国内精品久久久久久久影视麻豆,亚洲视频在线二区,国产一区视频观看

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷普法 > 征地補(bǔ)償協(xié)議可以申請仲裁嗎？，征地補(bǔ)償款可以仲裁嗎:今日征拆法律知識更新

征地補(bǔ)償協(xié)議可以申請仲裁嗎？，征地補(bǔ)償款可以仲裁嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-21 16:25:41
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

征地補(bǔ)償協(xié)議可以申請仲裁嗎？,征地補(bǔ)償協(xié)議可以申請仲裁嗎,征地補(bǔ)償協(xié)議可以申請仲裁嗎？可以申請；根據(jù)《辦法》規(guī)定，這些情形可申請仲裁：對土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和人均耕地面積、安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)的認(rèn)定有爭議的，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請協(xié)調(diào)和裁決；對

征地補(bǔ)償協(xié)議可以申請仲裁嗎？，征地補(bǔ)償款可以仲裁嗎:今日征拆法律知識更新

拆遷律師征地律師征地拆遷補(bǔ)償拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補(bǔ)償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補(bǔ)償拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國家征收土地多少錢一畝

一、征地補(bǔ)償協(xié)議可以申請仲裁嗎？,征地補(bǔ)償協(xié)議可以申請仲裁嗎

征地補(bǔ)償協(xié)議可以申請仲裁嗎？可以申請；根據(jù)《辦法》規(guī)定，這些情形可申請仲裁：對土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和人均耕地面積、安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)的認(rèn)定有爭議的，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請協(xié)調(diào)和裁決；對安置補(bǔ)助費(fèi)、住房安置標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由被安置人員申請協(xié)調(diào)和裁決；對安置對象的認(rèn)定有爭議的，由異議人申請協(xié)調(diào)和裁決；對房屋、青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由其所有權(quán)人申請協(xié)調(diào)和裁決。被征地農(nóng)戶涉及多個(gè)申請人和多個(gè)申請事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)以戶為單位一次性提出協(xié)調(diào)、裁決申請。提出爭議的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人是協(xié)調(diào)、裁決的申請人。組織實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的區(qū)縣（自治縣）國土資源部門是協(xié)調(diào)、裁決的被申請人。有異議可先申請協(xié)調(diào)《辦法》規(guī)定，若申請人對征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有異議的，自收到通知領(lǐng)取征地補(bǔ)償安置費(fèi)用或簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的書面告知之日起6個(gè)月內(nèi)，可向被征收土地所在的區(qū)縣（自治縣）政府申請協(xié)調(diào)。在通知領(lǐng)取征地補(bǔ)償安置費(fèi)用或簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的書面告知中，被申請人應(yīng)告知申請人申請征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)的期限，未告知的，申請人可自收到通知領(lǐng)取征地補(bǔ)償安置費(fèi)用或簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的書面告知之日起2年內(nèi)申請協(xié)調(diào)。但申請人對本辦法施行前已批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案有異議，且被申請人未補(bǔ)充告知的除外。自收到協(xié)調(diào)申請5個(gè)工作日內(nèi)，區(qū)縣（自治縣）政府協(xié)調(diào)工作機(jī)構(gòu)未作出書面不予受理決定的，視為受理。《辦法》規(guī)定，申請材料不齊全或者表述不清楚的，自收到協(xié)調(diào)申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請人需要補(bǔ)正，收到補(bǔ)正通知書10日內(nèi)無正當(dāng)理由逾期不補(bǔ)正的，視為申請人放棄協(xié)調(diào)申請。補(bǔ)正申請材料所用時(shí)間不計(jì)入?yún)f(xié)調(diào)期限。自受理申請之日起60日內(nèi)，應(yīng)組織各方當(dāng)事人當(dāng)面協(xié)調(diào)，并由協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)作出協(xié)調(diào)意見書。如未達(dá)成一致意見的，協(xié)調(diào)意見書應(yīng)載明，申請人申請裁決的途徑和時(shí)限。《辦法》規(guī)定，如協(xié)調(diào)達(dá)成一致意見的，協(xié)調(diào)意見書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字同意后，即發(fā)生法律效力。最長90日內(nèi)應(yīng)裁決征地補(bǔ)償安置爭議經(jīng)協(xié)調(diào)未達(dá)成一致意見的，以自收到協(xié)調(diào)意見書之日起60日內(nèi)，申請人可向市政府申請裁決，裁決申請材料應(yīng)采取當(dāng)面遞交或者郵寄的方式遞交市國土資源部門。自收到裁決申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)，未作出不予受理決定的，視為受理。自受理裁決申請之日起7個(gè)工作日內(nèi)，市國土資源部門應(yīng)將裁決申請書副本發(fā)送被申請人，被申請人應(yīng)當(dāng)自收到申請書副本之日起10個(gè)工作日內(nèi)，提交與征地補(bǔ)償安置爭議有關(guān)的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)材料。否則，視為沒有證據(jù)、依據(jù)。自受理裁決申請之日起60日內(nèi)，裁決機(jī)關(guān)應(yīng)作出裁決決定。情況復(fù)雜需延長期限的，經(jīng)市國土資源部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長，并告知申請人和被申請人，但延長期限最多不超過30日。《辦法》規(guī)定，裁決書送達(dá)后，即發(fā)生法律效力。綜合上面所說的，征地補(bǔ)償只要沒有協(xié)商好是很容易引起各種糾紛的，在發(fā)生之后一定要學(xué)會用正常的法律途徑來解決這些事情，只要有證有據(jù)就一定可以拿回屬于自己的被償款，因此，在任何時(shí)候都要懂得用法律知識來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、征地補(bǔ)償款可以仲裁嗎

