）購房協議書正本。
（三）房價30％或以上預付款收據原件及復印件各1份。
（四）申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
（五）開發商的收款帳號1份。其貸款手續及程序是這樣的。
首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元；夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。
二、公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；
（七）與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的；
（八）非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的；
（九）職工享受城鎮最低生活保障的；
（十）職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；
（十一）職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病癥（參照公積金中心網站的“部門文件”欄目），造成家庭生活嚴重困難的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。
（一）購房
值得注意的是公積金提取時間是每個月1－20號，周末不辦貸款，現在公積金貸款利率5年內年息2．75％，5年以上3．25％，是遠低于商業貸款利率。不貸款購房的可以一次性提取公積金。
（二）租房
沒有買房，而且連續繳齊三個月公積金的上班狗就可以用公積金交房租啦！
如果你住的是公租房，準備好租房合同和交租的證明；如果你住的是商品房，除了租房合同，還需要去房管局開個自己或夫妻倆都沒有房產的證明，拿著租房合同相關證明及你的身份證，到公積金中心辦手續，一周之內錢就會轉到你的個人賬戶里，不過每次支取都要保證你的公積金賬戶里面至少保留500塊錢。
（三）還可以支付物業費
低收入經濟困難職工家庭提取住房公積金支付物業服務費。
（四）治療重大疾病
家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額不超過住院費用個人負擔部分。
（五）建造、返修、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，自己及配偶都可以申請提取公積金，提取金額不超過修建房費。
失業保險繳費比例：單位繳2％，個人繳1％。
失業保險要交滿一年才能享受，一般交1年拿2個月，交2年拿4個月，但一輩子最多拿24個月。如果自己辭職是一分錢都拿不到的！失業保險雖然必須要交，但即使失業了，一般人也是領不到的，失業保險只有在街道登記的失業者才能申請。
一、公積金封存后怎么提取
（一）購買二手房的，憑購房契約或《存量房交易資金托管協議》或房產證、全額購房款的《銷售不動產統一發票》或《存量房交易資金托管憑證》或契稅完稅證、住房公積金卡、身份證一次性全額提取。
（二）購買新建住房的，憑購房合同或房產證、首付款或全額購房款的《銷售不動產統一發票》或契稅完稅證、住房公積金卡、身份證一次性全額提??；
（三）退休、死亡或宣告死亡；在國外定居，完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關系，戶籍遷出本市時可以取出公積金。
（四）戶籍不在本市并已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續；男性年齡滿50歲或者女性年齡滿45歲，失業且住房公積金賬戶封存均滿2年，可以銷戶領取。
二、個人如何提取公積金
（一）單位對職工個人提供的相關提取證明材料及復印件進行核實，符合條件的由單位經辦人填制住房公積金管理中心統一印制的《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》，并持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。
（二）管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對于符合提取條件的，辦理提取手續；對于審核不準予提取的，告知不準予提取的原因；對于特殊情況不能及時答復的，應請示管理部主任及住房公積金管理中心相關部門，并在三日內給予單位明確答復。
（三）對于符合部分提取條件的，管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，并在購房發票（或購房收據、首付款發票、房租發票、完稅憑證、購買材料的發票）上加蓋已辦理住房公積金提取字樣的印章。
（四）管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認個人儲蓄賬戶。
（五）提取確認后，管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需打印《個人住房公積金銷戶結息單》。
（六）管理部人員在單位填制的《住房公積金提取申請書》上蓋章，聯與機制《住房公積金提取清冊》、《個人住房公積金銷戶結息單》一同退單位經辦人，第二聯與機制《住房公積金提取申請書》、單位填制的《住房公積金提取清冊》、機制《住房公積金提取清冊》一同留存。
（七）住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數據，按銀行分類匯總，核對無誤后，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。
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投稿：滕煜松
內容審核：劉佳律師
