強拆必須經過法院嗎,強拆必須經過法院嗎,法律主觀：1、申請人是否適格。申請人應為“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其余主體均無申請法院強拆的權利。 2、申請期限是否 符合法律規定 。該 征收補償決定 是否尚在當事人 提起行政復議 或行
1、申請人是否適格。申請人應為“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其余主體均無申請法院強拆的權利。 2、申請期限是否 符合法律規定 。該 征收補償決定 是否尚在當事人 提起行政復議 或行政訴訟的法定期限內，或者是否已被提起行政復議或行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。 《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
法院強拆要走以下程序：
1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關材料。
2、區、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定，區、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的，應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案。
3、《決定書》要載明下列事項：
（1）被強拆人的姓名或者名稱、被強制拆遷房屋的地址；（2）強制拆遷的事實和理由；
（3）強制拆遷的法律依據；
（4）強制拆遷的期限；
（5）要求當事人自行清理存放于拆遷標的物內的財物；
（6）當事人依法享有申請復議或者提起訴訟的權利及履行方式和期限；
（7）強制拆遷的執行機關和協助機關；
（8）制作《決定書》的機關名稱和時間。
4、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現場張貼強制拆遷公告。
5、實施強制拆遷前，拆遷人應當就被強制拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
6、強制拆遷開始，執行人員要向被強拆人宣讀《決定書》，拒不到場的，不影響執行。
7、強制拆遷的執行機關要將強制拆遷過程記入筆錄，搬遷財物要制作清單，清單一式兩份，由執行人、被強拆人以及其他在場人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況。
8、強制拆遷房屋中搬出的財物，由執行強制拆遷的部門運送到指定場所，交給被強拆人。被強拆人拒絕接收的，應當辦理提存公證。
9、強制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。
法律依據：《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十條規定 房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，應當按照下列程序進行：
（一）向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權利；
（二）審核相關資料、程序的合法性；
（三）組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據進行復核；對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。
拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。
（四）核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議，且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結果作為裁決依據。鑒定時間不計入裁決時限。
（五）經調解，達成一致意見的，出具裁決終結書；達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。
被強拆之后可以到人民法院提起行政訴訟，違法征收、征用財產的，受害人有取得賠償的權利。賠償數額以損失為基礎。
法律依據：《國家賠償法》
第四條 行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：
（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；
（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；
（三）違法征收、征用財產的；
（四）造成財產損害的其他違法行為。
司法強拆可以起訴。屬于行政訴訟的受案范圍，根據相關法律規定，對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的，行政相對人可以提起行政訴訟。強拆后向法院起訴的，可以提交訴訟狀和有關證據，由法院在審查后立案處理，具體情況下要根據該強拆的行為是否違法來進行認定，如果強拆屬于違法的情況，那么就是需要追究有關人員的法律責任的。強遷有哪幾種方式1、司法強遷，由區、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實施的強遷；2、行政強遷，經區、縣房地局申請，由區、縣人民政府責成區、縣房地局和公安機關等有關機關部門實施的強遷；根據條例第十七條規定，實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。【法律依據】：《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條【行政訴訟受案范圍】人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的；（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的；（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（六）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；（七）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；（八）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；（九）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；（十）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；（十一）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；（十二）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。
法律分析： 1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關材料。
2、區、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定，區、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的，應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案。
3、《決定書》要載明下列事項：
（1）被強拆人的姓名或者名稱、被強制拆遷房屋的地址；
（2）強制拆遷的事實和理由；
（3）強制拆遷的法律依據；
（4）強制拆遷的期限；
（5）要求當事人自行清理存放于拆遷標的物內的財物；
（6）當事人依法享有申請復議或者提起訴訟的權利及履行方式和期限；
（7）強制拆遷的執行機關和協助機關；
（8）制作《決定書》的機關名稱和時間。
4、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現場張貼強制拆遷公告。
5、實施強制拆遷前，拆遷人應當就被強制拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
6、強制拆遷開始，執行人員要向被強拆人宣讀《決定書》，拒不到場的，不影響執行。
7、強制拆遷的執行機關要將強制拆遷過程記入筆錄，搬遷財物要制作清單，清單一式兩份，由執行人、被強拆人以及其他在場人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況。
8、強制拆遷房屋中搬出的財物，由執行強制拆遷的部門運送到指定場所，交給被強拆人。被強拆人拒絕接收的，應當辦理提存公證。
9、強制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
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投稿：湛鈺盈
內容審核：路洋律師