法律分析：征地補(bǔ)償款不可以仲裁。征地補(bǔ)償款不屬于仲裁范圍，屬于行政訴訟受理范圍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國仲裁法》第二十一條當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

(一)有仲裁協(xié)議;

(二)有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由;

(三)屬于仲裁委員會的受理范圍。

《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對限制人身自由或者對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;

(三)申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;

(四)對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

(五)對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;

(六)申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;

(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;

(八)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;

(九)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;

(十)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險(xiǎn)待遇的;

(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;

(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

三、征地補(bǔ)償能否申請仲裁

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，征地補(bǔ)償符合法律規(guī)定的，可以申請仲裁。

法律依據(jù)：《中華人民共和國仲裁法》第二十一條當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

(一)有仲裁協(xié)議;

(二)有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由;

(三)屬于仲裁委員會的受理范圍。

四、征收部門與被征收人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦

如果房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、征地補(bǔ)償協(xié)議被補(bǔ)償人錯(cuò)誤怎么辦

法律分析：征收收到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償由村民委員會依法決議分配，如果發(fā)放錯(cuò)誤的，應(yīng)該回收征地補(bǔ)償款，然后再重新分配。也可直接上法院進(jìn)行起訴，確有錯(cuò)誤，法院將判決依法撤銷該協(xié)議。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)》規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人因房屋補(bǔ)償，安置等問題發(fā)生爭議，或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。”由此批復(fù)可知，拆遷補(bǔ)償協(xié)議可適用民法、合同法類法律法規(guī)規(guī)定。一般而言，實(shí)踐中有4種情況可以主張撤銷補(bǔ)償協(xié)議，分別為：1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。3、協(xié)議存在重大誤解，顯失公平。4、未成年、限制行為能力人簽的協(xié)議。因此當(dāng)發(fā)生上述情況，房屋拆遷當(dāng)事人可以對補(bǔ)償協(xié)議反悔，向人民法院提起民事訴訟，請求變更或者撤銷補(bǔ)償協(xié)議，或確認(rèn)無效。